Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: gmina Chełmiec

Deweloperzy oferują tu 85 lokali w 5 inwestycjach. Mediana ceny to 7 976 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 7 360 zł/m² do 9 561 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach wzrosły o 0,7%. W ciągu 4 tygodni potaniało 4,7% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Powiat nowosądecki, województwo małopolskie. Lokale w ofercie są w 3 miejscowościach: Świniarsko, Niskowa i Chełmiec.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
7 976 zł
+3,5% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
+0,7%
w 13 tygodni, −0,3% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
4,7%
4 z 85 lokali
Lokale w ofercie
85
0 nowych, 0 poza ofertą w 4 tygodnie

Obniżki: gmina Chełmiec

Wszystkie obniżki tutaj

Najtańsze oferty: gmina Chełmiec

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena430 000 zł55,8 m² · 3 pokoje · 7 707 zł/m²Fiołkowy ZakątekŚwiniarsko · Wójs & Ogorzałek Nieruchomościlokal 36S/1Zobacz inwestycję
  1. 436 586 złOsiedle Zielony GajŚwiniarsko · 57,1 m²
  2. 499 000 złSądecka Panorama IINiskowa · 50,6 m²
  3. 500 000 złSądecka PanoramaNiskowa · 50,6 m²

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu praktycznie taka sama jak w całym powiecie, o 46% niższa niż w całym województwie i o 31% niższa niż w całym kraju.

  1. gmina Chełmiec7 976 zł/m²+0,7% w 13 tyg.
  2. powiat nowosądecki7 976 zł/m²+0,6% w 13 tyg.
  3. woj. małopolskie14 800 zł/m²−0,1% w 13 tyg.
  4. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: gmina Chełmiec i województwo małopolskie100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • gmina Chełmiec
  • woj. małopolskie
9898,59999,5100100,5paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź99,7gmina Chełmiec99,6woj. małopolskie9898,59999,5100100,5paź 2025grulutkwiczesiepaź99,7gmina Chełmiec99,6woj. małopolskie9899100101paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńgmina Chełmiecwoj. małopolskie
31.10.202699,799,6
24.10.202699,799,6
17.10.202699,899,7
10.10.202699,899,7
03.10.202699,899,7
26.09.202699,899,7
19.09.202699,799,7
12.09.202699,799,7
05.09.202699,799,7
29.08.202699,799,6
22.08.202699,199,7
15.08.202699,199,7
08.08.202699,199,7
01.08.202699,199,7
25.07.202699,199,7
18.07.202699,199,7
11.07.202699,199,7
04.07.202699,199,7
27.06.202699,199,7
20.06.202699,199,7
13.06.202699,199,7
06.06.202699,199,8
30.05.202699,199,4
23.05.202699,199,5
16.05.202699,199,5
09.05.202699,199,6
02.05.202699,199,5
25.04.202699,199,5
18.04.202699,199,5
11.04.202699,199,8
04.04.202699,199,8
28.03.202699,199,6
21.03.202699,199,6
14.03.202699,199,6
07.03.202699,199,6
28.02.202699,199,6
21.02.202699,199,6
14.02.202699,199,5
07.02.202699,099,8
31.01.202699,099,7
24.01.202699,099,7
17.01.202699,099,7
10.01.202699,099,7
03.01.202699,099,6
27.12.202599,099,6
20.12.202599,099,6
13.12.202598,499,6
06.12.202598,499,7
29.11.202598,499,8
22.11.202598,499,8
15.11.2025100,099,9
08.11.2025100,0100,0
01.11.2025100,0100,0
25.10.2025100,0100,0
18.10.2025100,0100,0
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
7 2007 4007 6007 8008 0008 200paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź7 976 zł7 2007 4007 6007 8008 0008 200paź 2025grulutkwiczesiepaź7 976 zł7 2507 5007 7508 0008 250paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńgmina Chełmiec
31.10.20267 976 zł
24.10.20267 976 zł
17.10.20267 976 zł
10.10.20267 976 zł
03.10.20267 976 zł
26.09.20267 976 zł
19.09.20267 976 zł
12.09.20267 976 zł
05.09.20267 976 zł
29.08.20267 976 zł
22.08.20267 707 zł
15.08.20267 707 zł
08.08.20267 707 zł
01.08.20267 707 zł
25.07.20267 707 zł
18.07.20267 707 zł
11.07.20267 707 zł
04.07.20267 707 zł
27.06.20267 707 zł
20.06.20267 707 zł
13.06.20267 707 zł
06.06.20267 707 zł
30.05.20267 707 zł
23.05.20267 707 zł
16.05.20267 707 zł
09.05.20267 707 zł
02.05.20267 707 zł
25.04.20267 707 zł
18.04.20267 707 zł
11.04.20267 707 zł
04.04.20267 707 zł
28.03.20267 707 zł
21.03.20267 707 zł
14.03.20267 707 zł
07.03.20267 707 zł
28.02.20267 707 zł
21.02.20267 707 zł
14.02.20267 707 zł
07.02.20267 707 zł
31.01.20267 707 zł
24.01.20267 707 zł
17.01.20267 707 zł
10.01.20267 707 zł
03.01.20267 707 zł
27.12.20257 707 zł
20.12.20257 707 zł
13.12.20257 707 zł
06.12.20257 707 zł
29.11.20257 707 zł
22.11.20257 707 zł
15.11.20257 360 zł
08.11.20257 360 zł
01.11.20257 360 zł
25.10.20257 360 zł
18.10.20257 360 zł
11.10.20257 360 zł
04.10.20257 360 zł
27.09.20257 360 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
012236 000–6 500 zł/m²: 6 lokali6 500–7 000 zł/m²: 1 lokal7 000–7 500 zł/m²: 19 lokali7 500–8 000 zł/m²: 23 lokali238 000–8 500 zł/m²: 9 lokali8 500–9 000 zł/m²: 4 lokali9 000–9 500 zł/m²: 1 lokal9 500–10 000 zł/m²: 14 lokali10 000–10 500 zł/m²: 5 lokali10 500–11 000 zł/m²: 1 lokal11 000–11 500 zł/m²: 1 lokal11 500–12 000 zł/m²: 1 lokal6 tys.7 tys.8 tys.9 tys.10 tys.11 tys.012236 000–6 500 zł/m²: 6 lokali6 500–7 000 zł/m²: 1 lokal7 000–7 500 zł/m²: 19 lokali7 500–8 000 zł/m²: 23 lokali238 000–8 500 zł/m²: 9 lokali8 500–9 000 zł/m²: 4 lokali9 000–9 500 zł/m²: 1 lokal9 500–10 000 zł/m²: 14 lokali10 000–10 500 zł/m²: 5 lokali10 500–11 000 zł/m²: 1 lokal11 000–11 500 zł/m²: 1 lokal11 500–12 000 zł/m²: 1 lokal6 tys.7 tys.8 tys.9 tys.10 tys.11 tys.012236 000–6 500 zł/m²: 6 lokali6 500–7 000 zł/m²: 1 lokal7 000–7 500 zł/m²: 19 lokali7 500–8 000 zł/m²: 23 lokali238 000–8 500 zł/m²: 9 lokali8 500–9 000 zł/m²: 4 lokali9 000–9 500 zł/m²: 1 lokal9 500–10 000 zł/m²: 14 lokali10 000–10 500 zł/m²: 5 lokali10 500–11 000 zł/m²: 1 lokal11 000–11 500 zł/m²: 1 lokal11 500–12 000 zł/m²: 1 lokal6 tys.7,5 tys.9 tys.10,5 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
6 000–6 500 zł67,1%
6 500–7 000 zł11,2%
7 000–7 500 zł1922,4%
7 500–8 000 zł2327,1%
8 000–8 500 zł910,6%
8 500–9 000 zł44,7%
9 000–9 500 zł11,2%
9 500–10 000 zł1416,5%
10 000–10 500 zł55,9%
10 500–11 000 zł11,2%
11 000–11 500 zł11,2%
11 500–12 000 zł11,2%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • 50–70 m² (63)7 976 zł
  • 70–90 m² (18)8 257 zł
  • ponad 90 m² (4)6 340 zł

Miejscowości w gminie

Miejscowość według adresu inwestycji w cenniku. Indeks wymaga co najmniej 10 lokali obecnych w ofercie w kolejnych tygodniach, dlatego w małych miejscowościach może go brakować.

MiejscowośćMediana za m²Indeks, 13 tyg.Potaniało, 4 tyg.Lokale
Świniarsko7 679 zł+1,1%7,7%52
Niskowa9 854 zł0,0%0,0%29
Chełmiec7 600 zł—0,0%4

Inwestycje w ofercie

5 inwestycji z lokalami w aktualnych cennikach. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaMiejscowośćDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
Fiołkowy ZakątekŚwiniarskoWójs & Ogorzałek Nieruchomości447 360 zł405 000–750 000 zł0,0%4
Sądecka Panorama IINiskowaSądecka Panorama II Sp. z.o.o229 854 zł499 000–799 000 zł0,0%0
Osiedle Zielony GajŚwiniarskoGrupa Harper88 739 zł436 586–535 900 zł+1,4%0
Sądecka PanoramaNiskowaSądecka Panorama Sp. z.o.o710 165 zł500 000–799 000 zł0,0%0
GajowaChełmiecModern House Investment47 600 zł579 810–619 500 zł0,0%0

Największe obniżki w 4 tygodnie

InwestycjaMiejscowośćLokalByło za m²Jest za m²Zmiana
Fiołkowy ZakątekŚwiniarsko36H, 118,3 m²6 500 zł6 340 zł−2,5%
Fiołkowy ZakątekŚwiniarsko36J, 118,3 m²6 500 zł6 340 zł−2,5%
Fiołkowy ZakątekŚwiniarsko36P, 118,3 m²6 500 zł6 340 zł−2,5%
Fiołkowy ZakątekŚwiniarsko36R, 118,3 m²6 500 zł6 340 zł−2,5%

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Gmina według pól adresowych cenników, w ujednoliconym zapisie. Jak liczymy.