Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: Częstochowa

Deweloperzy oferują tu 585 lokali w 23 inwestycjach. Mediana ceny to 8 300 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 8 100 zł/m² do 8 500 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach prawie się nie zmieniły (0,0%). W ciągu 4 tygodni potaniało 0,0% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Miasto na prawach powiatu, województwo śląskie.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
8 300 zł
0,0% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
0,0%
w 13 tygodni, 0,0% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
0,0%
0 z 435 lokali
Lokale w ofercie
585
150 nowych, 20 poza ofertą w 4 tygodnie

Najtańsze oferty: Częstochowa

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena198 300 zł26,4 m² · 7 500 zł/m²ul. Bór dz. 48/5, 48/6, 48/7, 48/8Częstochowa · Contract Projectlokal 3.HZobacz inwestycję
  1. 228 888 złul. św. Kaspra del BufaloCzęstochowa · 26,0 m²
  2. 255 000 złOsiedle NeonoweCzęstochowa · 29,8 m²
  3. 273 504 złOsiedle SantoCzęstochowa · 32,6 m²

Najtańszy dom

Najniższa cena649 000 zł93,5 m² · 4 pokoje · 6 941 zł/m²Osiedle KawiaCzęstochowa · Alfaleaselokal 22DZobacz inwestycję
  1. 770 000 złul. prof. Kaspra Weigla 4, 4ACzęstochowa · 146,0 m²
  2. 1 074 000 złul. Wileńska 17Częstochowa · 206,5 m²

Nowe inwestycje

Wszystkie inwestycje
Twoja inwestycja tutajWyróżnienie na stronie miasta Częstochowa, oznaczone jako „Promowane”.Sprawdź ofertę

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 19% niższa niż w całym województwie i o 28% niższa niż w całym kraju.

  1. Częstochowa8 300 zł/m²0,0% w 13 tyg.
  2. woj. śląskie10 304 zł/m²0,0% w 13 tyg.
  3. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: Częstochowa i cała Polska100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • Częstochowa
  • Polska
99,699,8100100,2paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź100,0Częstochowa99,9Polska99,699,8100100,2paź 2025grulutkwiczesiepaź100,0Częstochowa99,9Polska99,699,8100100,2paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńCzęstochowaPolska
31.10.2026100,099,9
24.10.2026100,099,9
17.10.2026100,099,9
10.10.2026100,099,9
03.10.2026100,099,9
26.09.2026100,099,8
19.09.2026100,099,8
12.09.2026100,099,8
05.09.2026100,099,8
29.08.2026100,099,8
22.08.2026100,099,7
15.08.2026100,099,8
08.08.2026100,099,8
01.08.2026100,099,9
25.07.2026100,099,8
18.07.2026100,099,8
11.07.2026100,099,8
04.07.2026100,099,9
27.06.2026100,099,9
20.06.2026100,099,9
13.06.2026100,099,8
06.06.2026100,099,8
30.05.2026100,099,8
23.05.2026100,099,8
16.05.2026100,099,8
09.05.2026100,099,8
02.05.2026100,099,8
25.04.2026100,099,8
18.04.2026100,099,8
11.04.2026100,099,8
04.04.202699,999,8
28.03.202699,999,8
21.03.2026100,099,7
14.03.2026100,099,7
07.03.2026100,099,7
28.02.2026100,099,7
21.02.2026100,099,7
14.02.2026100,099,7
07.02.2026100,099,8
31.01.2026100,099,8
24.01.2026100,099,9
17.01.2026100,199,9
10.01.2026100,099,9
03.01.2026100,099,9
27.12.2025100,099,8
20.12.2025100,099,8
13.12.2025100,099,8
06.12.2025100,099,9
29.11.2025100,099,9
22.11.2025100,099,9
15.11.2025100,099,9
08.11.2025100,099,9
01.11.2025100,0100,0
25.10.2025100,099,9
18.10.2025100,099,9
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
8 0008 1008 2008 3008 4008 500paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź8 300 zł8 0008 1008 2008 3008 4008 500paź 2025grulutkwiczesiepaź8 300 zł8 0008 2008 4008 600paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńCzęstochowa
31.10.20268 300 zł
24.10.20268 300 zł
17.10.20268 300 zł
10.10.20268 300 zł
03.10.20268 300 zł
26.09.20268 300 zł
19.09.20268 300 zł
12.09.20268 300 zł
05.09.20268 300 zł
29.08.20268 300 zł
22.08.20268 300 zł
15.08.20268 300 zł
08.08.20268 300 zł
01.08.20268 300 zł
25.07.20268 300 zł
18.07.20268 300 zł
11.07.20268 300 zł
04.07.20268 300 zł
27.06.20268 300 zł
20.06.20268 300 zł
13.06.20268 300 zł
06.06.20268 300 zł
30.05.20268 300 zł
23.05.20268 300 zł
16.05.20268 300 zł
09.05.20268 300 zł
02.05.20268 250 zł
25.04.20268 250 zł
18.04.20268 250 zł
11.04.20268 250 zł
04.04.20268 200 zł
28.03.20268 200 zł
21.03.20268 250 zł
14.03.20268 250 zł
07.03.20268 200 zł
28.02.20268 200 zł
21.02.20268 300 zł
14.02.20268 300 zł
07.02.20268 300 zł
31.01.20268 300 zł
24.01.20268 300 zł
17.01.20268 300 zł
10.01.20268 300 zł
03.01.20268 300 zł
27.12.20258 300 zł
20.12.20258 300 zł
13.12.20258 300 zł
06.12.20258 300 zł
29.11.20258 300 zł
22.11.20258 300 zł
15.11.20258 227 zł
08.11.20258 227 zł
01.11.20258 300 zł
25.10.20258 300 zł
18.10.20258 301 zł
11.10.20258 301 zł
04.10.20258 301 zł
27.09.20258 301 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
01583165 000–5 500 zł/m²: 9 lokali5 500–6 000 zł/m²: 1 lokal6 000–6 500 zł/m²: 0 lokali6 500–7 000 zł/m²: 10 lokali7 000–7 500 zł/m²: 27 lokali7 500–8 000 zł/m²: 62 lokali8 000–8 500 zł/m²: 316 lokali3168 500–9 000 zł/m²: 131 lokali9 000–9 500 zł/m²: 17 lokali9 500–10 000 zł/m²: 9 lokali10 000–10 500 zł/m²: 3 lokali5 tys.6 tys.7 tys.8 tys.9 tys.10 tys.01583165 000–5 500 zł/m²: 9 lokali5 500–6 000 zł/m²: 1 lokal6 000–6 500 zł/m²: 0 lokali6 500–7 000 zł/m²: 10 lokali7 000–7 500 zł/m²: 27 lokali7 500–8 000 zł/m²: 62 lokali8 000–8 500 zł/m²: 316 lokali3168 500–9 000 zł/m²: 131 lokali9 000–9 500 zł/m²: 17 lokali9 500–10 000 zł/m²: 9 lokali10 000–10 500 zł/m²: 3 lokali5 tys.6 tys.7 tys.8 tys.9 tys.10 tys.01583165 000–5 500 zł/m²: 9 lokali5 500–6 000 zł/m²: 1 lokal6 000–6 500 zł/m²: 0 lokali6 500–7 000 zł/m²: 10 lokali7 000–7 500 zł/m²: 27 lokali7 500–8 000 zł/m²: 62 lokali8 000–8 500 zł/m²: 316 lokali3168 500–9 000 zł/m²: 131 lokali9 000–9 500 zł/m²: 17 lokali9 500–10 000 zł/m²: 9 lokali10 000–10 500 zł/m²: 3 lokali5 tys.6,5 tys.8 tys.9,5 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
5 000–5 500 zł91,5%
5 500–6 000 zł10,2%
6 000–6 500 zł00,0%
6 500–7 000 zł101,7%
7 000–7 500 zł274,6%
7 500–8 000 zł6210,6%
8 000–8 500 zł31654,0%
8 500–9 000 zł13122,4%
9 000–9 500 zł172,9%
9 500–10 000 zł91,5%
10 000–10 500 zł30,5%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • do 35 m² (10)8 454 zł
  • 35–50 m² (208)8 325 zł
  • 50–70 m² (251)8 300 zł
  • 70–90 m² (75)8 000 zł
  • ponad 90 m² (41)8 250 zł

Inwestycje w ofercie

23 inwestycji z lokalami w aktualnych cennikach. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
ul. św. Kaspra del BufaloBufalo Park1198 300 zł228 888–673 554 zł0,0%0
Osiedle SantoGrupa SZYMBUD788 300 zł273 504–728 617 zł0,0%0
Osiedle NeonowePekabex Katedralna567 950 zł255 000–881 820 zł0,0%0
Nowa Częstochowa MałopolskaNd2 Spv508 200 zł344 435–1 041 200 zł0,0%0
ul. POLESKA 60WŁODAR Wiesław Włodarczyk488 500 zł376 164–569 100 zł0,0%0
Nowa Częstochowa MościckiegoNd1 Spv398 500 zł312 048–1 006 126 zł0,0%0
ul. Łódzka 198, 200, 202Cognor Holding398 301 zł518 500–704 700 zł0,0%0
ul. Złota 101Mb Dom Plus258 200 zł278 376–466 252 zł0,0%0
ul. Małopolska 200Parkland Inwestycje B.g. Ciepiela248 100 zł355 023–494 952 zł0,0%0
ul. Bór dz. 48/5, 48/6, 48/7, 48/8Contract Project237 100 zł198 300–321 768 zł0,0%0
Plaza CityTrust Investment198 150 zł324 533–495 540 zł0,0%0
ul. Krzysztofa Komedy 44-46Parkland Inwestycje B.g. Ciepiela98 397 zł1 260 000–1 530 000 zł0,0%0
ul. Wileńska 17WŁODAR Wiesław Włodarczyk85 202 zł1 074 000 zł0,0%0
Osiedle KawiaAlfalease86 941 zł649 000–829 000 zł0,0%0
Nowa Częstochowa MałopolskaCzęstobud78 200 zł541 398–646 816 zł0,0%0
ul. Okulickiego 58WŁODAR Wiesław Włodarczyk67 650 zł498 663–586 080 zł0,0%0
ul. Mazowiecka 117Proinvest68 700 zł375 579–470 583 zł0,0%0
ul. mirowska 176Myoo57 167 zł410 000–474 900 zł0,0%0
ul. Bialska 168, 168AProinvest59 900 zł495 891–549 846 zł0,0%0
ul. Limanowskiego 134Cognor Holding48 294 zł455 000–655 000 zł0,0%0
ul. Lwowska 68, 68aNoya Investment48 100 zł531 720–586 845 zł+3,8%0
ul. prof. Kaspra Weigla 4, 4AWŁODAR Wiesław Włodarczyk25 548 zł770 000–875 000 zł0,0%0
ul. LoretańskaKubat Investments16 838 zł582 843 zł0,0%0

Domy i mieszkania

RodzajW ofercieMediana za m²Mediana cenyMediana metrażu
Mieszkania5678 300 zł466 350 zł56,3 m²
Domy jednorodzinne185 548 zł852 000 zł148,1 m²

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Miasto według miejscowości lokalizacji inwestycji podanej w cenniku. Jak liczymy.