Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: Koszalin

Deweloperzy oferują tu 744 lokale w 21 inwestycjach. Mediana ceny to 8 895 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 8 700 zł/m² do 9 200 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach prawie się nie zmieniły (+0,1%). W ciągu 4 tygodni potaniało 0,3% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Miasto na prawach powiatu, województwo zachodniopomorskie.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
8 895 zł
+1,1% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
+0,1%
w 13 tygodni, −0,2% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
0,3%
2 z 740 lokali
Lokale w ofercie
744
4 nowych, 6 poza ofertą w 4 tygodnie

Obniżki: Koszalin

Wszystkie obniżki tutaj

Najtańsze oferty: Koszalin

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena227 217 zł25,5 m² · 8 900 zł/m²ul. Portugalska UE5Koszalin · Matbetlokal A.1.0Zobacz inwestycję
  1. 248 913 złChełmska Góra Etap IIKoszalin · 26,3 m²
  2. 252 153 złul. Jana Pawła II 15b, 15c, 15d, 15eKoszalin · 25,5 m²
  3. 255 020 złul. Lutyków 662, 662/2Koszalin · 31,1 m²

Nowe inwestycje

Wszystkie inwestycje
Twoja inwestycja tutajWyróżnienie na stronie miasta Koszalin, oznaczone jako „Promowane”.Sprawdź ofertę

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 22% niższa niż w całym województwie i o 23% niższa niż w całym kraju.

  1. Koszalin8 895 zł/m²+0,1% w 13 tyg.
  2. woj. zachodniopomorskie11 350 zł/m²−0,5% w 13 tyg.
  3. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: Koszalin i cała Polska100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • Koszalin
  • Polska
99,499,699,8100100,2paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź99,9Polska99,8Koszalin99,499,699,8100100,2paź 2025grulutkwiczesiepaź99,9Polska99,8Koszalin99,499,699,8100100,2paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńKoszalinPolska
31.10.202699,899,9
24.10.202699,899,9
17.10.202699,899,9
10.10.202699,899,9
03.10.202699,899,9
26.09.202699,899,8
19.09.202699,899,8
12.09.202699,899,8
05.09.202699,899,8
29.08.202699,899,8
22.08.202699,899,7
15.08.202699,899,8
08.08.202699,899,8
01.08.202699,899,9
25.07.202699,899,8
18.07.202699,899,8
11.07.202699,899,8
04.07.202699,899,9
27.06.202699,999,9
20.06.202699,999,9
13.06.202699,999,8
06.06.202699,999,8
30.05.202699,999,8
23.05.202699,999,8
16.05.202699,999,8
09.05.202699,999,8
02.05.202699,999,8
25.04.202699,999,8
18.04.202699,999,8
11.04.202699,999,8
04.04.202699,999,8
28.03.202699,999,8
21.03.202699,999,7
14.03.202699,999,7
07.03.202699,999,7
28.02.202699,999,7
21.02.202699,999,7
14.02.202699,999,7
07.02.202699,999,8
31.01.202699,999,8
24.01.202699,999,9
17.01.202699,999,9
10.01.202699,999,9
03.01.202699,999,9
27.12.202599,999,8
20.12.202599,999,8
13.12.202599,999,8
06.12.202599,999,9
29.11.2025100,099,9
22.11.2025100,099,9
15.11.2025100,099,9
08.11.2025100,099,9
01.11.2025100,0100,0
25.10.2025100,099,9
18.10.2025100,099,9
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
8 6008 7008 8008 9009 000paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź8 895 zł8 6008 7008 8008 9009 000paź 2025grulutkwiczesiepaź8 895 zł8 6008 8009 000paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńKoszalin
31.10.20268 895 zł
24.10.20268 895 zł
17.10.20268 900 zł
10.10.20268 900 zł
03.10.20268 900 zł
26.09.20268 900 zł
19.09.20268 845 zł
12.09.20268 845 zł
05.09.20268 845 zł
29.08.20268 800 zł
22.08.20268 800 zł
15.08.20268 800 zł
08.08.20268 800 zł
01.08.20268 800 zł
25.07.20268 895 zł
18.07.20268 895 zł
11.07.20268 895 zł
04.07.20268 895 zł
27.06.20268 800 zł
20.06.20268 800 zł
13.06.20268 800 zł
06.06.20268 800 zł
30.05.20268 800 zł
23.05.20268 800 zł
16.05.20268 800 zł
09.05.20268 800 zł
02.05.20268 900 zł
25.04.20268 900 zł
18.04.20268 900 zł
11.04.20268 900 zł
04.04.20268 900 zł
28.03.20268 900 zł
21.03.20268 900 zł
14.03.20268 900 zł
07.03.20268 800 zł
28.02.20268 800 zł
21.02.20268 800 zł
14.02.20268 800 zł
07.02.20268 800 zł
31.01.20268 800 zł
24.01.20268 800 zł
17.01.20268 800 zł
10.01.20268 800 zł
03.01.20268 800 zł
27.12.20258 800 zł
20.12.20258 800 zł
13.12.20258 800 zł
06.12.20258 800 zł
29.11.20258 800 zł
22.11.20258 800 zł
15.11.20258 800 zł
08.11.20258 800 zł
01.11.20258 800 zł
25.10.20258 800 zł
18.10.20258 700 zł
11.10.20258 700 zł
04.10.20258 700 zł
27.09.20258 700 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
01422847 500–8 000 zł/m²: 12 lokali8 000–8 500 zł/m²: 116 lokali8 500–9 000 zł/m²: 284 lokali2849 000–9 500 zł/m²: 202 lokali9 500–10 000 zł/m²: 127 lokali10 000–10 500 zł/m²: 3 lokali7,5 tys.8 tys.8,5 tys.9 tys.9,5 tys.10 tys.01422847 500–8 000 zł/m²: 12 lokali8 000–8 500 zł/m²: 116 lokali8 500–9 000 zł/m²: 284 lokali2849 000–9 500 zł/m²: 202 lokali9 500–10 000 zł/m²: 127 lokali10 000–10 500 zł/m²: 3 lokali7,5 tys.8 tys.8,5 tys.9 tys.9,5 tys.10 tys.01422847 500–8 000 zł/m²: 12 lokali8 000–8 500 zł/m²: 116 lokali8 500–9 000 zł/m²: 284 lokali2849 000–9 500 zł/m²: 202 lokali9 500–10 000 zł/m²: 127 lokali10 000–10 500 zł/m²: 3 lokali7,5 tys.8,5 tys.9,5 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
7 500–8 000 zł121,6%
8 000–8 500 zł11615,6%
8 500–9 000 zł28438,2%
9 000–9 500 zł20227,2%
9 500–10 000 zł12717,1%
10 000–10 500 zł30,4%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • do 35 m² (102)8 900 zł
  • 35–50 m² (300)9 100 zł
  • 50–70 m² (272)8 800 zł
  • 70–90 m² (55)8 800 zł
  • ponad 90 m² (15)8 800 zł

Inwestycje w ofercie

21 inwestycji z lokalami w aktualnych cennikach. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
Chełmska Góra Etap IIGranit1588 900 zł248 913–873 576 zł0,0%0
ul. Jana Pawła II 15b, 15c, 15d, 15eFigura Development779 500 zł252 153–685 032 zł0,0%0
Konstytucji 3-go MajaPrzedsiębiorstwo Budowlane Kuncer699 600 zł279 168–1 065 520 zł0,0%0
ul. abp. Józefa Teodorowicza 2Gdańska 95688 700 zł382 626–981 552 zł0,0%0
ul. Portugalska UE5Matbet648 800 zł227 217–417 069 zł0,0%0
Chełmska GóraGranit568 700 zł429 188–895 268 zł0,0%0
Hallera bud.3Przedsiębiorstwo Budowlane Kuncer518 300 zł288 093–903 844 zł0,0%0
Osiedle Franciszkańska II – bud. 2 i 3Przedsiębiorstwo Budowlane Kuncer429 200 zł298 724–669 760 zł0,0%0
ul. Lutyków 662, 662/2Arkom398 400 zł255 020–560 001 zł−1,2%0
ul. Słowiańska 5Atf Invest368 950 zł329 310–602 536 zł0,0%0
Morelowa IIPrzedsiębiorstwo Budowlane Kuncer309 200 zł298 632–687 148 zł0,0%0
ul. Staszica 10, 10a, 12, 14, 16, 16aFigura Development199 000 zł339 864–545 495 zł+2,3%2
Morelowa bud.1 i 2Przedsiębiorstwo Budowlane Kuncer89 000 zł380 790–702 000 zł0,0%0
Zwycięstwa 236Przedsiębiorstwo Budowlane Kuncer68 700 zł352 704–753 790 zł0,0%0
ul. Włoska UE3, UE4Matbet48 125 zł321 551–499 503 zł0,0%0
ul. Połczyńska 64 a, b, c, dPrzedsiębiorstwo Budowlano-Inżynieryjne KOBET48 763 zł331 840–352 340 zł0,0%0
ul. Żytnia K52Matbet37 500 zł306 280–348 975 zł0,0%0
Osiedle Franciszkańska IIPrzedsiębiorstwo Budowlane Kuncer38 800 zł374 968–380 336 zł0,0%0
Hallera bud.2Przedsiębiorstwo Budowlane Kuncer38 300 zł607 809 zł0,0%0
ul. Cyrkonii 4a, 4bTerra37 588 zł459 999–480 000 zł0,0%0
ul. Gen. Józefa Hallera 32BGdańska 95110 192 zł612 020 zł+21,3%0

Największe obniżki w 4 tygodnie

InwestycjaLokalByło za m²Jest za m²Zmiana
ul. Staszica 10, 10a, 12, 14, 16, 16aKlc/M509, 49,3 m²9 700 zł9 300 zł−4,1%
ul. Staszica 10, 10a, 12, 14, 16, 16aKlc/M508, 41,8 m²9 900 zł9 500 zł−4,0%

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Miasto według miejscowości lokalizacji inwestycji podanej w cenniku. Jak liczymy.