Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: Opole

Deweloperzy oferują tu 420 lokali w 11 inwestycjach. Mediana ceny to 11 450 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 10 323 zł/m² do 11 600 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach prawie się nie zmieniły (−0,1%). W ciągu 4 tygodni potaniało 3,1% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Miasto na prawach powiatu, województwo opolskie.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
11 450 zł
+6,1% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
−0,1%
w 13 tygodni, +0,8% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
3,1%
13 z 420 lokali
Lokale w ofercie
420
0 nowych, 2 poza ofertą w 4 tygodnie

Obniżki: Opole

Wszystkie obniżki tutaj

Najtańsze oferty: Opole

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena305 400 zł25,5 m² · 12 000 zł/m²Osiedle ArkadyOpole · Arkady Haus deweloperlokal A0.04Zobacz inwestycję
  1. 419 064 złZielona SadybaOpole · 36,8 m²
  2. 446 556 złul. Generała Kazimierza Sosnkowskiego Działka nr…Opole · 33,8 m²
  3. 526 560 złAtlantis Deweloper Opole, OpoleOpole · 43,9 m²

Najtańszy dom

Najniższa cena1 299 000 zł128,5 m² · 10 111 zł/m²ul. Lipcowa działki numer: 737; 734; 738/1…Opole · MK Invest Mirosław Koniklokal Dom nr 15Zobacz inwestycję

Nowe inwestycje

Wszystkie inwestycje
Twoja inwestycja tutajWyróżnienie na stronie miasta Opole, oznaczone jako „Promowane”.Sprawdź ofertę

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 31% wyższa niż w całym województwie i praktycznie taka sama jak w całym kraju.

  1. Opole11 450 zł/m²−0,1% w 13 tyg.
  2. woj. opolskie8 768 zł/m²+0,5% w 13 tyg.
  3. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: Opole i cała Polska100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • Opole
  • Polska
99,5100100,5101101,5paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź100,8Opole99,9Polska99,5100100,5101101,5paź 2025grulutkwiczesiepaź100,8Opole99,9Polska99,5100100,5101101,5paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńOpolePolska
31.10.2026100,899,9
24.10.2026100,899,9
17.10.2026100,899,9
10.10.2026100,999,9
03.10.2026100,999,9
26.09.2026100,999,8
19.09.2026100,999,8
12.09.2026100,999,8
05.09.2026100,999,8
29.08.2026100,999,8
22.08.2026100,899,7
15.08.2026100,899,8
08.08.2026100,899,8
01.08.2026100,899,9
25.07.2026100,899,8
18.07.2026100,899,8
11.07.2026101,099,8
04.07.2026101,099,9
27.06.2026101,099,9
20.06.2026100,999,9
13.06.2026100,999,8
06.06.2026100,999,8
30.05.2026100,999,8
23.05.2026100,999,8
16.05.2026100,999,8
09.05.2026100,999,8
02.05.2026100,999,8
25.04.2026100,999,8
18.04.2026100,999,8
11.04.2026100,399,8
04.04.2026100,399,8
28.03.2026100,399,8
21.03.2026100,399,7
14.03.2026100,399,7
07.03.2026100,299,7
28.02.2026100,299,7
21.02.2026100,299,7
14.02.2026100,299,7
07.02.2026100,199,8
31.01.2026100,199,8
24.01.2026100,199,9
17.01.2026100,199,9
10.01.202699,999,9
03.01.202699,999,9
27.12.202599,999,8
20.12.202599,999,8
13.12.202599,999,8
06.12.202599,999,9
29.11.202599,999,9
22.11.202599,999,9
15.11.202599,999,9
08.11.202599,999,9
01.11.2025100,0100,0
25.10.2025100,099,9
18.10.2025100,099,9
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
10 60010 80011 00011 20011 40011 600paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź11 450 zł10 60010 80011 00011 20011 40011 600paź 2025grulutkwiczesiepaź11 450 zł10 75011 00011 25011 500paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńOpole
31.10.202611 450 zł
24.10.202611 450 zł
17.10.202611 450 zł
10.10.202611 450 zł
03.10.202611 450 zł
26.09.202611 450 zł
19.09.202611 200 zł
12.09.202611 200 zł
05.09.202611 200 zł
29.08.202611 000 zł
22.08.202610 795 zł
15.08.202610 795 zł
08.08.202610 795 zł
01.08.202610 795 zł
25.07.202611 300 zł
18.07.202611 300 zł
11.07.202611 300 zł
04.07.202611 300 zł
27.06.202611 400 zł
20.06.202611 300 zł
13.06.202611 300 zł
06.06.202611 300 zł
30.05.202611 300 zł
23.05.202611 300 zł
16.05.202611 300 zł
09.05.202611 300 zł
02.05.202611 300 zł
25.04.202611 400 zł
18.04.202611 400 zł
11.04.202611 400 zł
04.04.202611 400 zł
28.03.202611 400 zł
21.03.202611 400 zł
14.03.202611 400 zł
07.03.202611 450 zł
28.02.202611 450 zł
21.02.202611 450 zł
14.02.202611 450 zł
07.02.202611 400 zł
31.01.202611 400 zł
24.01.202611 400 zł
17.01.202611 400 zł
10.01.202611 200 zł
03.01.202611 200 zł
27.12.202511 200 zł
20.12.202511 200 zł
13.12.202511 300 zł
06.12.202511 300 zł
29.11.202511 300 zł
22.11.202511 300 zł
15.11.202511 300 zł
08.11.202511 300 zł
01.11.202511 300 zł
25.10.202511 300 zł
18.10.202511 200 zł
11.10.202511 200 zł
04.10.202511 200 zł
27.09.202511 200 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
0781568 000–8 500 zł/m²: 15 lokali8 500–9 000 zł/m²: 10 lokali9 000–9 500 zł/m²: 17 lokali9 500–10 000 zł/m²: 23 lokali10 000–10 500 zł/m²: 45 lokali10 500–11 000 zł/m²: 61 lokali11 000–11 500 zł/m²: 46 lokali11 500–12 000 zł/m²: 156 lokali15612 000–12 500 zł/m²: 27 lokali12 500–13 000 zł/m²: 11 lokali13 000–13 500 zł/m²: 4 lokali13 500–14 000 zł/m²: 3 lokali14 000–14 500 zł/m²: 0 lokali14 500–15 000 zł/m²: 2 lokali8 tys.9 tys.10 tys.11 tys.12 tys.13 tys.14 tys.0781568 000–8 500 zł/m²: 15 lokali8 500–9 000 zł/m²: 10 lokali9 000–9 500 zł/m²: 17 lokali9 500–10 000 zł/m²: 23 lokali10 000–10 500 zł/m²: 45 lokali10 500–11 000 zł/m²: 61 lokali11 000–11 500 zł/m²: 46 lokali11 500–12 000 zł/m²: 156 lokali15612 000–12 500 zł/m²: 27 lokali12 500–13 000 zł/m²: 11 lokali13 000–13 500 zł/m²: 4 lokali13 500–14 000 zł/m²: 3 lokali14 000–14 500 zł/m²: 0 lokali14 500–15 000 zł/m²: 2 lokali8 tys.9 tys.10 tys.11 tys.12 tys.13 tys.14 tys.0781568 000–8 500 zł/m²: 15 lokali8 500–9 000 zł/m²: 10 lokali9 000–9 500 zł/m²: 17 lokali9 500–10 000 zł/m²: 23 lokali10 000–10 500 zł/m²: 45 lokali10 500–11 000 zł/m²: 61 lokali11 000–11 500 zł/m²: 46 lokali11 500–12 000 zł/m²: 156 lokali15612 000–12 500 zł/m²: 27 lokali12 500–13 000 zł/m²: 11 lokali13 000–13 500 zł/m²: 4 lokali13 500–14 000 zł/m²: 3 lokali14 000–14 500 zł/m²: 0 lokali14 500–15 000 zł/m²: 2 lokali8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
8 000–8 500 zł153,6%
8 500–9 000 zł102,4%
9 000–9 500 zł174,0%
9 500–10 000 zł235,5%
10 000–10 500 zł4510,7%
10 500–11 000 zł6114,5%
11 000–11 500 zł4611,0%
11 500–12 000 zł15637,1%
12 000–12 500 zł276,4%
12 500–13 000 zł112,6%
13 000–13 500 zł41,0%
13 500–14 000 zł30,7%
14 000–14 500 zł00,0%
14 500–15 000 zł20,5%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • do 35 m² (12)12 100 zł
  • 35–50 m² (162)11 550 zł
  • 50–70 m² (126)11 500 zł
  • 70–90 m² (90)10 050 zł
  • ponad 90 m² (30)8 520 zł

Inwestycje w ofercie

11 inwestycji z lokalami w aktualnych cennikach. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
Zielona SadybaZakład Techniczno-Budowlany Polbau12011 550 zł419 064–841 500 zł0,0%0
Osiedle ArkadyArkady Haus deweloper10610 850 zł305 400–931 900 zł0,0%0
Barona ResidenceMaia dom569 280 zł547 680–880 000 zł0,0%0
ul. Generała Kazimierza Sosnkowskiego Działka nr…Arteo Development 15511 900 zł446 556–1 109 024 zł0,0%12
ul. ŻerkowickaRrh Building3810 148 zł705 000–941 000 zł+7,9%0
Atlantis Deweloper Opole, OpoleAtlantis Deweloper Opole2211 900 zł526 560–794 365 zł+1,8%1
ul. Stawowa 59D-EApartamenty Stawowa1010 843 zł579 908–907 531 zł+1,0%0
ul. Lipcowa działki numer: 737; 734; 738/1…MK Invest Mirosław Konik68 892 zł649 000–1 299 000 zł0,0%0
Pgm, OpolePgm48 594 zł929 000 zł0,0%0
ul. o. Józefa Czaplaka 2BAX Parkowa 4214 990 zł812 458 zł0,0%0
ul. CyprysowaMK Invest Mirosław Konik19 720 zł729 000 zł+4,3%0

Największe obniżki w 4 tygodnie

InwestycjaLokalByło za m²Jest za m²Zmiana
ul. Generała Kazimierza Sosnkowskiego Działka nr…R100/04, 56,4 m²12 200 zł11 700 zł−4,1%
ul. Generała Kazimierza Sosnkowskiego Działka nr…R100/05, 56,4 m²12 200 zł11 700 zł−4,1%
ul. Generała Kazimierza Sosnkowskiego Działka nr…R101/04, 56,4 m²12 200 zł11 700 zł−4,1%
ul. Generała Kazimierza Sosnkowskiego Działka nr…R101/05, 56,4 m²12 200 zł11 700 zł−4,1%
ul. Generała Kazimierza Sosnkowskiego Działka nr…R101/06, 58,9 m²12 200 zł11 700 zł−4,1%
ul. Generała Kazimierza Sosnkowskiego Działka nr…R102/04, 56,4 m²12 200 zł11 700 zł−4,1%
ul. Generała Kazimierza Sosnkowskiego Działka nr…R102/05, 56,4 m²12 200 zł11 700 zł−4,1%
ul. Generała Kazimierza Sosnkowskiego Działka nr…R102/06, 58,9 m²12 300 zł11 800 zł−4,1%
ul. Generała Kazimierza Sosnkowskiego Działka nr…R100/02, 53,7 m²12 400 zł11 900 zł−4,0%
ul. Generała Kazimierza Sosnkowskiego Działka nr…R101/02, 53,7 m²12 400 zł11 900 zł−4,0%

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Miasto według miejscowości lokalizacji inwestycji podanej w cenniku. Jak liczymy.