Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: Warszawa

Deweloperzy oferują tu 89 lokali w 1 inwestycji. Mediana ceny to 13 051 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 12 750 zł/m² do 13 547 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach wzrosły o 1,8%. W ciągu 4 tygodni potaniało 0,0% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Gmina Warszawa, województwo dolnośląskie.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
13 051 zł
+2,3% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
+1,8%
w 13 tygodni, +1,8% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
0,0%
0 z 89 lokali
Lokale w ofercie
89
0 nowych, 9 poza ofertą w 4 tygodnie

Najtańsze oferty: Warszawa

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena399 000 zł27,5 m² · 14 499 zł/m²ul. SprawnaWarszawa · Ceres Developmentlokal A10Zobacz inwestycję

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 5% wyższa niż w całym województwie i o 13% wyższa niż w całym kraju.

  1. Warszawa13 051 zł/m²+1,8% w 13 tyg.
  2. woj. dolnośląskie12 484 zł/m²−0,1% w 13 tyg.
  3. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: Warszawa i cała Polska100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • Warszawa
  • Polska
99100101102paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź101,8Warszawa99,9Polska99100101102paź 2025grulutkwiczesiepaź101,8Warszawa99,9Polska99100101102paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńWarszawaPolska
31.10.2026101,899,9
24.10.2026101,899,9
17.10.2026100,099,9
10.10.2026100,099,9
03.10.2026100,099,9
26.09.2026100,099,8
19.09.2026100,099,8
12.09.2026100,099,8
05.09.2026100,099,8
29.08.2026100,099,8
22.08.2026100,099,7
15.08.2026100,099,8
08.08.2026100,099,8
01.08.2026100,099,9
25.07.2026—99,8
18.07.2026—99,8
11.07.2026—99,8
04.07.2026—99,9
27.06.2026—99,9
20.06.2026—99,9
13.06.2026—99,8
06.06.2026—99,8
30.05.2026—99,8
23.05.2026—99,8
16.05.2026—99,8
09.05.2026—99,8
02.05.2026—99,8
25.04.2026—99,8
18.04.2026—99,8
11.04.2026—99,8
04.04.2026—99,8
28.03.2026—99,8
21.03.2026—99,7
14.03.2026—99,7
07.03.2026—99,7
28.02.2026—99,7
21.02.2026—99,7
14.02.2026—99,7
07.02.2026—99,8
31.01.2026—99,8
24.01.2026—99,9
17.01.2026—99,9
10.01.2026—99,9
03.01.2026—99,9
27.12.2025—99,8
20.12.2025—99,8
13.12.2025—99,8
06.12.2025—99,9
29.11.2025—99,9
22.11.2025—99,9
15.11.2025—99,9
08.11.2025—99,9
01.11.2025—100,0
25.10.2025—99,9
18.10.2025—99,9
11.10.2025—100,0
04.10.2025—100,0
27.09.2025—100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
12 60012 80013 00013 200paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź13 051 zł12 60012 80013 00013 200paź 2025grulutkwiczesiepaź13 051 zł12 60012 80013 00013 200paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńWarszawa
31.10.202613 051 zł
24.10.202613 051 zł
17.10.202612 754 zł
10.10.202612 754 zł
03.10.202612 754 zł
26.09.202612 754 zł
19.09.202612 758 zł
12.09.202612 758 zł
05.09.202612 758 zł
29.08.202612 758 zł
22.08.202612 755 zł
15.08.202612 755 zł
08.08.202612 755 zł
01.08.202612 755 zł
25.07.2026—
18.07.2026—
11.07.2026—
04.07.2026—
27.06.2026—
20.06.2026—
13.06.2026—
06.06.2026—
30.05.2026—
23.05.2026—
16.05.2026—
09.05.2026—
02.05.2026—
25.04.2026—
18.04.2026—
11.04.2026—
04.04.2026—
28.03.2026—
21.03.2026—
14.03.2026—
07.03.2026—
28.02.2026—
21.02.2026—
14.02.2026—
07.02.2026—
31.01.2026—
24.01.2026—
17.01.2026—
10.01.2026—
03.01.2026—
27.12.2025—
20.12.2025—
13.12.2025—
06.12.2025—
29.11.2025—
22.11.2025—
15.11.2025—
08.11.2025—
01.11.2025—
25.10.2025—
18.10.2025—
11.10.2025—
04.10.2025—
27.09.2025—
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
0142811 000–11 500 zł/m²: 1 lokal11 500–12 000 zł/m²: 5 lokali12 000–12 500 zł/m²: 6 lokali12 500–13 000 zł/m²: 28 lokali2813 000–13 500 zł/m²: 24 lokali13 500–14 000 zł/m²: 20 lokali14 000–14 500 zł/m²: 5 lokali11 tys.11,5 tys.12 tys.12,5 tys.13 tys.13,5 tys.14 tys.0142811 000–11 500 zł/m²: 1 lokal11 500–12 000 zł/m²: 5 lokali12 000–12 500 zł/m²: 6 lokali12 500–13 000 zł/m²: 28 lokali2813 000–13 500 zł/m²: 24 lokali13 500–14 000 zł/m²: 20 lokali14 000–14 500 zł/m²: 5 lokali11 tys.11,5 tys.12 tys.12,5 tys.13 tys.13,5 tys.14 tys.0142811 000–11 500 zł/m²: 1 lokal11 500–12 000 zł/m²: 5 lokali12 000–12 500 zł/m²: 6 lokali12 500–13 000 zł/m²: 28 lokali2813 000–13 500 zł/m²: 24 lokali13 500–14 000 zł/m²: 20 lokali14 000–14 500 zł/m²: 5 lokali11 tys.12 tys.13 tys.14 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
11 000–11 500 zł11,1%
11 500–12 000 zł55,6%
12 000–12 500 zł66,7%
12 500–13 000 zł2831,5%
13 000–13 500 zł2427,0%
13 500–14 000 zł2022,5%
14 000–14 500 zł55,6%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • do 35 m² (3)14 265 zł
  • 35–50 m² (41)13 221 zł
  • 50–70 m² (36)12 851 zł
  • 70–90 m² (9)12 873 zł

Inwestycje w ofercie

1 inwestycji z lokalami w aktualnych cennikach. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
ul. SprawnaCeres Development8913 051 zł399 000–1 099 000 zł+1,6%0

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Miasto według miejscowości lokalizacji inwestycji podanej w cenniku. Jak liczymy.