Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: powiat gdański

Deweloperzy oferują tu 1 154 lokale w 31 inwestycjach. Mediana ceny to 10 536 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 9 516 zł/m² do 11 772 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach prawie się nie zmieniły (+0,1%). W ciągu 4 tygodni potaniało 0,0% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Województwo pomorskie. Lokale w ofercie są w 5 gminach: Pruszcz Gdański, Gdańsk, Rokitnica, Kolbudy i Jankowo Gdańskie.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
10 536 zł
+0,1% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
+0,1%
w 13 tygodni, +0,5% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
0,0%
0 z 1 025 lokali
Lokale w ofercie
1 154
129 nowych, 2 poza ofertą w 4 tygodnie

Najtańsze oferty: powiat gdański

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena276 000 zł26,3 m² · 1 pokój · 10 510 zł/m²Młody StraszynStraszyn · Granit Development 1lokal B/M39Zobacz inwestycję
  1. 288 000 złMłody StraszynStraszyn · 26,2 m²
  2. 288 000 złMłody StraszynStraszyn · 26,2 m²
  3. 317 800 złul. Gen. Emila Fieldorfa 9Pruszcz Gdański · 26,1 m²

Najtańszy dom

Najniższa cena450 000 zł72,2 m² · 4 pokoje · 6 236 zł/m²Osiedle PrimoRokitnica · Primolokal 6A1Zobacz inwestycję
  1. 688 000 złul. WIŚNIOWY SADBąkowo · 104,8 m²
  2. 744 800 złul. Cyprysowa 94Rokitnica · 100,7 m²
  3. 799 000 złul. Miętowe Wzgórze 118/12Jagatowo · 126,0 m²

Nowe inwestycje

Wszystkie inwestycje
Twoja inwestycja tutajWyróżnienie na stronie powiat gdański, oznaczone jako „Promowane”.Sprawdź ofertę

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 12% niższa niż w całym województwie i o 9% niższa niż w całym kraju.

  1. powiat gdański10 536 zł/m²+0,1% w 13 tyg.
  2. woj. pomorskie12 000 zł/m²+0,2% w 13 tyg.
  3. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: powiat gdański i województwo pomorskie100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • powiat gdański
  • woj. pomorskie
99,699,8100100,2100,4100,6paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź100,5powiat gdański100,3woj. pomorskie99,699,8100100,2100,4100,6paź 2025grulutkwiczesiepaź100,5powiat gdański100,3woj. pomorskie99,8100100,3100,5paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńpowiat gdańskiwoj. pomorskie
31.10.2026100,5100,3
24.10.2026100,5100,3
17.10.2026100,4100,3
10.10.2026100,4100,3
03.10.2026100,4100,2
26.09.2026100,4100,1
19.09.2026100,3100,1
12.09.2026100,3100,1
05.09.2026100,3100,1
29.08.2026100,3100,1
22.08.2026100,3100,1
15.08.2026100,3100,1
08.08.2026100,3100,1
01.08.2026100,3100,1
25.07.2026100,3100,1
18.07.2026100,3100,1
11.07.2026100,3100,1
04.07.2026100,3100,2
27.06.2026100,4100,2
20.06.2026100,4100,2
13.06.2026100,3100,2
06.06.2026100,3100,2
30.05.2026100,3100,2
23.05.2026100,1100,1
16.05.2026100,1100,0
09.05.2026100,1100,0
02.05.2026100,1100,0
25.04.2026100,1100,0
18.04.2026100,1100,0
11.04.2026100,199,9
04.04.2026100,1100,0
28.03.2026100,0100,0
21.03.2026100,0100,0
14.03.202699,9100,0
07.03.2026100,0100,0
28.02.2026100,099,8
21.02.2026100,099,8
14.02.2026100,099,8
07.02.2026100,099,8
31.01.2026100,0100,0
24.01.2026100,0100,0
17.01.2026100,0100,0
10.01.2026100,0100,0
03.01.2026100,0100,0
27.12.2025100,099,8
20.12.2025100,099,8
13.12.2025100,099,8
06.12.2025100,099,8
29.11.2025100,099,8
22.11.2025100,099,8
15.11.2025100,099,8
08.11.2025100,099,8
01.11.2025100,099,8
25.10.2025100,099,8
18.10.2025100,099,8
11.10.2025100,099,8
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
10 00010 20010 40010 600paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź10 536 zł10 00010 20010 40010 600paź 2025grulutkwiczesiepaź10 536 zł10 00010 20010 40010 600paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńpowiat gdański
31.10.202610 536 zł
24.10.202610 536 zł
17.10.202610 544 zł
10.10.202610 544 zł
03.10.202610 544 zł
26.09.202610 544 zł
19.09.202610 399 zł
12.09.202610 399 zł
05.09.202610 398 zł
29.08.202610 445 zł
22.08.202610 533 zł
15.08.202610 533 zł
08.08.202610 531 zł
01.08.202610 530 zł
25.07.202610 521 zł
18.07.202610 521 zł
11.07.202610 521 zł
04.07.202610 521 zł
27.06.202610 454 zł
20.06.202610 454 zł
13.06.202610 413 zł
06.06.202610 413 zł
30.05.202610 413 zł
23.05.202610 355 zł
16.05.202610 362 zł
09.05.202610 362 zł
02.05.202610 368 zł
25.04.202610 368 zł
18.04.202610 368 zł
11.04.202610 368 zł
04.04.202610 368 zł
28.03.202610 299 zł
21.03.202610 299 zł
14.03.202610 299 zł
07.03.202610 294 zł
28.02.202610 294 zł
21.02.202610 294 zł
14.02.202610 294 zł
07.02.202610 155 zł
31.01.202610 155 zł
24.01.202610 155 zł
17.01.202610 155 zł
10.01.202610 243 zł
03.01.202610 242 zł
27.12.202510 242 zł
20.12.202510 242 zł
13.12.202510 259 zł
06.12.202510 259 zł
29.11.202510 258 zł
22.11.202510 259 zł
15.11.202510 255 zł
08.11.202510 255 zł
01.11.202510 255 zł
25.10.202510 255 zł
18.10.202510 260 zł
11.10.202510 260 zł
04.10.202510 260 zł
27.09.202510 260 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
0971936 000–6 500 zł/m²: 8 lokali6 500–7 000 zł/m²: 15 lokali7 000–7 500 zł/m²: 31 lokali7 500–8 000 zł/m²: 13 lokali8 000–8 500 zł/m²: 30 lokali8 500–9 000 zł/m²: 53 lokali9 000–9 500 zł/m²: 135 lokali9 500–10 000 zł/m²: 109 lokali10 000–10 500 zł/m²: 181 lokali10 500–11 000 zł/m²: 193 lokali19311 000–11 500 zł/m²: 73 lokali11 500–12 000 zł/m²: 59 lokali12 000–12 500 zł/m²: 73 lokali12 500–13 000 zł/m²: 51 lokali13 000–13 500 zł/m²: 19 lokali13 500–14 000 zł/m²: 54 lokali14 000–14 500 zł/m²: 23 lokali14 500–15 000 zł/m²: 11 lokali15 000–15 500 zł/m²: 23 lokali6 tys.7,5 tys.9 tys.10,5 tys.12 tys.13,5 tys.15 tys.0971936 000–6 500 zł/m²: 8 lokali6 500–7 000 zł/m²: 15 lokali7 000–7 500 zł/m²: 31 lokali7 500–8 000 zł/m²: 13 lokali8 000–8 500 zł/m²: 30 lokali8 500–9 000 zł/m²: 53 lokali9 000–9 500 zł/m²: 135 lokali9 500–10 000 zł/m²: 109 lokali10 000–10 500 zł/m²: 181 lokali10 500–11 000 zł/m²: 193 lokali19311 000–11 500 zł/m²: 73 lokali11 500–12 000 zł/m²: 59 lokali12 000–12 500 zł/m²: 73 lokali12 500–13 000 zł/m²: 51 lokali13 000–13 500 zł/m²: 19 lokali13 500–14 000 zł/m²: 54 lokali14 000–14 500 zł/m²: 23 lokali14 500–15 000 zł/m²: 11 lokali15 000–15 500 zł/m²: 23 lokali6 tys.7,5 tys.9 tys.10,5 tys.12 tys.13,5 tys.15 tys.0971936 000–6 500 zł/m²: 8 lokali6 500–7 000 zł/m²: 15 lokali7 000–7 500 zł/m²: 31 lokali7 500–8 000 zł/m²: 13 lokali8 000–8 500 zł/m²: 30 lokali8 500–9 000 zł/m²: 53 lokali9 000–9 500 zł/m²: 135 lokali9 500–10 000 zł/m²: 109 lokali10 000–10 500 zł/m²: 181 lokali10 500–11 000 zł/m²: 193 lokali19311 000–11 500 zł/m²: 73 lokali11 500–12 000 zł/m²: 59 lokali12 000–12 500 zł/m²: 73 lokali12 500–13 000 zł/m²: 51 lokali13 000–13 500 zł/m²: 19 lokali13 500–14 000 zł/m²: 54 lokali14 000–14 500 zł/m²: 23 lokali14 500–15 000 zł/m²: 11 lokali15 000–15 500 zł/m²: 23 lokali6 tys.8,5 tys.11 tys.13,5 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
6 000–6 500 zł80,7%
6 500–7 000 zł151,3%
7 000–7 500 zł312,7%
7 500–8 000 zł131,1%
8 000–8 500 zł302,6%
8 500–9 000 zł534,6%
9 000–9 500 zł13511,7%
9 500–10 000 zł1099,4%
10 000–10 500 zł18115,7%
10 500–11 000 zł19316,7%
11 000–11 500 zł736,3%
11 500–12 000 zł595,1%
12 000–12 500 zł736,3%
12 500–13 000 zł514,4%
13 000–13 500 zł191,6%
13 500–14 000 zł544,7%
14 000–14 500 zł232,0%
14 500–15 000 zł111,0%
15 000–15 500 zł232,0%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • do 35 m² (83)13 550 zł
  • 35–50 m² (411)10 692 zł
  • 50–70 m² (471)10 445 zł
  • 70–90 m² (116)9 722 zł
  • ponad 90 m² (73)7 396 zł

Gminy w powiecie

Gmina obejmuje miasto i okoliczne wsie. Odnośnik prowadzi do strony gminy albo, gdy oferta jest w jednym mieście, do strony tego miasta.

GminaMiejscowości z ofertąMediana za m²Indeks, 13 tyg.Potaniało, 4 tyg.Lokale
Pruszcz GdańskiStraszyn, Pruszcz Gdański, Rotmanka, Goszyn, Rokitnica, Juszkowo, Jagatowo10 476 zł+0,1%0,0%892
GdańskTrójmiasto14 367 zł+0,2%0,0%98
RokitnicaRokitnica8 786 zł0,0%0,0%80
KolbudyKowale, Bąkowo, Otomin10 445 zł+0,4%0,0%77
Jankowo GdańskieJankowo Gdańskie7 049 zł——7

Inwestycje w ofercie

31 inwestycji z lokalami w aktualnych cennikach. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaMiejscowośćDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
SilvaStraszynPrzedsiębiorstwo Budowlane Szymichowski13710 312 zł319 399–758 422 zł0,0%0
ATUT IVRotmankaInpro11910 800 zł329 489–1 062 493 zł0,0%0
ATUT IIIRotmankaInpro10310 152 zł453 902–830 941 zł0,0%0
ul. Emilii HoeneTrójmiastoAtal9814 367 zł452 164–1 209 398 zł0,0%0
Osiedle KasprowiczaPruszcz GdańskiEurobud Chajewscy9512 200 zł503 500–1 067 394 zł0,0%0
Osiedle PrimoRokitnicaPrimo808 786 zł400 000–720 000 zł0,0%0
CUKROWNIAPruszcz GdańskiNDI Chabrowa7912 750 zł367 062–1 143 524 zł0,0%0
Pruszcz ParkPruszcz GdańskiPrzedsiębiorstwo Budowlane Szymichowski6711 556 zł354 262–764 651 zł0,0%0
Młody StraszynStraszynWik Development C559 416 zł288 000–553 000 zł0,0%0
Młody StraszynStraszynWik Developmnet D559 403 zł288 000–553 000 zł0,0%0
ul. ApollinaKowaleAtal5410 575 zł498 516–897 198 zł+3,9%0
Młody StraszynStraszynGranit Development 1499 106 zł276 000–596 000 zł0,0%0
Nowy GoszynGoszynHANZA Grupa Inwestcyjna399 550 zł501 840–653 467 zł0,0%0
Dywizjonu 303Pruszcz GdańskiPrzedsiębiorstwo Budowlane Szymichowski2510 692 zł416 740–793 567 zł0,0%0
ul. Cyprysowa 94RokitnicaEkotarasy257 396 zł744 800–869 800 zł0,0%0
ul. KasztanowaBąkowoConradi Invest107 600 zł573 230–670 131 zł0,0%0
Activa Ap Puchalska-Pastuszka, Pruszcz GdańskiPruszcz GdańskiActiva Ap Puchalska-Pastuszka912 900 zł529 992–744 355 zł0,0%0
ul. Raduńska 51JuszkowoMargaret Investment86 724 zł790 003–850 000 zł0,0%0
ul. Gen. Emila Fieldorfa 9Pruszcz GdańskiForma Invest Maciej Kaszubski711 200 zł317 800–796 400 zł0,0%0
ul. WIŚNIOWY SADBąkowoAmprojekt Symetria 176 662 zł688 000–738 000 zł+3,3%0
ul. Błękitna 39/9-6Jankowo GdańskieQuattro Invest77 049 zł999 000–1 099 000 zł0,0%0
Apartamenty Piastowska 12Pruszcz Gdański3CITY Osowa49 889 zł1 028 314–1 184 935 zł0,0%0
ul. SpokojnaStraszynLG Home48 158 zł1 080 000–1 130 000 zł0,0%0
ul. Słoneczna 11OtominFine House410 140 zł1 469 000–1 659 000 zł0,0%0
ul. Galaktyczna 6StraszynSdj Invest38 574 zł499 000–559 000 zł0,0%0
ul. Słonecznikowa 118/5JagatowoBlc Budownictwo36 341 zł799 000 zł+2,4%0
ul. Wodnika 27JuszkowoWille Juszkowo29 704 zł1 190 000–1 350 000 zł−2,4%0
Osiedle DęboweJuszkowoHDD Invest27 714 zł850 000–1 232 999 zł0,0%0
ul. Borówkowa A, B, COtominMeva Home 1211 634 zł1 689 000–1 699 000 zł+7,9%0
ul. AtenyStraszynBMA Maciej Błażys18 372 zł650 000 zł+3,0%0
ul. Miętowe Wzgórze 118/12JagatowoBlc Budownictwo16 341 zł799 000 zł+2,4%0

Domy i mieszkania

RodzajW ofercieMediana za m²Mediana cenyMediana metrażu
Mieszkania1 06510 646 zł556 308 zł53,3 m²
Domy jednorodzinne898 538 zł698 000 zł72,2 m²

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Powiat według pól adresowych cenników, w ujednoliconym zapisie. Jak przypisujemy gminy i powiaty.