Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: powiat zgierski

Deweloperzy oferują tu 398 lokali w 15 inwestycjach. Mediana ceny to 8 700 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 8 184 zł/m² do 9 000 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach prawie się nie zmieniły (0,0%). W ciągu 4 tygodni potaniało 0,7% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Województwo łódzkie. Lokale w ofercie są w 5 gminach: Aleksandrów Łódzki, Zgierz, Stryków, Aleksandrów i Głowno.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
8 700 zł
−0,2% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
0,0%
w 13 tygodni, 0,0% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
0,7%
2 z 300 lokali
Lokale w ofercie
398
98 nowych, 1 poza ofertą w 4 tygodnie

Obniżki: powiat zgierski

Wszystkie obniżki tutaj

Najtańsze oferty: powiat zgierski

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena287 090 zł30,2 m² · 1 pokój · 9 500 zł/m²Apartamenty Nowe MiastoZgierz · Madey Developmentlokal B1.1.6Zobacz inwestycję
  1. 295 435 złMaraf Development, ZgierzZgierz · 31,1 m²
  2. 304 113 złOsiedle Aleksandria II bud. CAleksandrów Łódzki · 34,2 m²
  3. 304 113 złOsiedle Aleksandria IIAleksandrów Łódzki · 34,2 m²

Najtańszy dom

Najniższa cena918 000 zł127,3 m² · 7 212 zł/m²ul. Plażowa 5 i 7Głowno · KS Prestige Developmentlokal 8.3BZobacz inwestycję
  1. 1 020 000 złMar-Bud Maria Kuszczak, DobieszkówDobieszków · 127,8 m²

Nowe inwestycje

Wszystkie inwestycje
Twoja inwestycja tutajWyróżnienie na stronie powiat zgierski, oznaczone jako „Promowane”.Sprawdź ofertę

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 18% niższa niż w całym województwie i o 25% niższa niż w całym kraju.

  1. powiat zgierski8 700 zł/m²0,0% w 13 tyg.
  2. woj. łódzkie10 650 zł/m²−0,5% w 13 tyg.
  3. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: powiat zgierski i województwo łódzkie100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • powiat zgierski
  • woj. łódzkie
9999,399,599,8100100,3100,5paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź100,0powiat zgierski99,5woj. łódzkie9999,399,599,8100100,3100,5paź 2025grulutkwiczesiepaź100,0powiat zgierski99,5woj. łódzkie9999,5100100,5paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńpowiat zgierskiwoj. łódzkie
31.10.2026100,099,5
24.10.2026100,199,5
17.10.2026100,199,3
10.10.2026100,199,3
03.10.2026100,199,3
26.09.2026100,199,4
19.09.2026100,199,3
12.09.2026100,199,3
05.09.2026100,199,3
29.08.2026100,199,3
22.08.2026100,199,3
15.08.2026100,199,6
08.08.2026100,199,7
01.08.2026100,1100,0
25.07.2026100,099,9
18.07.2026100,099,9
11.07.2026100,099,9
04.07.2026100,0100,0
27.06.2026100,0100,0
20.06.202699,699,8
13.06.202699,699,8
06.06.202699,699,8
30.05.202699,699,7
23.05.202699,699,7
16.05.202699,699,7
09.05.202699,699,9
02.05.202699,699,9
25.04.202699,699,7
18.04.202699,699,5
11.04.202699,699,5
04.04.202699,699,4
28.03.202699,699,4
21.03.202699,699,4
14.03.202699,699,4
07.03.202699,699,4
28.02.202699,699,6
21.02.202699,699,6
14.02.202699,699,6
07.02.2026100,3100,0
31.01.2026100,3100,0
24.01.2026100,399,9
17.01.202699,899,9
10.01.202699,899,9
03.01.202699,899,9
27.12.202599,899,8
20.12.202599,899,8
13.12.2025100,099,9
06.12.2025100,099,9
29.11.2025100,099,9
22.11.2025100,099,9
15.11.2025100,099,9
08.11.2025100,0100,0
01.11.2025100,099,9
25.10.2025100,099,9
18.10.2025100,099,9
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
8 3008 4008 5008 6008 7008 800paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź8 700 zł8 3008 4008 5008 6008 7008 800paź 2025grulutkwiczesiepaź8 700 zł8 2008 4008 6008 800paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńpowiat zgierski
31.10.20268 700 zł
24.10.20268 672 zł
17.10.20268 600 zł
10.10.20268 713 zł
03.10.20268 713 zł
26.09.20268 713 zł
19.09.20268 713 zł
12.09.20268 713 zł
05.09.20268 713 zł
29.08.20268 713 zł
22.08.20268 713 zł
15.08.20268 713 zł
08.08.20268 713 zł
01.08.20268 713 zł
25.07.20268 713 zł
18.07.20268 713 zł
11.07.20268 713 zł
04.07.20268 713 zł
27.06.20268 713 zł
20.06.20268 578 zł
13.06.20268 578 zł
06.06.20268 578 zł
30.05.20268 578 zł
23.05.20268 578 zł
16.05.20268 578 zł
09.05.20268 578 zł
02.05.20268 578 zł
25.04.20268 578 zł
18.04.20268 578 zł
11.04.20268 578 zł
04.04.20268 538 zł
28.03.20268 538 zł
21.03.20268 538 zł
14.03.20268 538 zł
07.03.20268 500 zł
28.02.20268 538 zł
21.02.20268 500 zł
14.02.20268 500 zł
07.02.20268 458 zł
31.01.20268 458 zł
24.01.20268 458 zł
17.01.20268 451 zł
10.01.20268 454 zł
03.01.20268 454 zł
27.12.20258 458 zł
20.12.20258 458 zł
13.12.20258 451 zł
06.12.20258 451 zł
29.11.20258 451 zł
22.11.20258 451 zł
15.11.20258 600 zł
08.11.20258 600 zł
01.11.20258 600 zł
25.10.20258 600 zł
18.10.20258 600 zł
11.10.20258 600 zł
04.10.20258 600 zł
27.09.20258 600 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
0771536 000–6 500 zł/m²: 8 lokali6 500–7 000 zł/m²: 15 lokali7 000–7 500 zł/m²: 16 lokali7 500–8 000 zł/m²: 22 lokali8 000–8 500 zł/m²: 70 lokali8 500–9 000 zł/m²: 153 lokali1539 000–9 500 zł/m²: 75 lokali9 500–10 000 zł/m²: 32 lokali10 000–10 500 zł/m²: 6 lokali10 500–11 000 zł/m²: 1 lokal6 tys.7 tys.8 tys.9 tys.10 tys.0771536 000–6 500 zł/m²: 8 lokali6 500–7 000 zł/m²: 15 lokali7 000–7 500 zł/m²: 16 lokali7 500–8 000 zł/m²: 22 lokali8 000–8 500 zł/m²: 70 lokali8 500–9 000 zł/m²: 153 lokali1539 000–9 500 zł/m²: 75 lokali9 500–10 000 zł/m²: 32 lokali10 000–10 500 zł/m²: 6 lokali10 500–11 000 zł/m²: 1 lokal6 tys.7 tys.8 tys.9 tys.10 tys.0771536 000–6 500 zł/m²: 8 lokali6 500–7 000 zł/m²: 15 lokali7 000–7 500 zł/m²: 16 lokali7 500–8 000 zł/m²: 22 lokali8 000–8 500 zł/m²: 70 lokali8 500–9 000 zł/m²: 153 lokali1539 000–9 500 zł/m²: 75 lokali9 500–10 000 zł/m²: 32 lokali10 000–10 500 zł/m²: 6 lokali10 500–11 000 zł/m²: 1 lokal6 tys.7,5 tys.9 tys.10,5 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
6 000–6 500 zł82,0%
6 500–7 000 zł153,8%
7 000–7 500 zł164,0%
7 500–8 000 zł225,5%
8 000–8 500 zł7017,6%
8 500–9 000 zł15338,4%
9 000–9 500 zł7518,8%
9 500–10 000 zł328,0%
10 000–10 500 zł61,5%
10 500–11 000 zł10,3%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • do 35 m² (15)9 700 zł
  • 35–50 m² (124)8 947 zł
  • 50–70 m² (180)8 700 zł
  • 70–90 m² (26)8 622 zł
  • ponad 90 m² (53)7 179 zł

Gminy w powiecie

Gmina obejmuje miasto i okoliczne wsie. Odnośnik prowadzi do strony gminy albo, gdy oferta jest w jednym mieście, do strony tego miasta.

GminaMiejscowości z ofertąMediana za m²Indeks, 13 tyg.Potaniało, 4 tyg.Lokale
Aleksandrów ŁódzkiAleksandrów Łódzki, Rąbień Ab, Rąbień, Krzywiec8 600 zł0,0%2,3%175
ZgierzZgierz, Grotniki9 000 zł0,0%0,0%155
StrykówStryków, Dobieszków8 578 zł0,0%0,0%40
AleksandrówKrzywiec8 190 zł—0,0%14
GłownoGłowno7 727 zł—0,0%14

Inwestycje w ofercie

15 inwestycji z lokalami w aktualnych cennikach. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaMiejscowośćDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
Apartamenty Nowe MiastoZgierzMadey Development979 100 zł287 090–734 262 zł0,0%0
Osiedle Aleksandria IIAleksandrów ŁódzkiAleksandria II838 700 zł304 113–716 376 zł0,0%0
Osiedle Aleksandria II bud. CAleksandrów ŁódzkiAleksandria II448 900 zł304 113–699 629 zł0,0%1
Park GrotnikiGrotnikiPark Grotniki Sp. z z. o.388 111 zł311 358–581 472 zł0,0%0
ul. Wczasowa 2StrykówTowarzystwo Budownictwa Społecznego w Zgierzu258 947 zł347 752–493 069 zł0,0%0
Osiedle SzatoniaAleksandrów ŁódzkiFortis Dom246 594 zł730 000–840 000 zł0,0%0
Maraf Development, ZgierzZgierzMaraf Development208 950 zł295 435–667 670 zł+6,4%0
ul. Życzliwa 6/8, 28-28DKrzywiecAkomodera ALEKSANDER SZCZEŚNIAK148 190 zł749 000–949 000 zł0,0%0
ul. Plażowa 5 i 7GłownoKS Prestige Development147 727 zł633 000–956 000 zł0,0%0
ul. Legionów 9 i 11StrykówWasza Budowa128 011 zł520 001–549 000 zł0,0%0
ul. PawiaRąbień AbHygge Development 988 807 zł699 000–709 000 zł+0,7%0
ul. Konstantego Okołowicza 48KrzywiecADNA Development87 725 zł448 800–462 960 zł0,0%0
Rąbień Wierzbowa - Etap 1RąbieńOculus200048 450 zł430 000–570 000 zł+0,9%0
Rąbień Wierzbowa - Etap 2RąbieńOculus200048 600 zł445 000–570 000 zł+3,6%1
Mar-Bud Maria Kuszczak, DobieszkówDobieszkówMar-Bud Maria Kuszczak37 984 zł1 020 000–1 200 000 zł0,0%0

Domy i mieszkania

RodzajW ofercieMediana za m²Mediana cenyMediana metrażu
Mieszkania3918 700 zł478 413 zł55,0 m²
Domy jednorodzinne77 236 zł956 000 zł127,8 m²

Największe obniżki w 4 tygodnie

InwestycjaMiejscowośćLokalByło za m²Jest za m²Zmiana
Osiedle Aleksandria II bud. CAleksandrów ŁódzkiA2.4, 79,9 m²8 400 zł7 778 zł−7,4%
Rąbień Wierzbowa - Etap 2Rąbień13/1, 50,1 m²8 986 zł8 886 zł−1,1%

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Powiat według pól adresowych cenników, w ujednoliconym zapisie. Jak przypisujemy gminy i powiaty.