Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: powiat żyrardowski

Deweloperzy oferują tu 867 lokali w 27 inwestycjach. Mediana ceny to 9 000 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 6 627 zł/m² do 10 871 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach prawie się nie zmieniły (+0,1%). W ciągu 4 tygodni potaniało 1,2% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Województwo mazowieckie. Lokale w ofercie są w 2 gminach: Żyrardów i Mszczonów.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
9 000 zł
+2,1% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
+0,1%
w 13 tygodni, +1,4% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
1,2%
9 z 780 lokali
Lokale w ofercie
867
87 nowych, 0 poza ofertą w 4 tygodnie

Obniżki: powiat żyrardowski

Wszystkie obniżki tutaj

Najtańsze oferty: powiat żyrardowski

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena248 710 zł29,3 m² · 1 pokój · 8 500 zł/m²Apartamenty 1 Maja 28Żyrardów · Asua Grupa Deweloperskalokal 3.4Zobacz inwestycję
  1. 254 374 złul. Borucha Szulmana 3 i 5Żyrardów · 26,7 m²
  2. 283 140 złŻyrardów VII EtapŻyrardów · 31,5 m²
  3. 285 572 złul. NARUTOWICZA 15Żyrardów · 30,4 m²

Najtańszy dom

Najniższa cena799 000 zł110,5 m² · 7 231 zł/m²ul. Świerkowa dz. ew. nr 141/6Wymysłów · Tak Inwestycjelokal 1Zobacz inwestycję

Nowe inwestycje

Wszystkie inwestycje
Twoja inwestycja tutajWyróżnienie na stronie powiat żyrardowski, oznaczone jako „Promowane”.Sprawdź ofertę

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 32% niższa niż w całym województwie i o 22% niższa niż w całym kraju.

  1. powiat żyrardowski9 000 zł/m²+0,1% w 13 tyg.
  2. woj. mazowieckie13 190 zł/m²+0,2% w 13 tyg.
  3. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: powiat żyrardowski i województwo mazowieckie100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • powiat żyrardowski
  • woj. mazowieckie
99,5100100,5101101,5102paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź101,4powiat żyrardowski100,7woj. mazowieckie99,5100100,5101101,5102paź 2025grulutkwiczesiepaź101,4powiat żyrardowski100,7woj. mazowieckie99100101102paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńpowiat żyrardowskiwoj. mazowieckie
31.10.2026101,4100,7
24.10.2026101,4100,7
17.10.2026101,4100,7
10.10.2026101,4100,7
03.10.2026101,4100,7
26.09.2026101,4100,6
19.09.2026101,5100,6
12.09.2026101,5100,6
05.09.2026101,5100,6
29.08.2026101,4100,5
22.08.2026101,4100,5
15.08.2026101,3100,5
08.08.2026101,3100,5
01.08.2026101,3100,5
25.07.2026101,3100,5
18.07.2026101,3100,5
11.07.2026101,2100,5
04.07.2026101,2100,5
27.06.2026101,2100,5
20.06.2026101,3100,5
13.06.2026101,3100,5
06.06.2026101,0100,4
30.05.2026101,0100,4
23.05.2026101,0100,4
16.05.2026100,8100,3
09.05.2026100,8100,3
02.05.2026100,8100,3
25.04.2026100,8100,3
18.04.2026100,8100,3
11.04.2026100,8100,3
04.04.2026100,6100,2
28.03.2026100,5100,2
21.03.2026100,3100,2
14.03.2026100,3100,2
07.03.2026100,3100,2
28.02.2026100,3100,2
21.02.2026100,3100,2
14.02.2026100,3100,0
07.02.2026100,3100,0
31.01.2026100,3100,0
24.01.2026100,3100,0
17.01.2026100,0100,0
10.01.2026100,0100,0
03.01.2026100,0100,0
27.12.2025100,0100,0
20.12.2025100,0100,0
13.12.2025100,0100,0
06.12.2025100,0100,0
29.11.2025100,0100,0
22.11.2025100,0100,0
15.11.2025100,0100,0
08.11.2025100,0100,0
01.11.2025100,0100,0
25.10.2025100,0100,0
18.10.2025100,0100,0
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
8 2008 4008 6008 8009 0009 200paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź9 000 zł8 2008 4008 6008 8009 0009 200paź 2025grulutkwiczesiepaź9 000 zł8 2008 4008 6008 8009 0009 200paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńpowiat żyrardowski
31.10.20269 000 zł
24.10.20269 000 zł
17.10.20268 700 zł
10.10.20268 700 zł
03.10.20268 700 zł
26.09.20268 700 zł
19.09.20268 800 zł
12.09.20268 800 zł
05.09.20268 800 zł
29.08.20268 700 zł
22.08.20268 816 zł
15.08.20268 816 zł
08.08.20268 816 zł
01.08.20268 816 zł
25.07.20268 500 zł
18.07.20268 500 zł
11.07.20268 500 zł
04.07.20268 500 zł
27.06.20268 700 zł
20.06.20268 700 zł
13.06.20268 700 zł
06.06.20268 600 zł
30.05.20268 600 zł
23.05.20268 600 zł
16.05.20268 600 zł
09.05.20268 600 zł
02.05.20268 600 zł
25.04.20268 600 zł
18.04.20268 600 zł
11.04.20268 600 zł
04.04.20268 600 zł
28.03.20268 600 zł
21.03.20268 600 zł
14.03.20268 600 zł
07.03.20268 556 zł
28.02.20268 556 zł
21.02.20268 556 zł
14.02.20268 556 zł
07.02.20268 600 zł
31.01.20268 600 zł
24.01.20268 600 zł
17.01.20268 600 zł
10.01.20268 400 zł
03.01.20268 400 zł
27.12.20258 400 zł
20.12.20258 400 zł
13.12.20258 400 zł
06.12.20258 400 zł
29.11.20258 400 zł
22.11.20258 400 zł
15.11.20258 400 zł
08.11.20258 400 zł
01.11.20258 400 zł
25.10.20258 400 zł
18.10.20258 400 zł
11.10.20258 400 zł
04.10.20258 400 zł
27.09.20258 400 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
050994 000–4 500 zł/m²: 10 lokali4 500–5 000 zł/m²: 64 lokali5 000–5 500 zł/m²: 25 lokali5 500–6 000 zł/m²: 64 lokali6 000–6 500 zł/m²: 46 lokali6 500–7 000 zł/m²: 20 lokali7 000–7 500 zł/m²: 18 lokali7 500–8 000 zł/m²: 16 lokali8 000–8 500 zł/m²: 56 lokali8 500–9 000 zł/m²: 99 lokali999 000–9 500 zł/m²: 94 lokali9 500–10 000 zł/m²: 59 lokali10 000–10 500 zł/m²: 47 lokali10 500–11 000 zł/m²: 49 lokali11 000–11 500 zł/m²: 95 lokali11 500–12 000 zł/m²: 52 lokali12 000–12 500 zł/m²: 34 lokali12 500–13 000 zł/m²: 9 lokali13 000–13 500 zł/m²: 8 lokali13 500–14 000 zł/m²: 0 lokali14 000–14 500 zł/m²: 1 lokal14 500–15 000 zł/m²: 1 lokal4 tys.5,5 tys.7 tys.8,5 tys.10 tys.11,5 tys.13 tys.14,5 tys.050994 000–4 500 zł/m²: 10 lokali4 500–5 000 zł/m²: 64 lokali5 000–5 500 zł/m²: 25 lokali5 500–6 000 zł/m²: 64 lokali6 000–6 500 zł/m²: 46 lokali6 500–7 000 zł/m²: 20 lokali7 000–7 500 zł/m²: 18 lokali7 500–8 000 zł/m²: 16 lokali8 000–8 500 zł/m²: 56 lokali8 500–9 000 zł/m²: 99 lokali999 000–9 500 zł/m²: 94 lokali9 500–10 000 zł/m²: 59 lokali10 000–10 500 zł/m²: 47 lokali10 500–11 000 zł/m²: 49 lokali11 000–11 500 zł/m²: 95 lokali11 500–12 000 zł/m²: 52 lokali12 000–12 500 zł/m²: 34 lokali12 500–13 000 zł/m²: 9 lokali13 000–13 500 zł/m²: 8 lokali13 500–14 000 zł/m²: 0 lokali14 000–14 500 zł/m²: 1 lokal14 500–15 000 zł/m²: 1 lokal4 tys.5,5 tys.7 tys.8,5 tys.10 tys.11,5 tys.13 tys.14,5 tys.050994 000–4 500 zł/m²: 10 lokali4 500–5 000 zł/m²: 64 lokali5 000–5 500 zł/m²: 25 lokali5 500–6 000 zł/m²: 64 lokali6 000–6 500 zł/m²: 46 lokali6 500–7 000 zł/m²: 20 lokali7 000–7 500 zł/m²: 18 lokali7 500–8 000 zł/m²: 16 lokali8 000–8 500 zł/m²: 56 lokali8 500–9 000 zł/m²: 99 lokali999 000–9 500 zł/m²: 94 lokali9 500–10 000 zł/m²: 59 lokali10 000–10 500 zł/m²: 47 lokali10 500–11 000 zł/m²: 49 lokali11 000–11 500 zł/m²: 95 lokali11 500–12 000 zł/m²: 52 lokali12 000–12 500 zł/m²: 34 lokali12 500–13 000 zł/m²: 9 lokali13 000–13 500 zł/m²: 8 lokali13 500–14 000 zł/m²: 0 lokali14 000–14 500 zł/m²: 1 lokal14 500–15 000 zł/m²: 1 lokal4 tys.7 tys.10 tys.13 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
4 000–4 500 zł101,2%
4 500–5 000 zł647,4%
5 000–5 500 zł252,9%
5 500–6 000 zł647,4%
6 000–6 500 zł465,3%
6 500–7 000 zł202,3%
7 000–7 500 zł182,1%
7 500–8 000 zł161,8%
8 000–8 500 zł566,5%
8 500–9 000 zł9911,4%
9 000–9 500 zł9410,8%
9 500–10 000 zł596,8%
10 000–10 500 zł475,4%
10 500–11 000 zł495,7%
11 000–11 500 zł9511,0%
11 500–12 000 zł526,0%
12 000–12 500 zł343,9%
12 500–13 000 zł91,0%
13 000–13 500 zł80,9%
13 500–14 000 zł00,0%
14 000–14 500 zł10,1%
14 500–15 000 zł10,1%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • do 35 m² (160)10 900 zł
  • 35–50 m² (305)9 890 zł
  • 50–70 m² (290)8 594 zł
  • 70–90 m² (57)7 100 zł
  • ponad 90 m² (55)6 651 zł

Gminy w powiecie

Gmina obejmuje miasto i okoliczne wsie. Odnośnik prowadzi do strony gminy albo, gdy oferta jest w jednym mieście, do strony tego miasta.

GminaMiejscowości z ofertąMediana za m²Indeks, 13 tyg.Potaniało, 4 tyg.Lokale
ŻyrardówŻyrardów9 000 zł+0,1%1,3%785
MszczonówMszczonów, Wymysłów8 668 zł0,0%0,0%82

Inwestycje w ofercie

27 inwestycji z lokalami w aktualnych cennikach. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaMiejscowośćDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
ul. Marii Nietrzebki 8351/2ŻyrardówPresta Company10311 126 zł353 760–993 276 zł0,0%0
Żyrardów VII EtapŻyrardówPrzedsiębiorstwo Wielobranżowe „BUDOMEX”958 600 zł283 140–585 537 zł0,0%0
Żyrardów II etapŻyrardówPrzedsiębiorstwo Wielobranżowe „BUDOMEX”844 800 zł155 216–439 187 zł0,0%0
Żyrardów IV etapŻyrardówPrzedsiębiorstwo Wielobranżowe „BUDOMEX”776 000 zł188 898–371 641 zł0,0%0
ul. 1-ego Maja 24ŻyrardówBBC Development7611 325 zł292 992–503 968 zł−1,7%9
Żyrardów VIII EtapŻyrardówPrzedsiębiorstwo Wielobranżowe „BUDOMEX”558 600 zł385 152–602 550 zł0,0%0
Chabrowa 5ŻyrardówPrzedsiębiorstwo Wielobranżowe „BUDOMEX”485 584 zł189 365–382 342 zł0,0%0
ul. Borucha Szulmana 3 i 5ŻyrardówAdd Value Development4010 690 zł254 374–688 399 zł+9,1%0
ul. Kazimierza WerbickiegoŻyrardówBBC Development406 928 zł879 000–899 000 zł0,0%0
ul. NARUTOWICZA 15ŻyrardówN15329 459 zł285 572–1 065 740 zł0,0%0
ul. Dworcowa 40MszczonówJhm Development319 900 zł432 912–648 324 zł+5,5%0
Apartamenty 1 Maja 28ŻyrardówAsua Grupa Deweloperska309 400 zł248 710–567 150 zł0,0%0
ul. ŻyrardowskaMszczonówGrande Deweloper258 594 zł340 000–480 000 zł0,0%0
ul. boczna od ul. Łąkowej 8019/5, 8020/5ŻyrardówM4248 700 zł489 500–598 920 zł0,0%0
ul. Wyspiańskiego 8ŻyrardówJhm Development2312 200 zł339 240–969 046 zł+7,3%0
ul. Czereśniowa 10MszczonówViva House Projekt208 049 zł415 000–740 000 zł0,0%0
ul. Legionów Polskich 23 i 25ŻyrardówNowe Centrum K&k1911 638 zł319 900–469 900 zł0,0%0
ul. Danuty Siedzikówny Inki 5ŻyrardówSodo Invvest1611 624 zł340 000–554 000 zł0,0%0
ul. Jana Dekerta 9ŻyrardówBBC Development89 300 zł412 242–646 113 zł0,0%0
ul. ŁąkowaŻyrardówMhr Development59 500 zł378 670–385 320 zł0,0%0
ul. Mostowa 5ŻyrardówSodo Invvest49 988 zł433 000–514 000 zł0,0%0
ul. GimnazjalnaMszczonówCSB Nieruchomości49 800 zł440 352–577 053 zł0,0%0
ul. Ziołowa 12ŻyrardówCas Development28 922 zł884 000 zł+4,9%0
ul. Krzysztofa Kolumba 7ŻyrardówMhr Development211 925 zł709 000–769 000 zł0,0%0
ul. Świerkowa dz. ew. nr 141/6WymysłówTak Inwestycje27 231 zł799 000 zł0,0%0
ul. Chmielna 54ŻyrardówMhr Development18 590 zł599 000 zł0,0%0
ul. Piękna 46ŻyrardówApartamenty Nautilus18 650 zł543 826 zł0,0%0

Największe obniżki w 4 tygodnie

InwestycjaMiejscowośćLokalByło za m²Jest za m²Zmiana
ul. 1-ego Maja 24Żyrardów7, 39,3 m²11 100 zł10 646 zł−4,1%
ul. 1-ego Maja 24Żyrardów6, 40,1 m²11 100 zł10 651 zł−4,0%
ul. 1-ego Maja 24Żyrardów45, 39,3 m²11 300 zł10 846 zł−4,0%
ul. 1-ego Maja 24Żyrardów44, 40,1 m²11 300 zł10 851 zł−4,0%
ul. 1-ego Maja 24Żyrardów64, 39,3 m²11 300 zł10 946 zł−3,1%
ul. 1-ego Maja 24Żyrardów33, 45,9 m²11 000 zł10 782 zł−2,0%
ul. 1-ego Maja 24Żyrardów26, 39,3 m²10 900 zł10 746 zł−1,4%
ul. 1-ego Maja 24Żyrardów25, 40,1 m²10 900 zł10 751 zł−1,4%
ul. 1-ego Maja 24Żyrardów52, 45,9 m²11 000 zł10 882 zł−1,1%

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Powiat według pól adresowych cenników, w ujednoliconym zapisie. Jak przypisujemy gminy i powiaty.