Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: gmina Osielsko

Deweloperzy oferują tu 154 lokale w 8 inwestycjach. Mediana ceny to 9 700 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 8 915 zł/m² do 10 600 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach prawie się nie zmieniły (−0,1%). W ciągu 4 tygodni potaniało 7,8% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Powiat bydgoski, województwo kujawsko-pomorskie. Lokale w ofercie są w 3 miejscowościach: Osielsko, Niemcz i Osielsko · Ul. Lawendowa.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
9 700 zł
−1,0% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
−0,1%
w 13 tygodni, −0,7% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
7,8%
12 z 153 lokali
Lokale w ofercie
154
1 nowych, 0 poza ofertą w 4 tygodnie

Najtańsze oferty: gmina Osielsko

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena259 087 zł26,7 m² · 1 pokój · 9 700 zł/m²Al. MickiewiczaOsielsko · Moderator M-Parklokal A22Zobacz inwestycję
  1. 433 129 złBalantiaNiemcz · 38,3 m²
  2. 441 468 złul. Władysława Reymonta nienadanyNiemcz · 38,9 m²
  3. 745 000 złGarden VillaNiemcz · 73,8 m²

Najtańszy dom

Najniższa cena860 000 zł116,5 m² · 7 382 zł/m²ul. BotanicznaOsielsko · Optimumlokal 11Zobacz inwestycję
  1. 967 000 złul. Nadbrzeżna 5Osielsko · 128,8 m²
  2. 1 300 000 złul. Bazyliowa 681/7Osielsko · 151,0 m²

Nowe inwestycje

Wszystkie inwestycje
Twoja inwestycja tutajWyróżnienie na stronie gmina Osielsko, oznaczone jako „Promowane”.Sprawdź ofertę

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 1% niższa niż w całym powiecie, o 10% niższa niż w całym województwie i o 16% niższa niż w całym kraju.

  1. gmina Osielsko9 700 zł/m²−0,1% w 13 tyg.
  2. powiat bydgoski9 800 zł/m²−0,1% w 13 tyg.
  3. woj. kujawsko-pomorskie10 800 zł/m²0,0% w 13 tyg.
  4. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: gmina Osielsko i województwo kujawsko-pomorskie100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • gmina Osielsko
  • woj. kujawsko-pomorskie
9999,5100100,5101paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź100,7woj. kujawsko-pomorskie99,3gmina Osielsko9999,5100100,5101paź 2025grulutkwiczesiepaź100,7woj. kujawsko-pomorskie99,3gmina Osielsko9999,5100100,5101paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńgmina Osielskowoj. kujawsko-pomorskie
31.10.202699,3100,7
24.10.202699,4100,7
17.10.202699,4100,6
10.10.202699,4100,6
03.10.202699,4100,6
26.09.202699,4100,6
19.09.202699,4100,6
12.09.202699,4100,6
05.09.202699,4100,6
29.08.202699,4100,6
22.08.202699,4100,6
15.08.202699,4100,6
08.08.202699,4100,6
01.08.202699,4100,6
25.07.202699,4100,5
18.07.202699,4100,5
11.07.202699,4100,5
04.07.202699,4100,5
27.06.202699,6100,5
20.06.202699,6100,5
13.06.202699,6100,5
06.06.202699,6100,5
30.05.202699,6100,5
23.05.202699,6100,5
16.05.202699,6100,5
09.05.202699,6100,5
02.05.202699,5100,6
25.04.202699,5100,6
18.04.202699,5100,5
11.04.202699,5100,5
04.04.202699,5100,5
28.03.202699,5100,4
21.03.202699,4100,4
14.03.202699,4100,4
07.03.202699,4100,1
28.02.202699,4100,1
21.02.202699,3100,1
14.02.202699,3100,0
07.02.202699,3100,1
31.01.202699,3100,1
24.01.202699,3100,1
17.01.202699,3100,1
10.01.202699,3100,0
03.01.202699,3100,0
27.12.202599,5100,0
20.12.202599,5100,0
13.12.202599,5100,0
06.12.202599,5100,0
29.11.202599,5100,0
22.11.202599,5100,0
15.11.202599,5100,0
08.11.202599,5100,0
01.11.202599,5100,0
25.10.202599,3100,0
18.10.202599,3100,0
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
8 7509 0009 2509 5009 75010 000paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź9 700 zł8 7509 0009 2509 5009 75010 000paź 2025grulutkwiczesiepaź9 700 zł8 5009 0009 50010 000paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńgmina Osielsko
31.10.20269 700 zł
24.10.20269 700 zł
17.10.20269 700 zł
10.10.20269 700 zł
03.10.20269 700 zł
26.09.20269 700 zł
19.09.20269 800 zł
12.09.20269 800 zł
05.09.20269 800 zł
29.08.20269 800 zł
22.08.20269 800 zł
15.08.20269 800 zł
08.08.20269 800 zł
01.08.20269 800 zł
25.07.20269 800 zł
18.07.20269 700 zł
11.07.20269 700 zł
04.07.20269 700 zł
27.06.20269 700 zł
20.06.20269 700 zł
13.06.20269 700 zł
06.06.20269 700 zł
30.05.20269 700 zł
23.05.20269 700 zł
16.05.20269 700 zł
09.05.20269 700 zł
02.05.20269 700 zł
25.04.20269 700 zł
18.04.20269 700 zł
11.04.20269 700 zł
04.04.20269 700 zł
28.03.20269 700 zł
21.03.20269 700 zł
14.03.20269 700 zł
07.03.20269 700 zł
28.02.20269 700 zł
21.02.20269 700 zł
14.02.20269 700 zł
07.02.20268 915 zł
31.01.20268 915 zł
24.01.20268 915 zł
17.01.20268 915 zł
10.01.20268 915 zł
03.01.20268 915 zł
27.12.20258 830 zł
20.12.20258 830 zł
13.12.20258 830 zł
06.12.20258 830 zł
29.11.20258 830 zł
22.11.20258 830 zł
15.11.20258 830 zł
08.11.20258 830 zł
01.11.20258 830 zł
25.10.20258 830 zł
18.10.20259 128 zł
11.10.20259 128 zł
04.10.20259 128 zł
27.09.20259 326 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
024476 500–7 000 zł/m²: 13 lokali7 000–7 500 zł/m²: 9 lokali7 500–8 000 zł/m²: 9 lokali8 000–8 500 zł/m²: 2 lokali8 500–9 000 zł/m²: 11 lokali9 000–9 500 zł/m²: 10 lokali9 500–10 000 zł/m²: 47 lokali4710 000–10 500 zł/m²: 11 lokali10 500–11 000 zł/m²: 11 lokali11 000–11 500 zł/m²: 15 lokali11 500–12 000 zł/m²: 12 lokali12 000–12 500 zł/m²: 3 lokali12 500–13 000 zł/m²: 1 lokal6,5 tys.7,5 tys.8,5 tys.9,5 tys.10,5 tys.11,5 tys.12,5 tys.024476 500–7 000 zł/m²: 13 lokali7 000–7 500 zł/m²: 9 lokali7 500–8 000 zł/m²: 9 lokali8 000–8 500 zł/m²: 2 lokali8 500–9 000 zł/m²: 11 lokali9 000–9 500 zł/m²: 10 lokali9 500–10 000 zł/m²: 47 lokali4710 000–10 500 zł/m²: 11 lokali10 500–11 000 zł/m²: 11 lokali11 000–11 500 zł/m²: 15 lokali11 500–12 000 zł/m²: 12 lokali12 000–12 500 zł/m²: 3 lokali12 500–13 000 zł/m²: 1 lokal6,5 tys.7,5 tys.8,5 tys.9,5 tys.10,5 tys.11,5 tys.12,5 tys.024476 500–7 000 zł/m²: 13 lokali7 000–7 500 zł/m²: 9 lokali7 500–8 000 zł/m²: 9 lokali8 000–8 500 zł/m²: 2 lokali8 500–9 000 zł/m²: 11 lokali9 000–9 500 zł/m²: 10 lokali9 500–10 000 zł/m²: 47 lokali4710 000–10 500 zł/m²: 11 lokali10 500–11 000 zł/m²: 11 lokali11 000–11 500 zł/m²: 15 lokali11 500–12 000 zł/m²: 12 lokali12 000–12 500 zł/m²: 3 lokali12 500–13 000 zł/m²: 1 lokal6,5 tys.8,5 tys.10,5 tys.12,5 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
6 500–7 000 zł138,4%
7 000–7 500 zł95,8%
7 500–8 000 zł95,8%
8 000–8 500 zł21,3%
8 500–9 000 zł117,1%
9 000–9 500 zł106,5%
9 500–10 000 zł4730,5%
10 000–10 500 zł117,1%
10 500–11 000 zł117,1%
11 000–11 500 zł159,7%
11 500–12 000 zł127,8%
12 000–12 500 zł31,9%
12 500–13 000 zł10,6%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • do 35 m² (18)9 900 zł
  • 35–50 m² (60)9 900 zł
  • 50–70 m² (28)10 450 zł
  • 70–90 m² (5)9 500 zł
  • ponad 90 m² (43)7 468 zł

Miejscowości w gminie

Miejscowość według adresu inwestycji w cenniku. Indeks wymaga co najmniej 10 lokali obecnych w ofercie w kolejnych tygodniach, dlatego w małych miejscowościach może go brakować.

MiejscowośćMediana za m²Indeks, 13 tyg.Potaniało, 4 tyg.Lokale
Osielsko9 600 zł+0,1%0,0%89
Niemcz11 204 zł0,0%0,0%51
Osielsko · Ul. Lawendowa6 892 zł—85,7%14

Inwestycje w ofercie

8 inwestycji z lokalami w aktualnych cennikach. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaMiejscowośćDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
Al. MickiewiczaOsielskoModerator M-Park669 700 zł259 087–792 490 zł0,0%0
BalantiaNiemczModerator M-Park2611 350 zł433 129–806 715 zł0,0%0
ul. Władysława Reymonta nienadanyNiemczNiemcz B21811 252 zł441 468–710 173 zł0,0%0
ul. Lawendowa dz 318/2Osielsko · Ul. LawendowaEhaus146 892 zł990 000–1 190 000 zł−1,8%12
ul. BotanicznaOsielskoOptimum127 459 zł860 000–1 029 000 zł+2,3%0
ul. Nadbrzeżna 5OsielskoOptimum87 557 zł967 000–1 090 000 zł+3,5%0
Garden VillaNiemczPomorska 4-878 915 zł745 000–945 000 zł−4,4%0
ul. Bazyliowa 681/7OsielskoEhaus38 609 zł1 300 000 zł0,0%0

Domy i mieszkania

RodzajW ofercieMediana za m²Mediana cenyMediana metrażu
Mieszkania1319 800 zł469 574 zł41,4 m²
Domy jednorodzinne237 526 zł977 000 zł128,8 m²

Największe obniżki w 4 tygodnie

InwestycjaMiejscowośćLokalByło za m²Jest za m²Zmiana
ul. Lawendowa dz 318/2Osielsko · Ul. LawendowaDom 1A, 143,6 m²7 021 zł6 892 zł−1,8%
ul. Lawendowa dz 318/2Osielsko · Ul. LawendowaDom 1B, 143,6 m²7 021 zł6 892 zł−1,8%
ul. Lawendowa dz 318/2Osielsko · Ul. LawendowaDom 2A, 143,6 m²7 021 zł6 892 zł−1,8%
ul. Lawendowa dz 318/2Osielsko · Ul. LawendowaDom 2B, 143,6 m²7 021 zł6 892 zł−1,8%
ul. Lawendowa dz 318/2Osielsko · Ul. LawendowaDom 3A, 143,6 m²7 021 zł6 892 zł−1,8%
ul. Lawendowa dz 318/2Osielsko · Ul. LawendowaDom 3B, 143,6 m²7 021 zł6 892 zł−1,8%
ul. Lawendowa dz 318/2Osielsko · Ul. LawendowaDom 4A, 143,6 m²7 021 zł6 892 zł−1,8%
ul. Lawendowa dz 318/2Osielsko · Ul. LawendowaDom 4B, 143,6 m²7 021 zł6 892 zł−1,8%
ul. Lawendowa dz 318/2Osielsko · Ul. LawendowaDom 5A, 143,6 m²7 021 zł6 892 zł−1,8%
ul. Lawendowa dz 318/2Osielsko · Ul. LawendowaDom 5B, 143,6 m²7 021 zł6 892 zł−1,8%

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Gmina według pól adresowych cenników, w ujednoliconym zapisie. Jak liczymy.