Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: województwo kujawsko-pomorskie

Deweloperzy oferują tu 3 905 lokali w 131 inwestycjach. Mediana ceny to 10 800 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 9 498 zł/m² do 12 000 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach prawie się nie zmieniły (0,0%). W ciągu 4 tygodni potaniało 0,4% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Lokale w ofercie są w 22 powiatach i 27 gminach.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
10 800 zł
−0,9% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
0,0%
w 13 tygodni, +0,7% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
0,4%
14 z 3 349 lokali
Lokale w ofercie
3 905
556 nowych, 139 poza ofertą w 4 tygodnie

Obniżki: woj. kujawsko-pomorskie

Wszystkie obniżki tutaj

Najtańsze oferty: woj. kujawsko-pomorskie

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena160 440 zł26,7 m² · 6 000 zł/m²Przedsiębiorstwo Budowlane "kom-Bud, RypinRypin · Przedsiębiorstwo Budowlane "kom-Budlokal Mieszkanie 21Zobacz inwestycję
  1. 192 927 złul. Nowa 23Brześć Kujawski · 26,9 m²
  2. 212 784 złul. 3-go Maja 1ARypin · 27,3 m²
  3. 216 381 złul. Doktora Stanisława Krzysia 7ABarcin · 27,4 m²

Najtańszy dom

Najniższa cena425 450 zł53,9 m² · 7 895 zł/m²ul. PogodnaStrzelno · Gato Stlokal 14,15,16,17,18 / 14Zobacz inwestycję
  1. 427 000 złul. DąbrowskiegoStrzelno · 77,8 m²
  2. 428 400 złChmiel-invest, Sępolno KrajeńskieSępolno Krajeńskie · 63,0 m²
  3. 436 072 złul. Wolice 119/15, 119/42,119/77Wolice · 96,7 m²

Nowe inwestycje

Wszystkie inwestycje
Twoja inwestycja tutajWyróżnienie na stronie woj. kujawsko-pomorskie, oznaczone jako „Promowane”.Sprawdź ofertę

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 6% niższa niż w całym kraju.

  1. woj. kujawsko-pomorskie10 800 zł/m²0,0% w 13 tyg.
  2. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: woj. kujawsko-pomorskie i cała Polska100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • woj. kujawsko-pomorskie
  • Polska
99,599,8100100,3100,5100,8paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź100,7woj. kujawsko-pomorskie99,9Polska99,599,8100100,3100,5100,8paź 2025grulutkwiczesiepaź100,7woj. kujawsko-pomorskie99,9Polska99,5100100,5101paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńwoj. kujawsko-pomorskiePolska
31.10.2026100,799,9
24.10.2026100,799,9
17.10.2026100,699,9
10.10.2026100,699,9
03.10.2026100,699,9
26.09.2026100,699,8
19.09.2026100,699,8
12.09.2026100,699,8
05.09.2026100,699,8
29.08.2026100,699,8
22.08.2026100,699,7
15.08.2026100,699,8
08.08.2026100,699,8
01.08.2026100,699,9
25.07.2026100,599,8
18.07.2026100,599,8
11.07.2026100,599,8
04.07.2026100,599,9
27.06.2026100,599,9
20.06.2026100,599,9
13.06.2026100,599,8
06.06.2026100,599,8
30.05.2026100,599,8
23.05.2026100,599,8
16.05.2026100,599,8
09.05.2026100,599,8
02.05.2026100,699,8
25.04.2026100,699,8
18.04.2026100,599,8
11.04.2026100,599,8
04.04.2026100,599,8
28.03.2026100,499,8
21.03.2026100,499,7
14.03.2026100,499,7
07.03.2026100,199,7
28.02.2026100,199,7
21.02.2026100,199,7
14.02.2026100,099,7
07.02.2026100,199,8
31.01.2026100,199,8
24.01.2026100,199,9
17.01.2026100,199,9
10.01.2026100,099,9
03.01.2026100,099,9
27.12.2025100,099,8
20.12.2025100,099,8
13.12.2025100,099,8
06.12.2025100,099,9
29.11.2025100,099,9
22.11.2025100,099,9
15.11.2025100,099,9
08.11.2025100,099,9
01.11.2025100,0100,0
25.10.2025100,099,9
18.10.2025100,099,9
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
10 60010 80011 00011 200paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź10 800 zł10 60010 80011 00011 200paź 2025grulutkwiczesiepaź10 800 zł10 60010 80011 00011 200paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńwoj. kujawsko-pomorskie
31.10.202610 800 zł
24.10.202610 900 zł
17.10.202610 900 zł
10.10.202610 900 zł
03.10.202610 889 zł
26.09.202610 889 zł
19.09.202610 900 zł
12.09.202610 900 zł
05.09.202610 900 zł
29.08.202610 900 zł
22.08.202610 990 zł
15.08.202610 900 zł
08.08.202610 900 zł
01.08.202610 900 zł
25.07.202610 900 zł
18.07.202610 900 zł
11.07.202610 900 zł
04.07.202610 900 zł
27.06.202610 853 zł
20.06.202610 790 zł
13.06.202610 790 zł
06.06.202610 791 zł
30.05.202610 859 zł
23.05.202610 859 zł
16.05.202610 824 zł
09.05.202610 824 zł
02.05.202610 828 zł
25.04.202610 828 zł
18.04.202610 828 zł
11.04.202610 828 zł
04.04.202610 890 zł
28.03.202610 886 zł
21.03.202610 795 zł
14.03.202610 790 zł
07.03.202610 727 zł
28.02.202610 720 zł
21.02.202610 724 zł
14.02.202610 724 zł
07.02.202610 830 zł
31.01.202610 830 zł
24.01.202610 790 zł
17.01.202610 850 zł
10.01.202610 800 zł
03.01.202610 800 zł
27.12.202510 800 zł
20.12.202510 800 zł
13.12.202510 990 zł
06.12.202510 990 zł
29.11.202510 990 zł
22.11.202510 990 zł
15.11.202510 990 zł
08.11.202510 990 zł
01.11.202510 900 zł
25.10.202510 900 zł
18.10.202510 990 zł
11.10.202510 990 zł
04.10.202510 990 zł
27.09.202510 990 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
02194383 000–3 500 zł/m²: 1 lokal3 500–4 000 zł/m²: 2 lokali4 000–4 500 zł/m²: 0 lokali4 500–5 000 zł/m²: 17 lokali5 000–5 500 zł/m²: 12 lokali5 500–6 000 zł/m²: 6 lokali6 000–6 500 zł/m²: 38 lokali6 500–7 000 zł/m²: 106 lokali7 000–7 500 zł/m²: 138 lokali7 500–8 000 zł/m²: 208 lokali8 000–8 500 zł/m²: 88 lokali8 500–9 000 zł/m²: 196 lokali9 000–9 500 zł/m²: 165 lokali9 500–10 000 zł/m²: 321 lokali10 000–10 500 zł/m²: 378 lokali10 500–11 000 zł/m²: 438 lokali43811 000–11 500 zł/m²: 372 lokali11 500–12 000 zł/m²: 423 lokali12 000–12 500 zł/m²: 213 lokali12 500–13 000 zł/m²: 148 lokali13 000–13 500 zł/m²: 72 lokali13 500–14 000 zł/m²: 78 lokali14 000–14 500 zł/m²: 100 lokali14 500–15 000 zł/m²: 118 lokali15 000–15 500 zł/m²: 67 lokali15 500–16 000 zł/m²: 56 lokali16 000–16 500 zł/m²: 39 lokali16 500–17 000 zł/m²: 22 lokali17 000–17 500 zł/m²: 24 lokali17 500–18 000 zł/m²: 23 lokali18 000–18 500 zł/m²: 14 lokali18 500–19 000 zł/m²: 13 lokali19 000–19 500 zł/m²: 3 lokali19 500–20 000 zł/m²: 5 lokali20 000–20 500 zł/m²: 1 lokal3 tys.5,5 tys.8 tys.10,5 tys.13 tys.15,5 tys.18 tys.02194383 000–3 500 zł/m²: 1 lokal3 500–4 000 zł/m²: 2 lokali4 000–4 500 zł/m²: 0 lokali4 500–5 000 zł/m²: 17 lokali5 000–5 500 zł/m²: 12 lokali5 500–6 000 zł/m²: 6 lokali6 000–6 500 zł/m²: 38 lokali6 500–7 000 zł/m²: 106 lokali7 000–7 500 zł/m²: 138 lokali7 500–8 000 zł/m²: 208 lokali8 000–8 500 zł/m²: 88 lokali8 500–9 000 zł/m²: 196 lokali9 000–9 500 zł/m²: 165 lokali9 500–10 000 zł/m²: 321 lokali10 000–10 500 zł/m²: 378 lokali10 500–11 000 zł/m²: 438 lokali43811 000–11 500 zł/m²: 372 lokali11 500–12 000 zł/m²: 423 lokali12 000–12 500 zł/m²: 213 lokali12 500–13 000 zł/m²: 148 lokali13 000–13 500 zł/m²: 72 lokali13 500–14 000 zł/m²: 78 lokali14 000–14 500 zł/m²: 100 lokali14 500–15 000 zł/m²: 118 lokali15 000–15 500 zł/m²: 67 lokali15 500–16 000 zł/m²: 56 lokali16 000–16 500 zł/m²: 39 lokali16 500–17 000 zł/m²: 22 lokali17 000–17 500 zł/m²: 24 lokali17 500–18 000 zł/m²: 23 lokali18 000–18 500 zł/m²: 14 lokali18 500–19 000 zł/m²: 13 lokali19 000–19 500 zł/m²: 3 lokali19 500–20 000 zł/m²: 5 lokali20 000–20 500 zł/m²: 1 lokal3 tys.5,5 tys.8 tys.10,5 tys.13 tys.15,5 tys.18 tys.02194383 000–3 500 zł/m²: 1 lokal3 500–4 000 zł/m²: 2 lokali4 000–4 500 zł/m²: 0 lokali4 500–5 000 zł/m²: 17 lokali5 000–5 500 zł/m²: 12 lokali5 500–6 000 zł/m²: 6 lokali6 000–6 500 zł/m²: 38 lokali6 500–7 000 zł/m²: 106 lokali7 000–7 500 zł/m²: 138 lokali7 500–8 000 zł/m²: 208 lokali8 000–8 500 zł/m²: 88 lokali8 500–9 000 zł/m²: 196 lokali9 000–9 500 zł/m²: 165 lokali9 500–10 000 zł/m²: 321 lokali10 000–10 500 zł/m²: 378 lokali10 500–11 000 zł/m²: 438 lokali43811 000–11 500 zł/m²: 372 lokali11 500–12 000 zł/m²: 423 lokali12 000–12 500 zł/m²: 213 lokali12 500–13 000 zł/m²: 148 lokali13 000–13 500 zł/m²: 72 lokali13 500–14 000 zł/m²: 78 lokali14 000–14 500 zł/m²: 100 lokali14 500–15 000 zł/m²: 118 lokali15 000–15 500 zł/m²: 67 lokali15 500–16 000 zł/m²: 56 lokali16 000–16 500 zł/m²: 39 lokali16 500–17 000 zł/m²: 22 lokali17 000–17 500 zł/m²: 24 lokali17 500–18 000 zł/m²: 23 lokali18 000–18 500 zł/m²: 14 lokali18 500–19 000 zł/m²: 13 lokali19 000–19 500 zł/m²: 3 lokali19 500–20 000 zł/m²: 5 lokali20 000–20 500 zł/m²: 1 lokal3 tys.7,5 tys.12 tys.16,5 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
3 000–3 500 zł10,0%
3 500–4 000 zł20,1%
4 000–4 500 zł00,0%
4 500–5 000 zł170,4%
5 000–5 500 zł120,3%
5 500–6 000 zł60,2%
6 000–6 500 zł381,0%
6 500–7 000 zł1062,7%
7 000–7 500 zł1383,5%
7 500–8 000 zł2085,3%
8 000–8 500 zł882,3%
8 500–9 000 zł1965,0%
9 000–9 500 zł1654,2%
9 500–10 000 zł3218,2%
10 000–10 500 zł3789,7%
10 500–11 000 zł43811,2%
11 000–11 500 zł3729,5%
11 500–12 000 zł42310,8%
12 000–12 500 zł2135,5%
12 500–13 000 zł1483,8%
13 000–13 500 zł721,8%
13 500–14 000 zł782,0%
14 000–14 500 zł1002,6%
14 500–15 000 zł1183,0%
15 000–15 500 zł671,7%
15 500–16 000 zł561,4%
16 000–16 500 zł391,0%
16 500–17 000 zł220,6%
17 000–17 500 zł240,6%
17 500–18 000 zł230,6%
18 000–18 500 zł140,4%
18 500–19 000 zł130,3%
19 000–19 500 zł30,1%
19 500–20 000 zł50,1%
20 000–20 500 zł10,0%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • do 35 m² (438)11 600 zł
  • 35–50 m² (1617)11 200 zł
  • 50–70 m² (1239)10 500 zł
  • 70–90 m² (368)10 400 zł
  • ponad 90 m² (242)9 169 zł

Powiaty

Miasta na prawach powiatu są jednocześnie powiatem i gminą, więc prowadzą do strony miasta.

PowiatGminy z ofertąMediana za m²Indeks, 13 tyg.Potaniało, 4 tyg.Lokale
Bydgoszcz (miasto)Bydgoszcz11 200 zł0,0%0,1%1 736
Toruń (miasto)Toruń11 415 zł0,0%0,0%1 220
bydgoskiOsielsko, Bydgoszcz, Niemcz, Koronowo9 800 zł−0,1%7,5%180
brodnickiBrodnica7 825 zł0,0%0,0%138
Włocławek (miasto)Włocławek8 700 zł0,0%0,0%134
Grudziądz (miasto)Grudziądz7 508 zł+1,0%0,0%89
mogileńskiMogilno, Strzelno8 100 zł+1,0%0,0%63
golubsko-dobrzyńskiKowalewo Pomorskie, Golub Dobrzyń6 890 zł0,0%0,0%43
nakielskiSzubin7 925 zł+0,2%0,0%40
rypińskiRypin7 500 zł0,0%0,0%36
żnińskiBarcin5 131 zł0,0%0,0%36
wąbrzeskiWąbrzeźno7 298 zł0,0%0,0%35
włocławskiBrześć Kujawski7 300 zł0,0%—34
lipnowskiLipno8 500 zł0,0%0,0%24
grudziądzkiGrudziądz7 725 zł+2,9%0,0%20
chełmińskiChełmiński7 800 zł0,0%0,0%18
sępoleńskiSępólno Krajeńskie6 600 zł0,0%0,0%14
tucholskiTuchola6 800 zł0,0%—12
AleksandrówCiechocinek8 500 zł—0,0%12
toruńskiZławieś Wielka7 133 zł0,0%—11
inowrocławskiInowrocław12 000 zł0,0%0,0%9
ToruńLubicz7 203 zł—0,0%1

Gminy

GminaMiejscowości z ofertąMediana za m²Indeks, 13 tyg.Potaniało, 4 tyg.Lokale
BydgoszczBydgoszcz11 200 zł0,0%0,1%1 736
ToruńToruń11 415 zł0,0%0,0%1 220
OsielskoOsielsko, Niemcz, Osielsko · Ul. Lawendowa9 700 zł−0,1%7,8%154
BrodnicaBrodnica7 825 zł0,0%0,0%138
WłocławekWłocławek8 700 zł0,0%0,0%134
GrudziądzGrudziądz7 508 zł+1,0%0,0%89
MogilnoMogilno, Świerkówiec8 100 zł0,0%0,0%54
SzubinSzubin7 925 zł+0,2%0,0%40
RypinRypin7 500 zł0,0%0,0%36
BarcinWolice, Barcin5 131 zł0,0%0,0%36
WąbrzeźnoWąbrzeźno7 298 zł0,0%0,0%35
Brześć KujawskiBrześć Kujawski7 300 zł0,0%—34
LipnoLipno8 500 zł0,0%0,0%24
Kowalewo PomorskieKowalewo Pomorskie7 400 zł—0,0%22
Golub DobrzyńGolub Dobrzyń6 797 zł0,0%0,0%21
GrudziądzNowa Wieś7 725 zł+2,9%0,0%20
ChełmińskiChełmno7 800 zł0,0%0,0%18
BydgoszczNiemcz10 545 zł0,0%—17
Sępólno KrajeńskiePiaseczno, Sępolno Krajeńskie6 600 zł0,0%0,0%14
TucholaTuchola6 800 zł0,0%—12
CiechocinekCiechocinek8 500 zł—0,0%12
Zławieś WielkaStary Toruń7 133 zł0,0%—11
InowrocławInowrocław12 000 zł0,0%0,0%9
StrzelnoStrzelno7 895 zł0,0%0,0%9
NiemczNiemcz9 249 zł—0,0%6
KoronowoKoronowo8 900 zł0,0%—3
LubiczZłotoria7 203 zł—0,0%1

Największe inwestycje w ofercie

30 z 131 inwestycji z największą liczbą lokali w ofercie. Pozostałe znajdziesz na stronach gmin i miast. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaMiejscowośćDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
IndustriaBydgoszczModerator M-Park1919 900 zł266 220–799 951 zł0,0%0
ul. Droga Trzeposka 2ToruńMurapol Real Estate16511 700 zł361 472–765 225 zł0,0%0
Murapol Real Estate, ToruńToruńMurapol Real Estate15714 550 zł397 162–1 002 144 zł0,0%0
PalladiumBydgoszczPomorska 4-815416 989 zł435 500–4 500 000 zł+6,1%0
Osiedle MaureskaToruńMaureska14011 090 zł377 171–2 071 256 zł0,0%0
ul. Nakielska 53BydgoszczPHN Nowa Nakielska Sp z. o.o.12810 000 zł317 900–870 210 zł0,0%0
SymfoniaBydgoszczModerator M-Park12113 400 zł345 440–1 629 528 zł0,0%0
10, 12,14 Osiedle Cztery Pory RokuToruńApro Investment11310 600 zł384 539–857 230 zł0,0%0
AVIA IIIBydgoszczModerator Wczasowa11110 900 zł295 205–909 150 zł0,0%0
Laurowy ZakątekBydgoszczLaurowy Zakątek1089 668 zł281 562–649 365 zł0,0%0
AWZ Deweloper, BydgoszczBydgoszczAWZ Deweloper10814 600 zł387 660–1 594 890 zł0,0%0
ul. LubickaToruńWilla DEVELOPER AL.9711 400 zł402 500–796 991 zł0,0%0
ul. Żółkiewskiego 35CToruńPuh Lem-Bud9512 000 zł437 511–1 707 955 zł0,0%0
Nowa SwobodnaBydgoszczArkada Projekty9211 125 zł378 995–1 088 355 zł0,0%0
AspireBydgoszczArkada Projekty8913 200 zł338 328–1 557 414 zł0,0%0
22 24 Osiedle 4 Pory RokuToruńApro Investment8410 205 zł401 536–1 004 460 zł0,0%0
ul. Budowlanych 8AGrudziądzInpak Investments847 495 zł253 989–435 630 zł+1,2%0
ul. Wojska Polskiego 4A, nienadanyBydgoszczNiemcz B26811 858 zł333 000–1 123 000 zł0,0%0
Al. MickiewiczaOsielskoModerator M-Park669 700 zł259 087–792 490 zł0,0%0
ul. Gajowa 18BydgoszczOl26512 270 zł421 618–1 076 502 zł0,0%1
ul. Fordońska 428A-JBydgoszczPuh Lem-Bud6310 300 zł323 033–947 940 zł0,0%0
ul. Stefana Batorego 42,44ToruńOl26011 310 zł419 798–800 980 zł0,0%0
ul. Staszica 9ToruńTombud Staszica5910 200 zł301 308–611 490 zł0,0%0
ul. ŁadyWłocławekWiksbud Development Sieradzki598 700 zł340 648–1 046 159 zł0,0%0
Gajowa 72BydgoszczApro Investment5110 700 zł440 448–1 211 490 zł0,0%0
Nowe Flisy G i HBydgoszczArkada Projekty4910 700 zł382 620–1 256 879 zł0,0%0
ul. Marii Skłodowskiej - Curie 22,24ToruńOl24811 414 zł471 637–914 022 zł0,0%0
Przedsiębiorstwo Budowlane "kom-Bud, BrodnicaBrodnicaPrzedsiębiorstwo Budowlane "kom-Bud487 950 zł270 700–524 200 zł0,0%0
ul. DworcowaBydgoszczMurapol Real Estate4612 425 zł495 339–720 263 zł0,0%0
Przedsiębiorstwo Wielobranżowe NOW-BUD Nowakowscy, MogilnoMogilnoPrzedsiębiorstwo Wielobranżowe NOW-BUD Nowakowscy448 100 zł261 306–468 099 zł0,0%0

Domy i mieszkania

RodzajW ofercieMediana za m²Mediana cenyMediana metrażu
Mieszkania3 78110 900 zł519 276 zł47,7 m²
Domy jednorodzinne1247 150 zł602 074 zł105,0 m²

Największe obniżki w 4 tygodnie

InwestycjaMiejscowośćLokalByło za m²Jest za m²Zmiana
ul. Bohaterów Kragujewca 8ABydgoszczLOK.24 Bydgoszcz,Bohaterów Kragujewca 8A, 37,8 m²11 641 zł10 900 zł−6,4%
ul. Gajowa 18Bydgoszcz13, 66,2 m²11 280 zł10 650 zł−5,6%
ul. Lawendowa dz 318/2Osielsko · Ul. LawendowaDom 1A, 143,6 m²7 021 zł6 892 zł−1,8%
ul. Lawendowa dz 318/2Osielsko · Ul. LawendowaDom 1B, 143,6 m²7 021 zł6 892 zł−1,8%
ul. Lawendowa dz 318/2Osielsko · Ul. LawendowaDom 2A, 143,6 m²7 021 zł6 892 zł−1,8%
ul. Lawendowa dz 318/2Osielsko · Ul. LawendowaDom 2B, 143,6 m²7 021 zł6 892 zł−1,8%
ul. Lawendowa dz 318/2Osielsko · Ul. LawendowaDom 3A, 143,6 m²7 021 zł6 892 zł−1,8%
ul. Lawendowa dz 318/2Osielsko · Ul. LawendowaDom 3B, 143,6 m²7 021 zł6 892 zł−1,8%
ul. Lawendowa dz 318/2Osielsko · Ul. LawendowaDom 4A, 143,6 m²7 021 zł6 892 zł−1,8%
ul. Lawendowa dz 318/2Osielsko · Ul. LawendowaDom 4B, 143,6 m²7 021 zł6 892 zł−1,8%

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne.