Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: Bydgoszcz

Deweloperzy oferują tu 1 736 lokali w 41 inwestycjach. Mediana ceny to 11 200 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 10 200 zł/m² do 13 400 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach prawie się nie zmieniły (0,0%). W ciągu 4 tygodni potaniało 0,1% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Miasto na prawach powiatu, województwo kujawsko-pomorskie.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
11 200 zł
−4,3% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
0,0%
w 13 tygodni, +0,8% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
0,1%
2 z 1 505 lokali
Lokale w ofercie
1 736
231 nowych, 122 poza ofertą w 4 tygodnie

Obniżki: Bydgoszcz

Nowe inwestycje

Wszystkie inwestycje
Twoja inwestycja tutajWyróżnienie na stronie miasta Bydgoszcz, oznaczone jako „Promowane”.Sprawdź ofertę

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 4% wyższa niż w całym województwie i o 3% niższa niż w całym kraju.

  1. Bydgoszcz11 200 zł/m²0,0% w 13 tyg.
  2. woj. kujawsko-pomorskie10 800 zł/m²0,0% w 13 tyg.
  3. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: Bydgoszcz i cała Polska100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • Bydgoszcz
  • Polska
99,5100100,5101paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź100,8Bydgoszcz99,9Polska99,5100100,5101paź 2025grulutkwiczesiepaź100,8Bydgoszcz99,9Polska99,5100100,5101paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńBydgoszczPolska
31.10.2026100,899,9
24.10.2026100,899,9
17.10.2026100,899,9
10.10.2026100,899,9
03.10.2026100,899,9
26.09.2026100,899,8
19.09.2026100,899,8
12.09.2026100,899,8
05.09.2026100,899,8
29.08.2026100,899,8
22.08.2026100,899,7
15.08.2026100,899,8
08.08.2026100,899,8
01.08.2026100,899,9
25.07.2026100,899,8
18.07.2026100,899,8
11.07.2026100,899,8
04.07.2026100,899,9
27.06.2026100,899,9
20.06.2026100,899,9
13.06.2026100,899,8
06.06.2026100,899,8
30.05.2026100,899,8
23.05.2026100,899,8
16.05.2026100,899,8
09.05.2026100,899,8
02.05.2026100,899,8
25.04.2026100,899,8
18.04.2026100,899,8
11.04.2026100,899,8
04.04.2026100,899,8
28.03.2026100,899,8
21.03.2026100,899,7
14.03.2026100,899,7
07.03.2026100,199,7
28.02.2026100,199,7
21.02.2026100,199,7
14.02.2026100,199,7
07.02.2026100,199,8
31.01.2026100,199,8
24.01.2026100,199,9
17.01.2026100,199,9
10.01.2026100,199,9
03.01.2026100,199,9
27.12.2025100,099,8
20.12.2025100,099,8
13.12.2025100,099,8
06.12.2025100,099,9
29.11.2025100,099,9
22.11.2025100,099,9
15.11.2025100,099,9
08.11.2025100,099,9
01.11.2025100,0100,0
25.10.2025100,099,9
18.10.2025100,099,9
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
11 00011 20011 40011 60011 80012 000paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź11 200 zł11 00011 20011 40011 60011 80012 000paź 2025grulutkwiczesiepaź11 200 zł11 00011 25011 50011 75012 000paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńBydgoszcz
31.10.202611 200 zł
24.10.202611 200 zł
17.10.202611 126 zł
10.10.202611 133 zł
03.10.202611 133 zł
26.09.202611 133 zł
19.09.202611 588 zł
12.09.202611 588 zł
05.09.202611 588 zł
29.08.202611 588 zł
22.08.202611 703 zł
15.08.202611 703 zł
08.08.202611 703 zł
01.08.202611 703 zł
25.07.202611 777 zł
18.07.202611 650 zł
11.07.202611 650 zł
04.07.202611 650 zł
27.06.202611 682 zł
20.06.202611 688 zł
13.06.202611 688 zł
06.06.202611 688 zł
30.05.202611 704 zł
23.05.202611 704 zł
16.05.202611 704 zł
09.05.202611 704 zł
02.05.202611 600 zł
25.04.202611 600 zł
18.04.202611 600 zł
11.04.202611 600 zł
04.04.202611 550 zł
28.03.202611 550 zł
21.03.202611 550 zł
14.03.202611 550 zł
07.03.202611 501 zł
28.02.202611 500 zł
21.02.202611 500 zł
14.02.202611 500 zł
07.02.202611 500 zł
31.01.202611 500 zł
24.01.202611 500 zł
17.01.202611 550 zł
10.01.202611 310 zł
03.01.202611 310 zł
27.12.202511 310 zł
20.12.202511 310 zł
13.12.202511 802 zł
06.12.202511 802 zł
29.11.202511 817 zł
22.11.202511 800 zł
15.11.202511 100 zł
08.11.202511 100 zł
01.11.202511 100 zł
25.10.202511 100 zł
18.10.202511 309 zł
11.10.202511 310 zł
04.10.202511 308 zł
27.09.202511 310 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
01212428 000–8 500 zł/m²: 1 lokal8 500–9 000 zł/m²: 27 lokali9 000–9 500 zł/m²: 95 lokali9 500–10 000 zł/m²: 190 lokali10 000–10 500 zł/m²: 221 lokali10 500–11 000 zł/m²: 242 lokali24211 000–11 500 zł/m²: 156 lokali11 500–12 000 zł/m²: 163 lokali12 000–12 500 zł/m²: 88 lokali12 500–13 000 zł/m²: 74 lokali13 000–13 500 zł/m²: 62 lokali13 500–14 000 zł/m²: 65 lokali14 000–14 500 zł/m²: 78 lokali14 500–15 000 zł/m²: 52 lokali15 000–15 500 zł/m²: 31 lokali15 500–16 000 zł/m²: 54 lokali16 000–16 500 zł/m²: 35 lokali16 500–17 000 zł/m²: 22 lokali17 000–17 500 zł/m²: 21 lokali17 500–18 000 zł/m²: 23 lokali18 000–18 500 zł/m²: 14 lokali18 500–19 000 zł/m²: 13 lokali19 000–19 500 zł/m²: 3 lokali19 500–20 000 zł/m²: 5 lokali20 000–20 500 zł/m²: 1 lokal8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.16 tys.18 tys.20 tys.01212428 000–8 500 zł/m²: 1 lokal8 500–9 000 zł/m²: 27 lokali9 000–9 500 zł/m²: 95 lokali9 500–10 000 zł/m²: 190 lokali10 000–10 500 zł/m²: 221 lokali10 500–11 000 zł/m²: 242 lokali24211 000–11 500 zł/m²: 156 lokali11 500–12 000 zł/m²: 163 lokali12 000–12 500 zł/m²: 88 lokali12 500–13 000 zł/m²: 74 lokali13 000–13 500 zł/m²: 62 lokali13 500–14 000 zł/m²: 65 lokali14 000–14 500 zł/m²: 78 lokali14 500–15 000 zł/m²: 52 lokali15 000–15 500 zł/m²: 31 lokali15 500–16 000 zł/m²: 54 lokali16 000–16 500 zł/m²: 35 lokali16 500–17 000 zł/m²: 22 lokali17 000–17 500 zł/m²: 21 lokali17 500–18 000 zł/m²: 23 lokali18 000–18 500 zł/m²: 14 lokali18 500–19 000 zł/m²: 13 lokali19 000–19 500 zł/m²: 3 lokali19 500–20 000 zł/m²: 5 lokali20 000–20 500 zł/m²: 1 lokal8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.16 tys.18 tys.20 tys.01212428 000–8 500 zł/m²: 1 lokal8 500–9 000 zł/m²: 27 lokali9 000–9 500 zł/m²: 95 lokali9 500–10 000 zł/m²: 190 lokali10 000–10 500 zł/m²: 221 lokali10 500–11 000 zł/m²: 242 lokali24211 000–11 500 zł/m²: 156 lokali11 500–12 000 zł/m²: 163 lokali12 000–12 500 zł/m²: 88 lokali12 500–13 000 zł/m²: 74 lokali13 000–13 500 zł/m²: 62 lokali13 500–14 000 zł/m²: 65 lokali14 000–14 500 zł/m²: 78 lokali14 500–15 000 zł/m²: 52 lokali15 000–15 500 zł/m²: 31 lokali15 500–16 000 zł/m²: 54 lokali16 000–16 500 zł/m²: 35 lokali16 500–17 000 zł/m²: 22 lokali17 000–17 500 zł/m²: 21 lokali17 500–18 000 zł/m²: 23 lokali18 000–18 500 zł/m²: 14 lokali18 500–19 000 zł/m²: 13 lokali19 000–19 500 zł/m²: 3 lokali19 500–20 000 zł/m²: 5 lokali20 000–20 500 zł/m²: 1 lokal8 tys.11,5 tys.15 tys.18,5 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
8 000–8 500 zł10,1%
8 500–9 000 zł271,6%
9 000–9 500 zł955,5%
9 500–10 000 zł19010,9%
10 000–10 500 zł22112,7%
10 500–11 000 zł24213,9%
11 000–11 500 zł1569,0%
11 500–12 000 zł1639,4%
12 000–12 500 zł885,1%
12 500–13 000 zł744,3%
13 000–13 500 zł623,6%
13 500–14 000 zł653,7%
14 000–14 500 zł784,5%
14 500–15 000 zł523,0%
15 000–15 500 zł311,8%
15 500–16 000 zł543,1%
16 000–16 500 zł352,0%
16 500–17 000 zł221,3%
17 000–17 500 zł211,2%
17 500–18 000 zł231,3%
18 000–18 500 zł140,8%
18 500–19 000 zł130,7%
19 000–19 500 zł30,2%
19 500–20 000 zł50,3%
20 000–20 500 zł10,1%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • do 35 m² (279)11 800 zł
  • 35–50 m² (717)11 372 zł
  • 50–70 m² (488)10 700 zł
  • 70–90 m² (158)10 710 zł
  • ponad 90 m² (94)15 511 zł

Inwestycje w ofercie

41 inwestycji z lokalami w aktualnych cennikach. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
IndustriaModerator M-Park1919 900 zł266 220–799 951 zł0,0%0
PalladiumPomorska 4-815416 989 zł435 500–4 500 000 zł+6,1%0
ul. Nakielska 53PHN Nowa Nakielska Sp z. o.o.12810 000 zł317 900–870 210 zł0,0%0
SymfoniaModerator M-Park12113 400 zł345 440–1 629 528 zł0,0%0
AVIA IIIModerator Wczasowa11110 900 zł295 205–909 150 zł0,0%0
Laurowy ZakątekLaurowy Zakątek1089 668 zł281 562–649 365 zł0,0%0
AWZ Deweloper, BydgoszczAWZ Deweloper10814 600 zł387 660–1 594 890 zł0,0%0
Nowa SwobodnaArkada Projekty9211 125 zł378 995–1 088 355 zł0,0%0
AspireArkada Projekty8913 200 zł338 328–1 557 414 zł0,0%0
ul. Wojska Polskiego 4A, nienadanyNiemcz B26811 858 zł333 000–1 123 000 zł0,0%0
ul. Gajowa 18Ol26512 270 zł421 618–1 076 502 zł0,0%1
ul. Fordońska 428A-JPuh Lem-Bud6310 300 zł323 033–947 940 zł0,0%0
Gajowa 72Apro Investment5110 700 zł440 448–1 211 490 zł0,0%0
Nowe Flisy G i HArkada Projekty4910 700 zł382 620–1 256 879 zł0,0%0
ul. DworcowaMurapol Real Estate4612 425 zł495 339–720 263 zł0,0%0
FG Podniebne OgrodyApro Investment3910 500 zł349 596–922 554 zł0,0%0
NS Podniebne OgrodyApro Investment3911 152 zł426 909–1 303 226 zł0,0%0
ul. Nad PortemAWZ Deweloper3615 900 zł375 306–3 811 400 zł0,0%0
Siedlecka 117Przedsiębiorstwo Wielobranżowe "PUBR3111 390 zł291 812–571 497 zł0,0%0
ul. Fordońska 16PRES Paweł Burdach2611 300 zł464 543–1 208 601 zł0,0%0
CeramikaModerator M-Park1611 400 zł324 642–678 984 zł0,0%0
ul. Mała 8, 12PRES Paweł Burdach159 400 zł581 672–966 912 zł0,0%0
ul. Chopina 11A, 17ARD Wspólnicy1213 450 zł499 668–1 632 561 zł0,0%0
Bydgoska 19Przedsiębiorstwo Wielobranżowe "PUBR1010 476 zł345 900–654 900 zł0,0%0
ul. Toruńska 57BKWK River Tower914 300 zł811 132–1 934 130 zł+7,7%0
ul. Joachima Lelewela 12Archiwear Invest915 100 zł628 160–1 332 695 zł0,0%0
ul. Przyjaciół 2Budstol Invest89 025 zł476 716–1 182 600 zł0,0%0
ul. Strzelecka 55/57Budstol Invest612 111 zł696 629–1 061 667 zł0,0%0
UniqPomorska 4-8612 174 zł350 000–575 000 zł0,0%0
ul. DĄBROWA 19, 19B, 19CInvest Haus Bud510 800 zł440 000–712 500 zł+11,5%0
Nowe Flisy C i DArkada Projekty510 900 zł381 827–830 901 zł0,0%0
ul. Zaświat 20-22Ol249 905 zł351 094–771 900 zł0,0%0
ul. Fordońska 4, 4A, 4BJhm Development311 424 zł842 160–905 855 zł+3,9%0
ul. Pod Skarpą 5Budstol Invest28 586 zł886 285–915 061 zł0,0%0
ul. Żemojtela 5Przedsiębiorstwo Budowlane PBR210 450 zł422 180–425 942 zł+3,0%0
ul. Naruszewicza 4-4aOl2211 768 zł529 440–697 697 zł0,0%0
ul. Wyzwolenia dz. 10/4Abud T.rymarkiewicz M.wenderlich29 112 zł1 249 000–1 299 000 zł+9,9%0
ul. Leszczyńskiego 32Przedsiębiorstwo Budowlane PBR29 350 zł807 750–811 000 zł−4,1%0
Łokietka 46Przedsiębiorstwo Wielobranżowe "PUBR18 987 zł869 000 zł0,0%0
ul. Bohaterów Kragujewca 8AJhm Development110 900 zł411 802 zł−3,5%1
ul. FordońskaJakon Nowa 118 753 zł416 400 zł0,0%0

Największe obniżki w 4 tygodnie

InwestycjaLokalByło za m²Jest za m²Zmiana
ul. Bohaterów Kragujewca 8ALOK.24 Bydgoszcz,Bohaterów Kragujewca 8A, 37,8 m²11 641 zł10 900 zł−6,4%
ul. Gajowa 1813, 66,2 m²11 280 zł10 650 zł−5,6%

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Miasto według miejscowości lokalizacji inwestycji podanej w cenniku. Jak liczymy.