Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: gmina Piaseczno

Deweloperzy oferują tu 687 lokali w 33 inwestycjach. Mediana ceny to 12 753 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 10 339 zł/m² do 14 030 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach prawie się nie zmieniły (+0,1%). W ciągu 4 tygodni potaniało 0,6% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Powiat piaseczyński, województwo mazowieckie. Lokale w ofercie są w 12 miejscowościach: Józefosław, Piaseczno, Głosków, Złotokłos, Julianów, Jastrzębie, Baszkówka, Wólka Pracka, Wola Gołkowska, Chylice, Pilawa i Bobrowiec.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
12 753 zł
−2,2% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
+0,1%
w 13 tygodni, +0,1% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
0,6%
4 z 620 lokali
Lokale w ofercie
687
67 nowych, 4 poza ofertą w 4 tygodnie

Obniżki: gmina Piaseczno

Wszystkie obniżki tutaj

Najtańsze oferty: gmina Piaseczno

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena462 844 zł28,7 m² · 1 pokój · 16 110 zł/m²PrimacasaPiaseczno · HLBS Developmentlokal B2 – M0.5Zobacz inwestycję
  1. 474 324 złStacja DomPiaseczno · 33,6 m²
  2. 491 000 złJabłonovaPiaseczno · 35,7 m²
  3. 551 442 złul. Urbanistów 12,14,16Julianów · 35,9 m²

Najtańszy dom

Najniższa cena950 000 zł124,9 m² · 7 609 zł/m²ul. Prażmowska 18D,E,F,GZłotokłos · Sanitarne-Net Kozłowski Pawełlokal 18DZobacz inwestycję
  1. 985 000 złul. Leśna 23, 23 A, 23 BPilawa · 111,5 m²
  2. 1 146 310 złul. OgrodowaJózefosław · 89,7 m²
  3. 1 255 961 złPrzystań ZłotokłosZłotokłos · 151,7 m²

Nowe inwestycje

Wszystkie inwestycje
Twoja inwestycja tutajWyróżnienie na stronie gmina Piaseczno, oznaczone jako „Promowane”.Sprawdź ofertę

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 11% wyższa niż w całym powiecie, o 3% niższa niż w całym województwie i o 10% wyższa niż w całym kraju.

  1. gmina Piaseczno12 753 zł/m²+0,1% w 13 tyg.
  2. powiat piaseczyński11 500 zł/m²+0,1% w 13 tyg.
  3. woj. mazowieckie13 190 zł/m²+0,2% w 13 tyg.
  4. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: gmina Piaseczno i województwo mazowieckie100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • gmina Piaseczno
  • woj. mazowieckie
99,8100100,2100,4100,6100,8paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź100,7woj. mazowieckie100,1gmina Piaseczno99,8100100,2100,4100,6100,8paź 2025grulutkwiczesiepaź100,7woj. mazowieckie100,1gmina Piaseczno99,8100100,3100,5100,8paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńgmina Piasecznowoj. mazowieckie
31.10.2026100,1100,7
24.10.2026100,1100,7
17.10.2026100,1100,7
10.10.2026100,1100,7
03.10.2026100,1100,7
26.09.2026100,1100,6
19.09.2026100,0100,6
12.09.2026100,0100,6
05.09.2026100,0100,6
29.08.2026100,0100,5
22.08.2026100,0100,5
15.08.2026100,0100,5
08.08.2026100,0100,5
01.08.2026100,0100,5
25.07.2026100,0100,5
18.07.2026100,0100,5
11.07.2026100,0100,5
04.07.2026100,0100,5
27.06.2026100,0100,5
20.06.2026100,0100,5
13.06.2026100,0100,5
06.06.2026100,0100,4
30.05.2026100,0100,4
23.05.2026100,0100,4
16.05.2026100,0100,3
09.05.2026100,0100,3
02.05.2026100,0100,3
25.04.2026100,0100,3
18.04.2026100,0100,3
11.04.2026100,0100,3
04.04.2026100,0100,2
28.03.2026100,0100,2
21.03.2026100,0100,2
14.03.2026100,0100,2
07.03.2026100,0100,2
28.02.2026100,0100,2
21.02.2026100,0100,2
14.02.2026100,0100,0
07.02.2026100,0100,0
31.01.2026100,0100,0
24.01.2026100,0100,0
17.01.2026100,0100,0
10.01.2026100,0100,0
03.01.2026100,0100,0
27.12.2025100,0100,0
20.12.2025100,0100,0
13.12.2025100,0100,0
06.12.2025100,0100,0
29.11.2025100,0100,0
22.11.2025100,0100,0
15.11.2025100,0100,0
08.11.2025100,0100,0
01.11.2025100,0100,0
25.10.2025100,0100,0
18.10.2025100,0100,0
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
12 50013 00013 50014 000paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź12 753 zł12 50013 00013 50014 000paź 2025grulutkwiczesiepaź12 753 zł12 50013 00013 50014 000paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńgmina Piaseczno
31.10.202612 753 zł
24.10.202612 804 zł
17.10.202612 817 zł
10.10.202612 817 zł
03.10.202612 817 zł
26.09.202612 817 zł
19.09.202612 825 zł
12.09.202612 825 zł
05.09.202612 825 zł
29.08.202612 825 zł
22.08.202613 040 zł
15.08.202613 040 zł
08.08.202613 040 zł
01.08.202613 040 zł
25.07.202613 072 zł
18.07.202613 072 zł
11.07.202613 072 zł
04.07.202613 072 zł
27.06.202613 270 zł
20.06.202613 275 zł
13.06.202613 275 zł
06.06.202613 275 zł
30.05.202613 307 zł
23.05.202613 307 zł
16.05.202613 307 zł
09.05.202613 307 zł
02.05.202613 389 zł
25.04.202613 389 zł
18.04.202613 389 zł
11.04.202613 389 zł
04.04.202613 496 zł
28.03.202613 496 zł
21.03.202613 496 zł
14.03.202613 496 zł
07.03.202613 426 zł
28.02.202613 426 zł
21.02.202613 426 zł
14.02.202613 426 zł
07.02.202613 484 zł
31.01.202613 500 zł
24.01.202613 500 zł
17.01.202613 500 zł
10.01.202613 500 zł
03.01.202613 500 zł
27.12.202513 500 zł
20.12.202513 500 zł
13.12.202513 600 zł
06.12.202513 600 zł
29.11.202513 600 zł
22.11.202513 600 zł
15.11.202513 791 zł
08.11.202513 791 zł
01.11.202513 791 zł
25.10.202513 762 zł
18.10.202513 895 zł
11.10.202513 917 zł
04.10.202513 917 zł
27.09.202513 917 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
0651297 000–7 500 zł/m²: 1 lokal7 500–8 000 zł/m²: 25 lokali8 000–8 500 zł/m²: 73 lokali8 500–9 000 zł/m²: 38 lokali9 000–9 500 zł/m²: 15 lokali9 500–10 000 zł/m²: 9 lokali10 000–10 500 zł/m²: 16 lokali10 500–11 000 zł/m²: 16 lokali11 000–11 500 zł/m²: 4 lokali11 500–12 000 zł/m²: 50 lokali12 000–12 500 zł/m²: 34 lokali12 500–13 000 zł/m²: 89 lokali13 000–13 500 zł/m²: 58 lokali13 500–14 000 zł/m²: 53 lokali14 000–14 500 zł/m²: 129 lokali12914 500–15 000 zł/m²: 36 lokali15 000–15 500 zł/m²: 26 lokali15 500–16 000 zł/m²: 0 lokali16 000–16 500 zł/m²: 2 lokali16 500–17 000 zł/m²: 1 lokal17 000–17 500 zł/m²: 2 lokali17 500–18 000 zł/m²: 7 lokali18 000–18 500 zł/m²: 2 lokali18 500–19 000 zł/m²: 0 lokali19 000–19 500 zł/m²: 0 lokali19 500–20 000 zł/m²: 0 lokali20 000–20 500 zł/m²: 0 lokali20 500–21 000 zł/m²: 1 lokal7 tys.9 tys.11 tys.13 tys.15 tys.17 tys.19 tys.0651297 000–7 500 zł/m²: 1 lokal7 500–8 000 zł/m²: 25 lokali8 000–8 500 zł/m²: 73 lokali8 500–9 000 zł/m²: 38 lokali9 000–9 500 zł/m²: 15 lokali9 500–10 000 zł/m²: 9 lokali10 000–10 500 zł/m²: 16 lokali10 500–11 000 zł/m²: 16 lokali11 000–11 500 zł/m²: 4 lokali11 500–12 000 zł/m²: 50 lokali12 000–12 500 zł/m²: 34 lokali12 500–13 000 zł/m²: 89 lokali13 000–13 500 zł/m²: 58 lokali13 500–14 000 zł/m²: 53 lokali14 000–14 500 zł/m²: 129 lokali12914 500–15 000 zł/m²: 36 lokali15 000–15 500 zł/m²: 26 lokali15 500–16 000 zł/m²: 0 lokali16 000–16 500 zł/m²: 2 lokali16 500–17 000 zł/m²: 1 lokal17 000–17 500 zł/m²: 2 lokali17 500–18 000 zł/m²: 7 lokali18 000–18 500 zł/m²: 2 lokali18 500–19 000 zł/m²: 0 lokali19 000–19 500 zł/m²: 0 lokali19 500–20 000 zł/m²: 0 lokali20 000–20 500 zł/m²: 0 lokali20 500–21 000 zł/m²: 1 lokal7 tys.9 tys.11 tys.13 tys.15 tys.17 tys.19 tys.0651297 000–7 500 zł/m²: 1 lokal7 500–8 000 zł/m²: 25 lokali8 000–8 500 zł/m²: 73 lokali8 500–9 000 zł/m²: 38 lokali9 000–9 500 zł/m²: 15 lokali9 500–10 000 zł/m²: 9 lokali10 000–10 500 zł/m²: 16 lokali10 500–11 000 zł/m²: 16 lokali11 000–11 500 zł/m²: 4 lokali11 500–12 000 zł/m²: 50 lokali12 000–12 500 zł/m²: 34 lokali12 500–13 000 zł/m²: 89 lokali13 000–13 500 zł/m²: 58 lokali13 500–14 000 zł/m²: 53 lokali14 000–14 500 zł/m²: 129 lokali12914 500–15 000 zł/m²: 36 lokali15 000–15 500 zł/m²: 26 lokali15 500–16 000 zł/m²: 0 lokali16 000–16 500 zł/m²: 2 lokali16 500–17 000 zł/m²: 1 lokal17 000–17 500 zł/m²: 2 lokali17 500–18 000 zł/m²: 7 lokali18 000–18 500 zł/m²: 2 lokali18 500–19 000 zł/m²: 0 lokali19 000–19 500 zł/m²: 0 lokali19 500–20 000 zł/m²: 0 lokali20 000–20 500 zł/m²: 0 lokali20 500–21 000 zł/m²: 1 lokal7 tys.10,5 tys.14 tys.17,5 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
7 000–7 500 zł10,1%
7 500–8 000 zł253,6%
8 000–8 500 zł7310,6%
8 500–9 000 zł385,5%
9 000–9 500 zł152,2%
9 500–10 000 zł91,3%
10 000–10 500 zł162,3%
10 500–11 000 zł162,3%
11 000–11 500 zł40,6%
11 500–12 000 zł507,3%
12 000–12 500 zł344,9%
12 500–13 000 zł8913,0%
13 000–13 500 zł588,4%
13 500–14 000 zł537,7%
14 000–14 500 zł12918,8%
14 500–15 000 zł365,2%
15 000–15 500 zł263,8%
15 500–16 000 zł00,0%
16 000–16 500 zł20,3%
16 500–17 000 zł10,1%
17 000–17 500 zł20,3%
17 500–18 000 zł71,0%
18 000–18 500 zł20,3%
18 500–19 000 zł00,0%
19 000–19 500 zł00,0%
19 500–20 000 zł00,0%
20 000–20 500 zł00,0%
20 500–21 000 zł10,1%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • do 35 m² (21)14 400 zł
  • 35–50 m² (177)14 300 zł
  • 50–70 m² (186)13 000 zł
  • 70–90 m² (97)11 974 zł
  • ponad 90 m² (206)8 600 zł

Miejscowości w gminie

Miejscowość według adresu inwestycji w cenniku. Indeks wymaga co najmniej 10 lokali obecnych w ofercie w kolejnych tygodniach, dlatego w małych miejscowościach może go brakować.

MiejscowośćMediana za m²Indeks, 13 tyg.Potaniało, 4 tyg.Lokale
Józefosław13 695 zł0,0%1,3%318
Piaseczno12 573 zł+0,3%0,0%202
Głosków8 255 zł—0,0%45
Złotokłos8 600 zł0,0%0,0%36
Julianów15 272 zł0,0%0,0%20
Jastrzębie8 111 zł−0,2%0,0%19
Baszkówka8 097 zł0,0%0,0%16
Wólka Pracka8 885 zł0,0%0,0%8
Wola Gołkowska8 166 zł——8
Chylice10 527 zł—0,0%6
Pilawa8 832 zł——6
Bobrowiec9 651 zł0,0%0,0%3

Inwestycje w ofercie

33 inwestycji z lokalami w aktualnych cennikach. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaMiejscowośćDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
ul. WenusJózefosławMd-Z21414 026 zł554 734–1 285 440 zł0,0%4
ul. JutrzenkiJózefosławMd-Z6812 989 zł554 340–1 366 454 zł0,0%0
JabłonovaPiasecznoTotalbud5012 905 zł491 000–862 300 zł0,0%0
Nove Piaseczno 2PiasecznoJDM Deweloper4712 410 zł644 000–999 000 zł0,0%0
ul. Jastrzebia 1, 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12GłoskówBg Development Ii458 255 zł690 000–1 250 000 zł0,0%0
Stacja DomPiasecznoStacja Dom Trimeko3414 150 zł474 324–1 005 169 zł0,0%0
Przystań ZłotokłosZłotokłosDF Invest M7268 583 zł1 255 961–1 746 772 zł0,0%0
ul. Sękocińska 20PiasecznoP62 Development2311 542 zł850 000–1 230 000 zł0,0%0
Wilanowska 4JózefosławVit Hus1810 357 zł1 050 000–1 500 000 zł0,0%0
ul. Urbanistów 12,14,16JulianówVg1715 298 zł551 442–609 168 zł0,0%0
ul. Sadowa 24,24B,24D,24F,26,26B,26D,26FBaszkówkaDream Houses Development Spółka z o.o.168 097 zł960 000–1 260 000 zł0,0%0
Aleja Ptaków LeśnychJastrzębieDF Invest M7168 111 zł1 368 284–1 465 861 zł+0,2%0
PrimacasaPiasecznoHLBS Development1313 805 zł462 844–1 035 960 zł0,0%0
ul. OgrodowaJózefosławDream Houses Development Spółka z o.o.107 681 zł1 660 000–1 860 000 zł0,0%0
Nove Piaseczno GrandePiasecznoJDM Deweloper1010 157 zł789 000–929 000 zł0,0%0
ul. Świętojańska 22DPiasecznoBautech Development Spólka z Ograniczoną Odpowiedzialnością917 850 zł899 071–1 655 570 zł0,0%0
ul. Zawadzka 7, 7A/BWólka PrackaWonder88 885 zł699 000–1 050 000 zł−0,3%0
ul. OgrodowaJózefosławAmpar Bis Ryszard Więcławski Sylwester Szczęsny812 799 zł1 146 310–1 995 310 zł0,0%0
ul. Błękitnego MotylaWola GołkowskaAksima88 166 zł699 000–1 029 000 zł0,0%0
ul. Sękocińska 13PiasecznoVilla Piaseczno611 650 zł1 610 280–1 734 875 zł+12,1%0
ul. Warszawska 38,38A,38BZłotokłosFINAMO CONSTRUCTION Przemysław Sobieszek69 090 zł1 250 000 zł0,0%0
ul. Leśna 23, 23 A, 23 BPilawaWojciech Czech68 832 zł985 000 zł0,0%0
ul. ŻeglińskiegoPiasecznoConsteel59 730 zł1 520 000–2 350 000 zł0,0%0
ul. Prażmowska 18D,E,F,GZłotokłosSanitarne-Net Kozłowski Paweł47 609 zł950 000–1 150 000 zł0,0%0
ul. Piaskowa 20ChyliceKamex410 424 zł1 610 000–1 750 000 zł0,0%0
ul. Markowskiego 16A, 22A, 22BPiasecznoConsteel310 170 zł1 990 000–2 340 000 zł0,0%0
Willa Wrzos II ETAP 2JulianówComfortLife Development312 563 zł1 091 000–1 430 000 zł0,0%0
ul. Mickiewicza 11aPiasecznoVinson Development211 571 zł1 679 900–1 779 900 zł−3,7%0
ul. Wiklinowa 14, 16, 18BobrowiecVinson Development210 011 zł1 145 000–1 245 000 zł−0,4%0
Nest KonstancinChyliceNest Piotr Zdziech-Bedyński214 756 zł2 450 000–2 950 000 zł0,0%0
ul. ŚwierszczaJastrzębiePol-House27 827 zł1 270 000 zł−2,9%0
ul. Jaśminowa 13, 13 DBobrowiecVinson Development18 190 zł1 145 000 zł+4,4%0
Dziesiąty BawarskiJastrzębieParteria18 917 zł990 000 zł+1,5%0

Domy i mieszkania

RodzajW ofercieMediana za m²Mediana cenyMediana metrażu
Mieszkania60313 000 zł760 447 zł61,4 m²
Domy jednorodzinne848 583 zł1 414 727 zł169,3 m²

Największe obniżki w 4 tygodnie

InwestycjaMiejscowośćLokalByło za m²Jest za m²Zmiana
ul. WenusJózefosławE/11, 47,9 m²14 184 zł13 884 zł−2,1%
ul. WenusJózefosławE/12, 61,4 m²13 807 zł13 607 zł−1,4%
ul. WenusJózefosławF/7, 60,8 m²17 622 zł17 522 zł−0,6%
ul. WenusJózefosławE/1, 45,3 m²17 040 zł16 951 zł−0,5%

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Gmina według pól adresowych cenników, w ujednoliconym zapisie. Jak liczymy.