Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: powiat piaseczyński

Deweloperzy oferują tu 1 922 lokale w 99 inwestycjach. Mediana ceny to 11 500 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 9 489 zł/m² do 12 800 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach prawie się nie zmieniły (+0,1%). W ciągu 4 tygodni potaniało 0,9% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Województwo mazowieckie. Lokale w ofercie są w 6 gminach: Lesznowola, Piaseczno, Góra Kalwaria, Tarczyn, Konstancin-Jeziorna i Prażmów.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
11 500 zł
−0,9% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
+0,1%
w 13 tygodni, +1,2% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
0,9%
15 z 1 712 lokali
Lokale w ofercie
1 922
210 nowych, 7 poza ofertą w 4 tygodnie

Obniżki: powiat piaseczyński

Wszystkie obniżki tutaj

Najtańsze oferty: powiat piaseczyński

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena338 844 zł33,2 m² · 10 200 zł/m²NOWY TARCZYN - BLOK C2Tarczyn · Nowy Tarczynlokal C2.1M05Zobacz inwestycję
  1. 355 980 złNOWY TARCZYNTarczyn · 34,9 m²
  2. 393 000 złul. ArakowaZamienie · 27,8 m²
  3. 398 610 złul. Długa 13, 15, 17Góra Kalwaria · 38,7 m²

Najtańszy dom

Najniższa cena539 000 zł64,0 m² · 8 417 zł/m²ul. NadrzecznaWólka Kosowska · Dpm Magnalokal M.14/2Zobacz inwestycję
  1. 679 000 złWÓLKA FAMILYWólka Kosowska · 77,6 m²
  2. 689 000 złZielono Mi 2Podolszyn · 75,7 m²
  3. 698 969 złEco ŁazyŁazy · 74,8 m²

Nowe inwestycje

Wszystkie inwestycje
Twoja inwestycja tutajWyróżnienie na stronie powiat piaseczyński, oznaczone jako „Promowane”.Sprawdź ofertę

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 13% niższa niż w całym województwie i praktycznie taka sama jak w całym kraju.

  1. powiat piaseczyński11 500 zł/m²+0,1% w 13 tyg.
  2. woj. mazowieckie13 190 zł/m²+0,2% w 13 tyg.
  3. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: powiat piaseczyński i województwo mazowieckie100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • powiat piaseczyński
  • woj. mazowieckie
99,5100100,5101101,5paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź101,2powiat piaseczyński100,7woj. mazowieckie99,5100100,5101101,5paź 2025grulutkwiczesiepaź101,2powiat piaseczyński100,7woj. mazowieckie99,5100100,5101101,5paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńpowiat piaseczyńskiwoj. mazowieckie
31.10.2026101,2100,7
24.10.2026101,2100,7
17.10.2026101,2100,7
10.10.2026101,2100,7
03.10.2026101,2100,7
26.09.2026101,2100,6
19.09.2026101,2100,6
12.09.2026101,2100,6
05.09.2026101,2100,6
29.08.2026101,2100,5
22.08.2026101,1100,5
15.08.2026101,1100,5
08.08.2026101,1100,5
01.08.2026101,1100,5
25.07.2026101,0100,5
18.07.2026100,9100,5
11.07.2026100,9100,5
04.07.2026100,9100,5
27.06.2026100,9100,5
20.06.2026100,9100,5
13.06.2026100,9100,5
06.06.2026100,9100,4
30.05.2026100,9100,4
23.05.2026100,9100,4
16.05.2026100,9100,3
09.05.2026100,9100,3
02.05.2026100,9100,3
25.04.2026100,9100,3
18.04.2026100,9100,3
11.04.2026100,9100,3
04.04.2026100,6100,2
28.03.2026100,6100,2
21.03.2026100,6100,2
14.03.2026100,6100,2
07.03.2026100,4100,2
28.02.2026100,4100,2
21.02.2026100,4100,2
14.02.2026100,4100,0
07.02.2026100,4100,0
31.01.2026100,1100,0
24.01.2026100,1100,0
17.01.2026100,1100,0
10.01.2026100,1100,0
03.01.2026100,1100,0
27.12.2025100,1100,0
20.12.2025100,1100,0
13.12.2025100,1100,0
06.12.2025100,1100,0
29.11.2025100,1100,0
22.11.2025100,1100,0
15.11.2025100,1100,0
08.11.2025100,0100,0
01.11.2025100,0100,0
25.10.2025100,1100,0
18.10.2025100,1100,0
11.10.2025100,1100,0
04.10.2025100,1100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
11 00011 50012 00012 50013 000paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź11 500 zł11 00011 50012 00012 50013 000paź 2025grulutkwiczesiepaź11 500 zł11 00011 50012 00012 50013 000paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńpowiat piaseczyński
31.10.202611 500 zł
24.10.202611 500 zł
17.10.202611 600 zł
10.10.202611 600 zł
03.10.202611 600 zł
26.09.202611 587 zł
19.09.202611 557 zł
12.09.202611 557 zł
05.09.202611 557 zł
29.08.202611 557 zł
22.08.202611 600 zł
15.08.202611 600 zł
08.08.202611 600 zł
01.08.202611 600 zł
25.07.202611 628 zł
18.07.202611 628 zł
11.07.202611 628 zł
04.07.202611 628 zł
27.06.202611 659 zł
20.06.202611 659 zł
13.06.202611 659 zł
06.06.202611 659 zł
30.05.202611 659 zł
23.05.202611 742 zł
16.05.202611 742 zł
09.05.202611 742 zł
02.05.202611 980 zł
25.04.202611 948 zł
18.04.202611 948 zł
11.04.202611 948 zł
04.04.202611 639 zł
28.03.202611 611 zł
21.03.202611 611 zł
14.03.202611 611 zł
07.03.202611 600 zł
28.02.202611 600 zł
21.02.202611 600 zł
14.02.202611 504 zł
07.02.202611 400 zł
31.01.202611 400 zł
24.01.202611 400 zł
17.01.202611 400 zł
10.01.202612 000 zł
03.01.202612 000 zł
27.12.202512 000 zł
20.12.202512 000 zł
13.12.202512 020 zł
06.12.202512 020 zł
29.11.202512 020 zł
22.11.202512 020 zł
15.11.202512 600 zł
08.11.202512 600 zł
01.11.202512 600 zł
25.10.202512 573 zł
18.10.202512 613 zł
11.10.202512 613 zł
04.10.202512 613 zł
27.09.202512 617 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
01182354 000–4 500 zł/m²: 4 lokali4 500–5 000 zł/m²: 2 lokali5 000–5 500 zł/m²: 4 lokali5 500–6 000 zł/m²: 1 lokal6 000–6 500 zł/m²: 1 lokal6 500–7 000 zł/m²: 14 lokali7 000–7 500 zł/m²: 34 lokali7 500–8 000 zł/m²: 45 lokali8 000–8 500 zł/m²: 143 lokali8 500–9 000 zł/m²: 122 lokali9 000–9 500 zł/m²: 112 lokali9 500–10 000 zł/m²: 112 lokali10 000–10 500 zł/m²: 186 lokali10 500–11 000 zł/m²: 113 lokali11 000–11 500 zł/m²: 67 lokali11 500–12 000 zł/m²: 235 lokali23512 000–12 500 zł/m²: 101 lokali12 500–13 000 zł/m²: 214 lokali13 000–13 500 zł/m²: 99 lokali13 500–14 000 zł/m²: 71 lokali14 000–14 500 zł/m²: 140 lokali14 500–15 000 zł/m²: 46 lokali15 000–15 500 zł/m²: 26 lokali15 500–16 000 zł/m²: 1 lokal16 000–16 500 zł/m²: 5 lokali16 500–17 000 zł/m²: 2 lokali17 000–17 500 zł/m²: 4 lokali17 500–18 000 zł/m²: 8 lokali18 000–18 500 zł/m²: 3 lokali18 500–19 000 zł/m²: 1 lokal19 000–19 500 zł/m²: 1 lokal19 500–20 000 zł/m²: 0 lokali20 000–20 500 zł/m²: 0 lokali20 500–21 000 zł/m²: 2 lokali21 000–21 500 zł/m²: 1 lokal21 500–22 000 zł/m²: 0 lokali22 000–22 500 zł/m²: 0 lokali22 500–23 000 zł/m²: 1 lokal23 000–23 500 zł/m²: 0 lokali23 500–24 000 zł/m²: 0 lokali24 000–24 500 zł/m²: 1 lokal4 tys.7 tys.10 tys.13 tys.16 tys.19 tys.22 tys.01182354 000–4 500 zł/m²: 4 lokali4 500–5 000 zł/m²: 2 lokali5 000–5 500 zł/m²: 4 lokali5 500–6 000 zł/m²: 1 lokal6 000–6 500 zł/m²: 1 lokal6 500–7 000 zł/m²: 14 lokali7 000–7 500 zł/m²: 34 lokali7 500–8 000 zł/m²: 45 lokali8 000–8 500 zł/m²: 143 lokali8 500–9 000 zł/m²: 122 lokali9 000–9 500 zł/m²: 112 lokali9 500–10 000 zł/m²: 112 lokali10 000–10 500 zł/m²: 186 lokali10 500–11 000 zł/m²: 113 lokali11 000–11 500 zł/m²: 67 lokali11 500–12 000 zł/m²: 235 lokali23512 000–12 500 zł/m²: 101 lokali12 500–13 000 zł/m²: 214 lokali13 000–13 500 zł/m²: 99 lokali13 500–14 000 zł/m²: 71 lokali14 000–14 500 zł/m²: 140 lokali14 500–15 000 zł/m²: 46 lokali15 000–15 500 zł/m²: 26 lokali15 500–16 000 zł/m²: 1 lokal16 000–16 500 zł/m²: 5 lokali16 500–17 000 zł/m²: 2 lokali17 000–17 500 zł/m²: 4 lokali17 500–18 000 zł/m²: 8 lokali18 000–18 500 zł/m²: 3 lokali18 500–19 000 zł/m²: 1 lokal19 000–19 500 zł/m²: 1 lokal19 500–20 000 zł/m²: 0 lokali20 000–20 500 zł/m²: 0 lokali20 500–21 000 zł/m²: 2 lokali21 000–21 500 zł/m²: 1 lokal21 500–22 000 zł/m²: 0 lokali22 000–22 500 zł/m²: 0 lokali22 500–23 000 zł/m²: 1 lokal23 000–23 500 zł/m²: 0 lokali23 500–24 000 zł/m²: 0 lokali24 000–24 500 zł/m²: 1 lokal4 tys.7 tys.10 tys.13 tys.16 tys.19 tys.22 tys.01182354 000–4 500 zł/m²: 4 lokali4 500–5 000 zł/m²: 2 lokali5 000–5 500 zł/m²: 4 lokali5 500–6 000 zł/m²: 1 lokal6 000–6 500 zł/m²: 1 lokal6 500–7 000 zł/m²: 14 lokali7 000–7 500 zł/m²: 34 lokali7 500–8 000 zł/m²: 45 lokali8 000–8 500 zł/m²: 143 lokali8 500–9 000 zł/m²: 122 lokali9 000–9 500 zł/m²: 112 lokali9 500–10 000 zł/m²: 112 lokali10 000–10 500 zł/m²: 186 lokali10 500–11 000 zł/m²: 113 lokali11 000–11 500 zł/m²: 67 lokali11 500–12 000 zł/m²: 235 lokali23512 000–12 500 zł/m²: 101 lokali12 500–13 000 zł/m²: 214 lokali13 000–13 500 zł/m²: 99 lokali13 500–14 000 zł/m²: 71 lokali14 000–14 500 zł/m²: 140 lokali14 500–15 000 zł/m²: 46 lokali15 000–15 500 zł/m²: 26 lokali15 500–16 000 zł/m²: 1 lokal16 000–16 500 zł/m²: 5 lokali16 500–17 000 zł/m²: 2 lokali17 000–17 500 zł/m²: 4 lokali17 500–18 000 zł/m²: 8 lokali18 000–18 500 zł/m²: 3 lokali18 500–19 000 zł/m²: 1 lokal19 000–19 500 zł/m²: 1 lokal19 500–20 000 zł/m²: 0 lokali20 000–20 500 zł/m²: 0 lokali20 500–21 000 zł/m²: 2 lokali21 000–21 500 zł/m²: 1 lokal21 500–22 000 zł/m²: 0 lokali22 000–22 500 zł/m²: 0 lokali22 500–23 000 zł/m²: 1 lokal23 000–23 500 zł/m²: 0 lokali23 500–24 000 zł/m²: 0 lokali24 000–24 500 zł/m²: 1 lokal4 tys.9,5 tys.15 tys.20,5 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
4 000–4 500 zł40,2%
4 500–5 000 zł20,1%
5 000–5 500 zł40,2%
5 500–6 000 zł10,1%
6 000–6 500 zł10,1%
6 500–7 000 zł140,7%
7 000–7 500 zł341,8%
7 500–8 000 zł452,3%
8 000–8 500 zł1437,4%
8 500–9 000 zł1226,3%
9 000–9 500 zł1125,8%
9 500–10 000 zł1125,8%
10 000–10 500 zł1869,7%
10 500–11 000 zł1135,9%
11 000–11 500 zł673,5%
11 500–12 000 zł23512,2%
12 000–12 500 zł1015,3%
12 500–13 000 zł21411,1%
13 000–13 500 zł995,2%
13 500–14 000 zł713,7%
14 000–14 500 zł1407,3%
14 500–15 000 zł462,4%
15 000–15 500 zł261,4%
15 500–16 000 zł10,1%
16 000–16 500 zł50,3%
16 500–17 000 zł20,1%
17 000–17 500 zł40,2%
17 500–18 000 zł80,4%
18 000–18 500 zł30,2%
18 500–19 000 zł10,1%
19 000–19 500 zł10,1%
19 500–20 000 zł00,0%
20 000–20 500 zł00,0%
20 500–21 000 zł20,1%
21 000–21 500 zł10,1%
21 500–22 000 zł00,0%
22 000–22 500 zł00,0%
22 500–23 000 zł10,1%
23 000–23 500 zł00,0%
23 500–24 000 zł00,0%
24 000–24 500 zł10,1%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • do 35 m² (42)14 297 zł
  • 35–50 m² (595)12 305 zł
  • 50–70 m² (642)11 032 zł
  • 70–90 m² (226)9 673 zł
  • ponad 90 m² (417)8 763 zł

Gminy w powiecie

Gmina obejmuje miasto i okoliczne wsie. Odnośnik prowadzi do strony gminy albo, gdy oferta jest w jednym mieście, do strony tego miasta.

GminaMiejscowości z ofertąMediana za m²Indeks, 13 tyg.Potaniało, 4 tyg.Lokale
LesznowolaZamienie, Wólka Kosowska, Lesznowola, Łazy, Nowa Wola, Stachowo, Janczewice, Podolszyn, Nowa Iwiczna, Mroków, Mysiadło, Jazgarzewszczyzna, Stefanowo11 500 zł+0,1%1,2%893
PiasecznoJózefosław, Piaseczno, Głosków, Złotokłos, Julianów, Jastrzębie, Baszkówka, Wólka Pracka, Wola Gołkowska, Chylice, Pilawa, Bobrowiec12 753 zł+0,1%0,6%687
Góra KalwariaBaniocha, Solec, Góra Kalwaria10 004 zł+0,2%0,0%187
TarczynTarczyn, Marianka, Przypki, Rembertów, Marylka9 650 zł−0,1%0,8%122
Konstancin-JeziornaKierszek, Bielawa, Konstancin-Jeziorna, Gassy, Słomczyn14 968 zł+0,4%0,0%21
PrażmówŁawki5 391 zł0,0%0,0%12

Największe inwestycje w ofercie

40 z 99 inwestycji z największą liczbą lokali w ofercie. Pozostałe znajdziesz na stronach gmin i miast. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaMiejscowośćDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
ul. WenusJózefosławMd-Z21414 026 zł554 734–1 285 440 zł0,0%4
ul. ArakowaZamienieMd-Z20912 800 zł393 000–1 243 788 zł0,0%0
ul. Zakładowa/HerbacianaZamienieWsd Spv 816811 659 zł498 002–721 494 zł0,0%4
ul. Czekoladowa 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34…ZamienieWsd Spv 810211 600 zł492 430–820 546 zł0,0%0
ul. Czekoladowa/HerbacianaZamienieWsd Spv 89611 600 zł486 904–738 476 zł+2,0%0
Hej BaniochaBaniochaJDM Deweloper8910 116 zł490 000–719 000 zł0,0%0
ul. JutrzenkiJózefosławMd-Z6812 989 zł554 340–1 366 454 zł0,0%0
NOWY TARCZYN - BLOK C2TarczynNowy Tarczyn5810 200 zł338 844–676 262 zł+5,2%0
JabłonovaPiasecznoTotalbud5012 905 zł491 000–862 300 zł0,0%0
Nove Piaseczno 2PiasecznoJDM Deweloper4712 410 zł644 000–999 000 zł0,0%0
ul. Jastrzebia 1, 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12GłoskówBg Development Ii458 255 zł690 000–1 250 000 zł0,0%0
Liveo KonstancinSolecDF Invest Solec448 779 zł218 398–1 908 481 zł0,0%0
NOWY TARCZYNTarczynNowy Tarczyn429 925 zł355 980–784 805 zł+7,4%0
Osiedle MiłoszaLesznowolaFortis Development I409 438 zł539 000–729 000 zł+1,9%0
ul. Długa 13, 15, 17Góra KalwariaBUD-EXTRA Mikus Rybarczyk3610 300 zł398 610–1 178 980 zł0,0%0
Stacja DomPiasecznoStacja Dom Trimeko3414 150 zł474 324–1 005 169 zł0,0%0
Przystań ZłotokłosZłotokłosDF Invest M7268 583 zł1 255 961–1 746 772 zł0,0%0
Spokojna Wólka 3Wólka KosowskaKp Ii Development249 226 zł483 000–599 000 zł0,0%0
Spokojna Wólka 5Wólka KosowskaKp Ii Development249 486 zł479 000–549 000 zł0,0%0
Spokojna Wólka 4Wólka KosowskaKp Ii Development248 879 zł479 000–549 000 zł0,0%0
ul. Sękocińska 20PiasecznoP62 Development2311 542 zł850 000–1 230 000 zł0,0%0
Nova Wola ParkNowa WolaNova Wola219 915 zł844 000–1 199 000 zł0,0%0
Wilanowska 4JózefosławVit Hus1810 357 zł1 050 000–1 500 000 zł0,0%0
ul. Urbanistów 12,14,16JulianówVg1715 298 zł551 442–609 168 zł0,0%0
Sady Stachowo IIStachowoNoma Capital167 708 zł520 000–815 000 zł0,0%1
ul. Sadowa 24,24B,24D,24F,26,26B,26D,26FBaszkówkaDream Houses Development Spółka z o.o.168 097 zł960 000–1 260 000 zł0,0%0
Aleja Ptaków LeśnychJastrzębieDF Invest M7168 111 zł1 368 284–1 465 861 zł+0,2%0
Cottage Village Etap IIŁazySokołowscy157 266 zł1 050 000–1 350 000 zł0,0%0
PrimacasaPiasecznoHLBS Development1313 805 zł462 844–1 035 960 zł0,0%0
Przyjazna WólkaWólka KosowskaAs Deweloper Group128 512 zł469 000–569 000 zł0,0%0
ul. NadrzecznaWólka KosowskaDpm Magna129 207 zł539 000–795 000 zł0,0%0
jesiennaparkNowa WolaUnity Invest 1127 693 zł585 000–639 000 zł0,0%0
DOMY PRZYLESIE. SOLEC POD WARSZAWĄSolecGemina129 873 zł1 990 000–2 099 999 zł0,0%0
Osiedle MłodychJanczewiceNovi119 123 zł499 000–589 000 zł0,0%0
ul. OgrodowaJózefosławDream Houses Development Spółka z o.o.107 681 zł1 660 000–1 860 000 zł0,0%0
Nove Piaseczno GrandePiasecznoJDM Deweloper1010 157 zł789 000–929 000 zł0,0%0
Zielono Mi 2PodolszynNovi99 229 zł689 000–789 000 zł0,0%0
ul. Świętojańska 22DPiasecznoBautech Development Spólka z Ograniczoną Odpowiedzialnością917 850 zł899 071–1 655 570 zł0,0%0
WÓLKA FAMILYWólka KosowskaKp Ii Development88 747 zł679 000–719 000 zł0,0%0
ul. Zimowa, wjazd od Wiosennej 34, 05-500 Nowa…Nowa IwicznaZimowa Residence814 077 zł1 607 390–1 732 025 zł0,0%0

Domy i mieszkania

RodzajW ofercieMediana za m²Mediana cenyMediana metrażu
Mieszkania1 72211 649 zł644 148 zł55,6 m²
Domy jednorodzinne2008 817 zł1 361 988 zł160,7 m²

Największe obniżki w 4 tygodnie

InwestycjaMiejscowośćLokalByło za m²Jest za m²Zmiana
Sady Stachowo IIStachowoDI/2a, 66,8 m²9 351 zł7 782 zł−16,8%
ul. AkacjowaMarylka="M3", 151,3 m²4 957 zł4 791 zł−3,3%
ul. WenusJózefosławE/11, 47,9 m²14 184 zł13 884 zł−2,1%
ul. KwiatowaŁazyL.3.16, 70,1 m²8 904 zł8 771 zł−1,5%
ul. WenusJózefosławE/12, 61,4 m²13 807 zł13 607 zł−1,4%
ul. Zakładowa/HerbacianaZamienie4J.84, 66,7 m²10 639 zł10 500 zł−1,3%
ul. Zakładowa/HerbacianaZamienie5J.108, 66,7 m²10 639 zł10 500 zł−1,3%
ul. Zakładowa/HerbacianaZamienie6J.132, 66,7 m²10 639 zł10 500 zł−1,3%
ul. Zakładowa/HerbacianaZamienie7J.156, 66,7 m²10 639 zł10 500 zł−1,3%
ul. KwiatowaŁazyL.3.24, 69,9 m²8 904 zł8 795 zł−1,2%

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Powiat według pól adresowych cenników, w ujednoliconym zapisie. Jak przypisujemy gminy i powiaty.