Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: gmina Wiązowna

Deweloperzy oferują tu 273 lokale w 15 inwestycjach. Mediana ceny to 8 235 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 7 767 zł/m² do 9 030 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach prawie się nie zmieniły (0,0%). W ciągu 4 tygodni potaniało 1,1% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Powiat otwocki, województwo mazowieckie. Lokale w ofercie są w 7 miejscowościach: Wiązowna, Boryszew, Majdan, Góraszka, Stefanówka, Malcanów i Kąck.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
8 235 zł
+0,4% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
0,0%
w 13 tygodni, +1,3% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
1,1%
2 z 175 lokali
Lokale w ofercie
273
98 nowych, 0 poza ofertą w 4 tygodnie

Obniżki: gmina Wiązowna

Wszystkie obniżki tutaj

Najtańsze oferty: gmina Wiązowna

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena895 000 zł128,1 m² · 6 986 zł/m²ul. Ostoja BogatkiStefanówka · Ostoja Bogatkilokal C2Zobacz inwestycję
  1. 950 000 złOsiedle Green Garden Góraszka Etap IGóraszka · 115,8 m²

Najtańszy dom

Najniższa cena429 000 zł60,5 m² · 3 pokoje · 7 086 zł/m²Osiedle StokrotkiBoryszew · Novilokal 5BZobacz inwestycję
  1. 675 000 złOs.Modrzewie domy 90m2Wiązowna · 93,4 m²
  2. 825 000 złos.Modrzewie - etap 6Wiązowna · 93,4 m²
  3. 850 000 złOsiedle ModrzewieWiązowna · 134,6 m²

Nowe inwestycje

Wszystkie inwestycje
Twoja inwestycja tutajWyróżnienie na stronie gmina Wiązowna, oznaczone jako „Promowane”.Sprawdź ofertę

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 4% niższa niż w całym powiecie, o 38% niższa niż w całym województwie i o 29% niższa niż w całym kraju.

  1. gmina Wiązowna8 235 zł/m²0,0% w 13 tyg.
  2. powiat otwocki8 576 zł/m²0,0% w 13 tyg.
  3. woj. mazowieckie13 190 zł/m²+0,2% w 13 tyg.
  4. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: gmina Wiązowna i województwo mazowieckie100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • gmina Wiązowna
  • woj. mazowieckie
99,5100100,5101101,5paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź101,3gmina Wiązowna100,7woj. mazowieckie99,5100100,5101101,5paź 2025grulutkwiczesiepaź101,3gmina Wiązowna100,7woj. mazowieckie99,5100100,5101101,5paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńgmina Wiązownawoj. mazowieckie
31.10.2026101,3100,7
24.10.2026101,3100,7
17.10.2026101,2100,7
10.10.2026101,3100,7
03.10.2026101,3100,7
26.09.2026101,3100,6
19.09.2026101,3100,6
12.09.2026101,3100,6
05.09.2026101,3100,6
29.08.2026101,3100,5
22.08.2026101,3100,5
15.08.2026101,3100,5
08.08.2026101,3100,5
01.08.2026101,3100,5
25.07.2026101,3100,5
18.07.2026101,3100,5
11.07.2026101,3100,5
04.07.2026101,3100,5
27.06.2026101,3100,5
20.06.2026101,3100,5
13.06.2026101,3100,5
06.06.2026101,3100,4
30.05.2026100,8100,4
23.05.2026100,7100,4
16.05.2026100,7100,3
09.05.2026100,7100,3
02.05.2026100,8100,3
25.04.2026100,0100,3
18.04.2026100,0100,3
11.04.2026100,0100,3
04.04.2026100,0100,2
28.03.2026100,0100,2
21.03.2026100,0100,2
14.03.2026100,0100,2
07.03.2026100,0100,2
28.02.2026100,0100,2
21.02.2026100,0100,2
14.02.2026100,0100,0
07.02.2026100,0100,0
31.01.2026100,0100,0
24.01.2026100,0100,0
17.01.2026100,0100,0
10.01.2026100,0100,0
03.01.2026100,0100,0
27.12.2025100,0100,0
20.12.2025100,0100,0
13.12.2025100,0100,0
06.12.2025100,0100,0
29.11.2025100,0100,0
22.11.2025100,0100,0
15.11.2025100,0100,0
08.11.2025100,0100,0
01.11.2025100,0100,0
25.10.2025100,0100,0
18.10.2025100,0100,0
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
7 7508 0008 2508 5008 7509 000paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź8 235 zł7 7508 0008 2508 5008 7509 000paź 2025grulutkwiczesiepaź8 235 zł7 5008 0008 5009 000paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńgmina Wiązowna
31.10.20268 235 zł
24.10.20268 235 zł
17.10.20268 829 zł
10.10.20268 829 zł
03.10.20268 829 zł
26.09.20268 829 zł
19.09.20268 331 zł
12.09.20268 331 zł
05.09.20268 331 zł
29.08.20268 331 zł
22.08.20268 206 zł
15.08.20268 206 zł
08.08.20268 206 zł
01.08.20268 206 zł
25.07.20268 239 zł
18.07.20268 239 zł
11.07.20268 239 zł
04.07.20268 239 zł
27.06.20268 221 zł
20.06.20268 221 zł
13.06.20268 221 zł
06.06.20268 221 zł
30.05.20268 235 zł
23.05.20268 235 zł
16.05.20268 235 zł
09.05.20268 235 zł
02.05.20268 077 zł
25.04.20268 027 zł
18.04.20268 027 zł
11.04.20268 027 zł
04.04.20268 206 zł
28.03.20268 206 zł
21.03.20268 206 zł
14.03.20268 206 zł
07.03.20268 206 zł
28.02.20268 206 zł
21.02.20268 206 zł
14.02.20268 206 zł
07.02.20268 294 zł
31.01.20268 294 zł
24.01.20268 294 zł
17.01.20268 294 zł
10.01.20268 465 zł
03.01.20268 465 zł
27.12.20258 465 zł
20.12.20258 465 zł
13.12.20258 751 zł
06.12.20258 751 zł
29.11.20258 751 zł
22.11.20258 751 zł
15.11.20258 380 zł
08.11.20258 380 zł
01.11.20258 380 zł
25.10.20258 247 zł
18.10.20258 380 zł
11.10.20258 465 zł
04.10.20258 465 zł
27.09.20258 465 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
040806 000–6 500 zł/m²: 4 lokali6 500–7 000 zł/m²: 28 lokali7 000–7 500 zł/m²: 22 lokali7 500–8 000 zł/m²: 37 lokali8 000–8 500 zł/m²: 80 lokali808 500–9 000 zł/m²: 33 lokali9 000–9 500 zł/m²: 31 lokali9 500–10 000 zł/m²: 2 lokali10 000–10 500 zł/m²: 8 lokali10 500–11 000 zł/m²: 12 lokali11 000–11 500 zł/m²: 8 lokali11 500–12 000 zł/m²: 8 lokali6 tys.7 tys.8 tys.9 tys.10 tys.11 tys.040806 000–6 500 zł/m²: 4 lokali6 500–7 000 zł/m²: 28 lokali7 000–7 500 zł/m²: 22 lokali7 500–8 000 zł/m²: 37 lokali8 000–8 500 zł/m²: 80 lokali808 500–9 000 zł/m²: 33 lokali9 000–9 500 zł/m²: 31 lokali9 500–10 000 zł/m²: 2 lokali10 000–10 500 zł/m²: 8 lokali10 500–11 000 zł/m²: 12 lokali11 000–11 500 zł/m²: 8 lokali11 500–12 000 zł/m²: 8 lokali6 tys.7 tys.8 tys.9 tys.10 tys.11 tys.040806 000–6 500 zł/m²: 4 lokali6 500–7 000 zł/m²: 28 lokali7 000–7 500 zł/m²: 22 lokali7 500–8 000 zł/m²: 37 lokali8 000–8 500 zł/m²: 80 lokali808 500–9 000 zł/m²: 33 lokali9 000–9 500 zł/m²: 31 lokali9 500–10 000 zł/m²: 2 lokali10 000–10 500 zł/m²: 8 lokali10 500–11 000 zł/m²: 12 lokali11 000–11 500 zł/m²: 8 lokali11 500–12 000 zł/m²: 8 lokali6 tys.7,5 tys.9 tys.10,5 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
6 000–6 500 zł41,5%
6 500–7 000 zł2810,3%
7 000–7 500 zł228,1%
7 500–8 000 zł3713,6%
8 000–8 500 zł8029,3%
8 500–9 000 zł3312,1%
9 000–9 500 zł3111,4%
9 500–10 000 zł20,7%
10 000–10 500 zł82,9%
10 500–11 000 zł124,4%
11 000–11 500 zł82,9%
11 500–12 000 zł82,9%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • 50–70 m² (48)8 170 zł
  • 70–90 m² (48)8 102 zł
  • ponad 90 m² (177)8 562 zł

Miejscowości w gminie

Miejscowość według adresu inwestycji w cenniku. Indeks wymaga co najmniej 10 lokali obecnych w ofercie w kolejnych tygodniach, dlatego w małych miejscowościach może go brakować.

MiejscowośćMediana za m²Indeks, 13 tyg.Potaniało, 4 tyg.Lokale
Wiązowna8 027 zł0,0%0,0%110
Boryszew8 102 zł0,0%—96
Majdan10 569 zł0,0%0,0%40
Góraszka7 610 zł+0,6%0,0%13
Stefanówka7 899 zł−0,4%25,0%8
Malcanów8 751 zł—0,0%4
Kąck9 030 zł——2

Inwestycje w ofercie

15 inwestycji z lokalami w aktualnych cennikach. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaMiejscowośćDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
Osiedle StokrotkiBoryszewNovi968 102 zł429 000–629 000 zł0,0%0
MOD.ERN MiłosnaMajdanModrzewiowa3610 569 zł999 000–1 149 000 zł0,0%0
Os.Modrzewie domy 90m2WiązownaModrzewiowa288 027 zł675 000–875 000 zł0,0%0
Osiedle ModrzewieWiązownaModrzewiowa216 500 zł850 000–950 000 zł0,0%0
os.Modrzewie - etap 8WiązownaModrzewiowa209 364 zł875 000–895 000 zł0,0%0
ul. Modrzewiowa 16F-H, 16J-NWiązownaMS Project167 451 zł1 000 000–1 249 000 zł0,0%0
os.Modrzewie - etap 6WiązownaModrzewiowa168 829 zł825 000–850 000 zł0,0%0
Osiedle Green Garden Góraszka Etap IGóraszkaGreen Garden Góraszka127 438 zł850 000–1 030 000 zł0,0%0
ul. Ostoja BogatkiStefanówkaOstoja Bogatki87 899 zł895 000–1 090 000 zł0,0%2
ul. Firletki dz. ew. 24/18,24/20,24/22WiązownaAtlanco68 479 zł1 349 000–1 449 000 zł+7,7%0
Podleśna HomesMalcanówMy Four Walls48 751 zł1 390 000–1 475 000 zł0,0%0
ul. Przytulna 6MajdanAba Development49 200 zł1 150 000 zł0,0%0
ul. Kaczeńców 194WiązownaPacholczyk Development37 918 zł990 000 zł0,0%0
ul. SosnowaKąckHubertus29 030 zł949 956 zł0,0%0
Domy GóraszkaGóraszkaDozbud 217 610 zł920 000 zł0,0%0

Domy i mieszkania

RodzajW ofercieMediana za m²Mediana cenyMediana metrażu
Mieszkania207 899 zł950 000 zł127,4 m²
Domy jednorodzinne2538 239 zł825 000 zł93,4 m²

Największe obniżki w 4 tygodnie

InwestycjaMiejscowośćLokalByło za m²Jest za m²Zmiana
ul. Ostoja BogatkiStefanówkaC2, 128,1 m²7 415 zł6 986 zł−5,8%
ul. Ostoja BogatkiStefanówkaD1, 128,1 m²7 415 zł6 986 zł−5,8%

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Gmina według pól adresowych cenników, w ujednoliconym zapisie. Jak liczymy.