Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: gmina Wieliczka

Deweloperzy oferują tu 616 lokali w 33 inwestycjach. Mediana ceny to 11 550 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 10 335 zł/m² do 12 200 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach prawie się nie zmieniły (−0,1%). W ciągu 4 tygodni potaniało 1,6% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Powiat wielicki, województwo małopolskie. Lokale w ofercie są w 14 miejscowościach: Wieliczka, Czarnochowice, Grabówki, Zabawa, Śledziejowice, Mała Wieś, Przebieczany, Węgrzce Wielkie, Kokotów, Rożnowa, Golkowice, Koźmice Wielkie, Chorągwica i Lednica Górna.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
11 550 zł
+0,4% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
−0,1%
w 13 tygodni, +0,1% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
1,6%
9 z 573 lokali
Lokale w ofercie
616
43 nowych, 4 poza ofertą w 4 tygodnie

Obniżki: gmina Wieliczka

Wszystkie obniżki tutaj

Najtańsze oferty: gmina Wieliczka

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena348 843 zł28,8 m² · 12 100 zł/m²ul. Świętej BarbaryWieliczka · Wieliczka KG Grouplokal B/82Zobacz inwestycję
  1. 359 490 złul. Czarnochowice nr działki 520, 524 obr 0004…Czarnochowice · 26,1 m²
  2. 376 626 złul. Długa 58,58A,58B,58C,58D,58EWieliczka · 30,6 m²
  3. 419 000 złWróbel Drab, RożnowaRożnowa · 35,8 m²

Najtańszy dom

Najniższa cena894 780 zł118,0 m² · 7 583 zł/m²Complex Development, Mała WieśMała Wieś · Complex Developmentlokal Segment 11Zobacz inwestycję
  1. 969 557 złBoz 2, GrabówkiGrabówki · 97,2 m²
  2. 1 057 000 złGrabówki, GrabówkiGrabówki · 150,9 m²
  3. 1 349 000 złProdomus, Lednica GórnaLednica Górna · 156,6 m²

Nowe inwestycje

Wszystkie inwestycje
Twoja inwestycja tutajWyróżnienie na stronie gmina Wieliczka, oznaczone jako „Promowane”.Sprawdź ofertę

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 4% wyższa niż w całym powiecie, o 22% niższa niż w całym województwie i praktycznie taka sama jak w całym kraju.

  1. gmina Wieliczka11 550 zł/m²−0,1% w 13 tyg.
  2. powiat wielicki11 133 zł/m²−0,1% w 13 tyg.
  3. woj. małopolskie14 800 zł/m²−0,1% w 13 tyg.
  4. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: gmina Wieliczka i województwo małopolskie100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • gmina Wieliczka
  • woj. małopolskie
99,399,599,8100100,3100,5paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź100,1gmina Wieliczka99,6woj. małopolskie99,399,599,8100100,3100,5paź 2025grulutkwiczesiepaź100,1gmina Wieliczka99,6woj. małopolskie9999,5100100,5paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńgmina Wieliczkawoj. małopolskie
31.10.2026100,199,6
24.10.2026100,199,6
17.10.2026100,199,7
10.10.2026100,199,7
03.10.2026100,199,7
26.09.2026100,199,7
19.09.2026100,299,7
12.09.2026100,299,7
05.09.2026100,299,7
29.08.2026100,299,6
22.08.2026100,299,7
15.08.2026100,299,7
08.08.2026100,299,7
01.08.2026100,299,7
25.07.2026100,299,7
18.07.2026100,399,7
11.07.2026100,399,7
04.07.2026100,399,7
27.06.2026100,099,7
20.06.2026100,099,7
13.06.2026100,099,7
06.06.2026100,099,8
30.05.2026100,099,4
23.05.2026100,099,5
16.05.2026100,099,5
09.05.2026100,099,6
02.05.2026100,099,5
25.04.2026100,199,5
18.04.2026100,199,5
11.04.2026100,199,8
04.04.2026100,199,8
28.03.2026100,199,6
21.03.2026100,199,6
14.03.2026100,299,6
07.03.2026100,299,6
28.02.2026100,399,6
21.02.2026100,399,6
14.02.2026100,399,5
07.02.2026100,399,8
31.01.2026100,399,7
24.01.2026100,399,7
17.01.2026100,399,7
10.01.2026100,399,7
03.01.2026100,399,6
27.12.2025100,399,6
20.12.2025100,399,6
13.12.2025100,399,6
06.12.2025100,399,7
29.11.2025100,399,8
22.11.2025100,399,8
15.11.2025100,299,9
08.11.2025100,2100,0
01.11.2025100,2100,0
25.10.2025100,2100,0
18.10.2025100,0100,0
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
11 20011 40011 60011 80012 000paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź11 550 zł11 20011 40011 60011 80012 000paź 2025grulutkwiczesiepaź11 550 zł11 20011 40011 60011 80012 000paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńgmina Wieliczka
31.10.202611 550 zł
24.10.202611 600 zł
17.10.202611 600 zł
10.10.202611 600 zł
03.10.202611 600 zł
26.09.202611 600 zł
19.09.202611 550 zł
12.09.202611 550 zł
05.09.202611 550 zł
29.08.202611 550 zł
22.08.202611 500 zł
15.08.202611 500 zł
08.08.202611 500 zł
01.08.202611 500 zł
25.07.202611 550 zł
18.07.202611 600 zł
11.07.202611 600 zł
04.07.202611 600 zł
27.06.202611 550 zł
20.06.202611 550 zł
13.06.202611 550 zł
06.06.202611 500 zł
30.05.202611 582 zł
23.05.202611 582 zł
16.05.202611 500 zł
09.05.202611 500 zł
02.05.202611 600 zł
25.04.202611 600 zł
18.04.202611 600 zł
11.04.202611 600 zł
04.04.202611 550 zł
28.03.202611 564 zł
21.03.202611 564 zł
14.03.202611 582 zł
07.03.202611 600 zł
28.02.202611 600 zł
21.02.202611 600 zł
14.02.202611 600 zł
07.02.202611 700 zł
31.01.202611 700 zł
24.01.202611 700 zł
17.01.202611 700 zł
10.01.202611 800 zł
03.01.202611 800 zł
27.12.202511 800 zł
20.12.202511 800 zł
13.12.202511 800 zł
06.12.202511 800 zł
29.11.202511 800 zł
22.11.202511 800 zł
15.11.202511 800 zł
08.11.202511 800 zł
01.11.202511 800 zł
25.10.202511 800 zł
18.10.202511 800 zł
11.10.202511 800 zł
04.10.202511 800 zł
27.09.202511 800 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
0611214 500–5 000 zł/m²: 7 lokali5 000–5 500 zł/m²: 0 lokali5 500–6 000 zł/m²: 0 lokali6 000–6 500 zł/m²: 3 lokali6 500–7 000 zł/m²: 7 lokali7 000–7 500 zł/m²: 7 lokali7 500–8 000 zł/m²: 42 lokali8 000–8 500 zł/m²: 12 lokali8 500–9 000 zł/m²: 8 lokali9 000–9 500 zł/m²: 7 lokali9 500–10 000 zł/m²: 38 lokali10 000–10 500 zł/m²: 37 lokali10 500–11 000 zł/m²: 68 lokali11 000–11 500 zł/m²: 49 lokali11 500–12 000 zł/m²: 121 lokali12112 000–12 500 zł/m²: 97 lokali12 500–13 000 zł/m²: 38 lokali13 000–13 500 zł/m²: 24 lokali13 500–14 000 zł/m²: 31 lokali14 000–14 500 zł/m²: 2 lokali14 500–15 000 zł/m²: 8 lokali15 000–15 500 zł/m²: 4 lokali15 500–16 000 zł/m²: 6 lokali4,5 tys.6 tys.7,5 tys.9 tys.10,5 tys.12 tys.13,5 tys.15 tys.0611214 500–5 000 zł/m²: 7 lokali5 000–5 500 zł/m²: 0 lokali5 500–6 000 zł/m²: 0 lokali6 000–6 500 zł/m²: 3 lokali6 500–7 000 zł/m²: 7 lokali7 000–7 500 zł/m²: 7 lokali7 500–8 000 zł/m²: 42 lokali8 000–8 500 zł/m²: 12 lokali8 500–9 000 zł/m²: 8 lokali9 000–9 500 zł/m²: 7 lokali9 500–10 000 zł/m²: 38 lokali10 000–10 500 zł/m²: 37 lokali10 500–11 000 zł/m²: 68 lokali11 000–11 500 zł/m²: 49 lokali11 500–12 000 zł/m²: 121 lokali12112 000–12 500 zł/m²: 97 lokali12 500–13 000 zł/m²: 38 lokali13 000–13 500 zł/m²: 24 lokali13 500–14 000 zł/m²: 31 lokali14 000–14 500 zł/m²: 2 lokali14 500–15 000 zł/m²: 8 lokali15 000–15 500 zł/m²: 4 lokali15 500–16 000 zł/m²: 6 lokali4,5 tys.6 tys.7,5 tys.9 tys.10,5 tys.12 tys.13,5 tys.15 tys.0611214 500–5 000 zł/m²: 7 lokali5 000–5 500 zł/m²: 0 lokali5 500–6 000 zł/m²: 0 lokali6 000–6 500 zł/m²: 3 lokali6 500–7 000 zł/m²: 7 lokali7 000–7 500 zł/m²: 7 lokali7 500–8 000 zł/m²: 42 lokali8 000–8 500 zł/m²: 12 lokali8 500–9 000 zł/m²: 8 lokali9 000–9 500 zł/m²: 7 lokali9 500–10 000 zł/m²: 38 lokali10 000–10 500 zł/m²: 37 lokali10 500–11 000 zł/m²: 68 lokali11 000–11 500 zł/m²: 49 lokali11 500–12 000 zł/m²: 121 lokali12112 000–12 500 zł/m²: 97 lokali12 500–13 000 zł/m²: 38 lokali13 000–13 500 zł/m²: 24 lokali13 500–14 000 zł/m²: 31 lokali14 000–14 500 zł/m²: 2 lokali14 500–15 000 zł/m²: 8 lokali15 000–15 500 zł/m²: 4 lokali15 500–16 000 zł/m²: 6 lokali4,5 tys.7,5 tys.10,5 tys.13,5 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
4 500–5 000 zł71,1%
5 000–5 500 zł00,0%
5 500–6 000 zł00,0%
6 000–6 500 zł30,5%
6 500–7 000 zł71,1%
7 000–7 500 zł71,1%
7 500–8 000 zł426,8%
8 000–8 500 zł121,9%
8 500–9 000 zł81,3%
9 000–9 500 zł71,1%
9 500–10 000 zł386,2%
10 000–10 500 zł376,0%
10 500–11 000 zł6811,0%
11 000–11 500 zł498,0%
11 500–12 000 zł12119,6%
12 000–12 500 zł9715,7%
12 500–13 000 zł386,2%
13 000–13 500 zł243,9%
13 500–14 000 zł315,0%
14 000–14 500 zł20,3%
14 500–15 000 zł81,3%
15 000–15 500 zł40,6%
15 500–16 000 zł61,0%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • do 35 m² (75)12 200 zł
  • 35–50 m² (134)12 150 zł
  • 50–70 m² (253)11 450 zł
  • 70–90 m² (31)10 377 zł
  • ponad 90 m² (123)8 100 zł

Miejscowości w gminie

Miejscowość według adresu inwestycji w cenniku. Indeks wymaga co najmniej 10 lokali obecnych w ofercie w kolejnych tygodniach, dlatego w małych miejscowościach może go brakować.

MiejscowośćMediana za m²Indeks, 13 tyg.Potaniało, 4 tyg.Lokale
Wieliczka11 700 zł−0,1%0,0%384
Czarnochowice12 200 zł+0,1%0,0%70
Grabówki9 980 zł0,0%0,0%45
Zabawa10 284 zł+0,2%0,0%23
Śledziejowice10 650 zł−1,1%27,8%18
Mała Wieś7 624 zł0,0%—16
Przebieczany5 527 zł0,0%0,0%14
Węgrzce Wielkie10 404 zł0,0%0,0%13
Kokotów14 700 zł0,0%50,0%10
Rożnowa11 915 zł—0,0%8
Golkowice8 332 zł0,0%0,0%6
Koźmice Wielkie7 842 zł0,0%0,0%5
Chorągwica9 551 zł0,0%0,0%3
Lednica Górna8 614 zł——1

Inwestycje w ofercie

33 inwestycji z lokalami w aktualnych cennikach. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaMiejscowośćDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
ul. Długa 58,58A,58B,58C,58D,58EWieliczkaHRMS Wieliczka14111 700 zł376 626–842 050 zł0,0%0
ul. Świętej BarbaryWieliczkaWieliczka KG Group10912 650 zł348 843–1 194 095 zł0,0%0
ul. Czarnochowice nr działki 520, 524 obr 0004…CzarnochowicePM-Development7012 200 zł359 490–622 188 zł+3,4%0
ul. Pułaskiego 32WieliczkaLtd Invest Home2810 950 zł602 692–747 738 zł0,0%0
ul. Sadowa 20WieliczkaFS Sadowa268 750 zł521 645–845 680 zł0,0%0
Rosa HillsWieliczka4k Różana2610 500 zł561 540–1 106 750 zł0,0%0
ul. Winnicka działka ewidencyjna nr 40/1 i nr…WieliczkaDomekostyl Winnicka209 506 zł590 000–1 377 600 zł−2,9%0
ul. GrottgeraZabawaOsiedle Klonowe Zabawa TRSH1910 335 zł529 000–580 000 zł0,0%0
Boz 2, GrabówkiGrabówkiBoz 21810 250 zł969 557–1 036 327 zł0,0%0
Grabówki, GrabówkiGrabówkiGrabówki187 679 zł1 057 000–1 490 000 zł0,0%0
ul. Przebieczany 573PrzebieczanyDomy Pod Krakowem145 527 zł687 900–1 019 000 zł0,0%0
Mdi, ŚledziejowiceŚledziejowiceMdi1210 803 zł621 000–709 077 zł−0,7%5
M-Twins, GrabówkiGrabówkiM-Twins910 327 zł559 999–834 999 zł0,0%0
Complex Development, Mała WieśMała WieśComplex Development87 583 zł894 780–924 780 zł+4,3%0
ul. ŁąkowaWęgrzce WielkieAPR Development810 923 zł593 000–670 000 zł0,0%0
Wróbel Drab, RożnowaRożnowaWróbel Drab811 915 zł419 000–481 500 zł0,0%0
ul. Nowy Świat 22WieliczkaComplex Development815 325 zł769 340–985 340 zł0,0%0
ul. MietniowskaWieliczkaRimod812 829 zł649 000–789 000 zł0,0%0
Mała WieśMała WieśBajeczna89 554 zł575 000–680 000 zł0,0%0
ul. Strzelców WielickichWieliczkaAdkon710 167 zł670 000–950 000 zł−10,8%0
Apartamenty Cechowa 2, KokotówKokotówApartamenty Cechowa 2714 950 zł712 820–1 112 417 zł0,0%4
ul. Sienkiewicza 50WieliczkaLtd Invest Home714 500 zł956 710–1 256 150 zł0,0%0
Zielone ZaciszeGolkowiceDomforte68 332 zł820 000–899 000 zł−5,6%0
ul. Europejska dz. nr ewid: 224/3ŚledziejowiceGk-Bud Rozwadowski68 499 zł628 490–913 645 zł0,0%0
Vista Property, Koźmice WielkieKoźmice WielkieVista Property57 842 zł549 000–703 000 zł−6,6%0
Megjan, ZabawaZabawaMegjan48 825 zł1 050 000–1 240 000 zł0,0%0
Master Dom – Budownictwo, Węgrzce WielkieWęgrzce WielkieMaster Dom – Budownictwo410 938 zł747 500–799 000 zł0,0%0
ul. Generała Władysława Sikorskiego 5WieliczkaVeo Dom311 133 zł748 500 zł0,0%0
Willa WielickaChorągwicaWilla Wielicka39 551 zł1 495 000–1 590 000 zł0,0%0
ul. Kokotowska 797KokotówSafe House38 103 zł669 000–899 000 zł0,0%0
ul. PoprzecznaWęgrzce WielkieAltima Development Franczyk & Wąsowicz19 926 zł859 000 zł+13,2%0
ul. Bogucka 10WieliczkaPaulina Michalik-Stojak Grupa Pierlex112 340 zł829 000 zł0,0%0
Prodomus, Lednica GórnaLednica GórnaProdomus18 614 zł1 349 000 zł0,0%0

Domy i mieszkania

RodzajW ofercieMediana za m²Mediana cenyMediana metrażu
Mieszkania57111 648 zł634 524 zł55,3 m²
Domy jednorodzinne458 547 zł1 016 800 zł118,0 m²

Największe obniżki w 4 tygodnie

InwestycjaMiejscowośćLokalByło za m²Jest za m²Zmiana
Apartamenty Cechowa 2, KokotówKokotów19A, 49,2 m²15 300 zł14 500 zł−5,2%
Mdi, ŚledziejowiceŚledziejowiceA/1, 56,7 m²11 770 zł11 203 zł−4,8%
Mdi, ŚledziejowiceŚledziejowiceB/1, 56,7 m²11 466 zł10 956 zł−4,4%
Mdi, ŚledziejowiceŚledziejowiceC/1, 56,7 m²11 466 zł10 956 zł−4,4%
Apartamenty Cechowa 2, KokotówKokotów8B, 80,0 m²14 500 zł13 900 zł−4,1%
Mdi, ŚledziejowiceŚledziejowiceD/1, 56,7 m²11 770 zł11 291 zł−4,1%
Apartamenty Cechowa 2, KokotówKokotów10A, 49,2 m²15 500 zł14 950 zł−3,5%
Apartamenty Cechowa 2, KokotówKokotów20A, 49,2 m²15 900 zł15 400 zł−3,1%
Mdi, ŚledziejowiceŚledziejowiceE/1, 56,7 m²11 770 zł11 644 zł−1,1%

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Gmina według pól adresowych cenników, w ujednoliconym zapisie. Jak liczymy.