Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: Ełk

Deweloperzy oferują tu 188 lokali w 7 inwestycjach. Mediana ceny to 8 600 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 8 000 zł/m² do 9 000 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach prawie się nie zmieniły (−0,1%). W ciągu 4 tygodni potaniało 7,1% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Gmina Ełk, powiat ełcki, województwo warmińsko-mazurskie.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
8 600 zł
0,0% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
−0,1%
w 13 tygodni, +2,4% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
7,1%
10 z 140 lokali
Lokale w ofercie
188
48 nowych, 44 poza ofertą w 4 tygodnie

Obniżki: Ełk

Wszystkie obniżki tutaj

Najtańsze oferty: Ełk

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena258 816 zł27,0 m² · 9 600 zł/m²ul. Matki Teresy z Kalkuty 8Ełk · Premium Investlokal AM32Zobacz inwestycję
  1. 287 592 zł"Dom Ełcki" Spółka z o.o., EłkEłk · 31,3 m²
  2. 323 814 złul. Kilińskiego 5Ełk · 37,2 m²
  3. 352 968 złul. Szyszkowa 1AEłk · 40,1 m²

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 8% niższa niż w całym województwie i o 26% niższa niż w całym kraju.

  1. Ełk8 600 zł/m²−0,1% w 13 tyg.
  2. woj. warmińsko-mazurskie9 300 zł/m²0,0% w 13 tyg.
  3. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: Ełk i cała Polska100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • Ełk
  • Polska
99100101102103paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź102,4Ełk99,9Polska99100101102103paź 2025grulutkwiczesiepaź102,4Ełk99,9Polska99100101102103paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńEłkPolska
31.10.2026102,499,9
24.10.2026102,499,9
17.10.2026102,499,9
10.10.2026102,499,9
03.10.2026102,599,9
26.09.2026102,599,8
19.09.2026102,599,8
12.09.2026102,599,8
05.09.2026102,599,8
29.08.2026102,599,8
22.08.2026102,599,7
15.08.2026102,599,8
08.08.2026102,599,8
01.08.2026102,599,9
25.07.2026102,599,8
18.07.2026102,599,8
11.07.2026102,599,8
04.07.2026102,599,9
27.06.2026102,499,9
20.06.2026102,499,9
13.06.2026102,499,8
06.06.2026102,499,8
30.05.2026102,699,8
23.05.2026102,699,8
16.05.2026102,699,8
09.05.2026102,699,8
02.05.2026102,599,8
25.04.2026102,599,8
18.04.2026102,599,8
11.04.2026102,599,8
04.04.2026102,599,8
28.03.2026102,599,8
21.03.2026102,599,7
14.03.2026102,599,7
07.03.2026102,599,7
28.02.2026102,599,7
21.02.2026102,599,7
14.02.2026102,599,7
07.02.2026102,599,8
31.01.2026101,899,8
24.01.2026101,899,9
17.01.2026101,899,9
10.01.2026102,099,9
03.01.2026102,099,9
27.12.2025102,099,8
20.12.2025102,099,8
13.12.2025101,699,8
06.12.2025101,599,9
29.11.2025101,599,9
22.11.2025101,599,9
15.11.2025100,199,9
08.11.2025100,199,9
01.11.2025100,1100,0
25.10.2025100,099,9
18.10.2025100,099,9
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
7 7508 0008 2508 5008 7509 000paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź8 600 zł7 7508 0008 2508 5008 7509 000paź 2025grulutkwiczesiepaź8 600 zł7 5008 0008 5009 000paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńEłk
31.10.20268 600 zł
24.10.20268 750 zł
17.10.20268 600 zł
10.10.20268 600 zł
03.10.20268 600 zł
26.09.20268 600 zł
19.09.20268 600 zł
12.09.20268 600 zł
05.09.20268 600 zł
29.08.20268 600 zł
22.08.20268 600 zł
15.08.20268 600 zł
08.08.20268 600 zł
01.08.20268 600 zł
25.07.20268 700 zł
18.07.20268 700 zł
11.07.20268 700 zł
04.07.20268 700 zł
27.06.20268 400 zł
20.06.20268 400 zł
13.06.20268 400 zł
06.06.20268 400 zł
30.05.20268 175 zł
23.05.20268 175 zł
16.05.20268 175 zł
09.05.20268 175 zł
02.05.20268 150 zł
25.04.20268 150 zł
18.04.20268 150 zł
11.04.20268 150 zł
04.04.20268 550 zł
28.03.20268 550 zł
21.03.20268 550 zł
14.03.20268 550 zł
07.03.20268 550 zł
28.02.20268 550 zł
21.02.20268 550 zł
14.02.20268 550 zł
07.02.20268 550 zł
31.01.20268 450 zł
24.01.20268 450 zł
17.01.20268 450 zł
10.01.20268 500 zł
03.01.20268 500 zł
27.12.20258 500 zł
20.12.20258 500 zł
13.12.20258 500 zł
06.12.20258 500 zł
29.11.20258 500 zł
22.11.20258 350 zł
15.11.20257 900 zł
08.11.20257 900 zł
01.11.20257 900 zł
25.10.20257 900 zł
18.10.20257 900 zł
11.10.20257 900 zł
04.10.20257 900 zł
27.09.20257 900 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
030593 500–4 000 zł/m²: 1 lokal4 000–4 500 zł/m²: 0 lokali4 500–5 000 zł/m²: 0 lokali5 000–5 500 zł/m²: 0 lokali5 500–6 000 zł/m²: 0 lokali6 000–6 500 zł/m²: 0 lokali6 500–7 000 zł/m²: 0 lokali7 000–7 500 zł/m²: 0 lokali7 500–8 000 zł/m²: 33 lokali8 000–8 500 zł/m²: 45 lokali8 500–9 000 zł/m²: 59 lokali599 000–9 500 zł/m²: 31 lokali9 500–10 000 zł/m²: 18 lokali10 000–10 500 zł/m²: 1 lokal3,5 tys.4,5 tys.5,5 tys.6,5 tys.7,5 tys.8,5 tys.9,5 tys.030593 500–4 000 zł/m²: 1 lokal4 000–4 500 zł/m²: 0 lokali4 500–5 000 zł/m²: 0 lokali5 000–5 500 zł/m²: 0 lokali5 500–6 000 zł/m²: 0 lokali6 000–6 500 zł/m²: 0 lokali6 500–7 000 zł/m²: 0 lokali7 000–7 500 zł/m²: 0 lokali7 500–8 000 zł/m²: 33 lokali8 000–8 500 zł/m²: 45 lokali8 500–9 000 zł/m²: 59 lokali599 000–9 500 zł/m²: 31 lokali9 500–10 000 zł/m²: 18 lokali10 000–10 500 zł/m²: 1 lokal3,5 tys.4,5 tys.5,5 tys.6,5 tys.7,5 tys.8,5 tys.9,5 tys.030593 500–4 000 zł/m²: 1 lokal4 000–4 500 zł/m²: 0 lokali4 500–5 000 zł/m²: 0 lokali5 000–5 500 zł/m²: 0 lokali5 500–6 000 zł/m²: 0 lokali6 000–6 500 zł/m²: 0 lokali6 500–7 000 zł/m²: 0 lokali7 000–7 500 zł/m²: 0 lokali7 500–8 000 zł/m²: 33 lokali8 000–8 500 zł/m²: 45 lokali8 500–9 000 zł/m²: 59 lokali599 000–9 500 zł/m²: 31 lokali9 500–10 000 zł/m²: 18 lokali10 000–10 500 zł/m²: 1 lokal3,5 tys.5,5 tys.7,5 tys.9,5 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
3 500–4 000 zł10,5%
4 000–4 500 zł00,0%
4 500–5 000 zł00,0%
5 000–5 500 zł00,0%
5 500–6 000 zł00,0%
6 000–6 500 zł00,0%
6 500–7 000 zł00,0%
7 000–7 500 zł00,0%
7 500–8 000 zł3317,6%
8 000–8 500 zł4523,9%
8 500–9 000 zł5931,4%
9 000–9 500 zł3116,5%
9 500–10 000 zł189,6%
10 000–10 500 zł10,5%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • do 35 m² (7)9 300 zł
  • 35–50 m² (48)9 000 zł
  • 50–70 m² (105)8 200 zł
  • 70–90 m² (19)8 600 zł
  • ponad 90 m² (9)8 700 zł

Inwestycje w ofercie

7 inwestycji z lokalami w aktualnych cennikach. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
"Dom Ełcki" Spółka z o.o., Ełk"Dom Ełcki" Spółka z o.o.498 850 zł287 592–954 564 zł+0,6%2
„developer Wasilewski”, Ełk„developer Wasilewski”488 000 zł362 880–1 399 000 zł0,0%0
ul. Matki Teresy z Kalkuty 8Premium Invest458 700 zł258 816–1 124 909 zł0,0%0
ul. Szyszkowa 1ABASIEWICZ PIOTR PRZEDSIĘBIORSTWO WIELOBRANŻOWE "DORYB"227 950 zł352 968–536 466 zł0,0%0
ul. Kilińskiego 5Park208 650 zł323 814–733 965 zł0,0%8
ul. Wczasowa 7Blanhouse39 000 zł478 000–620 000 zł−2,5%0
ul. Baczyńskiego 3„developer Wasilewski”18 950 zł760 213 zł0,0%0

Największe obniżki w 4 tygodnie

InwestycjaLokalByło za m²Jest za m²Zmiana
ul. Kilińskiego 530, 87,9 m²8 600 zł7 890 zł−8,3%
ul. Kilińskiego 511, 87,9 m²8 100 zł7 850 zł−3,1%
"Dom Ełcki" Spółka z o.o., EłkM22, 61,4 m²8 850 zł8 650 zł−2,3%
ul. Kilińskiego 521, 82,3 m²8 400 zł8 250 zł−1,8%
"Dom Ełcki" Spółka z o.o., EłkM23, 69,7 m²8 800 zł8 650 zł−1,7%
ul. Kilińskiego 516, 82,3 m²8 200 zł8 100 zł−1,2%
ul. Kilińskiego 55, 87,9 m²8 400 zł8 300 zł−1,2%
ul. Kilińskiego 541, 82,3 m²8 400 zł8 300 zł−1,2%
ul. Kilińskiego 536, 82,3 m²8 200 zł8 150 zł−0,6%
ul. Kilińskiego 524, 87,9 m²8 400 zł8 350 zł−0,6%

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Miasto według miejscowości lokalizacji inwestycji podanej w cenniku. Jak liczymy.