Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: Kobyłka

Deweloperzy oferują tu 97 lokali w 12 inwestycjach. Mediana ceny to 9 824 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 8 738 zł/m² do 10 482 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach wzrosły o 0,3%. W ciągu 4 tygodni potaniało 1,3% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Gmina Kobyłka, powiat wołomiński, województwo mazowieckie.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
9 824 zł
+4,9% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
+0,3%
w 13 tygodni, +0,7% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
1,3%
1 z 78 lokali
Lokale w ofercie
97
19 nowych, 0 poza ofertą w 4 tygodnie

Obniżki: Kobyłka

Najtańsze oferty: Kobyłka

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena465 000 zł50,5 m² · 9 206 zł/m²ul. Mickiewicza 28 / dz. ew. nr 9 i 11Kobyłka · Jtmlokal 5.1Zobacz inwestycję
  1. 499 999 złul. KrasickiegoKobyłka · 57,0 m²
  2. 520 000 złul. Królowej Bony 1-57Kobyłka · 49,9 m²
  3. 559 000 złul. MironowskaKobyłka · 53,3 m²

Najtańszy dom

Najniższa cena840 000 zł93,7 m² · 8 965 zł/m²ul. Adama Mickiewicza 10D, 10EKobyłka · Sosnowski Mirosław Dominiklokal 10EZobacz inwestycję

Nowe inwestycje

Wszystkie inwestycje
Twoja inwestycja tutajWyróżnienie na stronie miasta Kobyłka, oznaczone jako „Promowane”.Sprawdź ofertę

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 9% niższa niż w całym powiecie, o 26% niższa niż w całym województwie i o 15% niższa niż w całym kraju.

  1. Kobyłka9 824 zł/m²+0,3% w 13 tyg.
  2. powiat wołomiński10 800 zł/m²0,0% w 13 tyg.
  3. woj. mazowieckie13 190 zł/m²+0,2% w 13 tyg.
  4. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: Kobyłka i cała Polska100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • Kobyłka
  • Polska
99,599,8100100,3100,5100,8paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź100,7Kobyłka99,9Polska99,599,8100100,3100,5100,8paź 2025grulutkwiczesiepaź100,7Kobyłka99,9Polska99,5100100,5101paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńKobyłkaPolska
31.10.2026100,799,9
24.10.2026100,799,9
17.10.2026100,799,9
10.10.2026100,799,9
03.10.2026100,699,9
26.09.2026100,699,8
19.09.2026100,599,8
12.09.2026100,599,8
05.09.2026100,599,8
29.08.2026100,599,8
22.08.2026100,499,7
15.08.2026100,499,8
08.08.2026100,499,8
01.08.2026100,499,9
25.07.2026100,499,8
18.07.2026100,499,8
11.07.2026100,499,8
04.07.2026100,499,9
27.06.2026100,399,9
20.06.2026100,399,9
13.06.2026100,399,8
06.06.2026100,399,8
30.05.2026100,399,8
23.05.2026100,399,8
16.05.2026100,399,8
09.05.2026100,399,8
02.05.2026100,299,8
25.04.2026100,299,8
18.04.2026100,199,8
11.04.2026100,199,8
04.04.2026100,199,8
28.03.2026100,199,8
21.03.2026100,499,7
14.03.2026100,499,7
07.03.2026100,399,7
28.02.2026100,399,7
21.02.2026100,399,7
14.02.2026100,399,7
07.02.2026100,399,8
31.01.2026100,399,8
24.01.2026100,399,9
17.01.2026100,399,9
10.01.2026100,099,9
03.01.2026100,099,9
27.12.2025100,099,8
20.12.2025100,099,8
13.12.2025100,099,8
06.12.2025100,099,9
29.11.2025100,099,9
22.11.2025100,099,9
15.11.2025100,099,9
08.11.2025100,099,9
01.11.2025100,0100,0
25.10.2025100,099,9
18.10.2025100,099,9
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
8 7509 0009 2509 5009 75010 000paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź9 824 zł8 7509 0009 2509 5009 75010 000paź 2025grulutkwiczesiepaź9 824 zł8 5009 0009 50010 000paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńKobyłka
31.10.20269 824 zł
24.10.20269 838 zł
17.10.20269 371 zł
10.10.20269 371 zł
03.10.20269 305 zł
26.09.20269 371 zł
19.09.20269 118 zł
12.09.20269 118 zł
05.09.20269 118 zł
29.08.20269 118 zł
22.08.20269 261 zł
15.08.20269 261 zł
08.08.20269 261 zł
01.08.20269 362 zł
25.07.20269 211 zł
18.07.20269 211 zł
11.07.20269 211 zł
04.07.20269 211 zł
27.06.20269 211 zł
20.06.20269 211 zł
13.06.20269 211 zł
06.06.20269 211 zł
30.05.20269 211 zł
23.05.20269 255 zł
16.05.20269 255 zł
09.05.20269 118 zł
02.05.20269 346 zł
25.04.20269 346 zł
18.04.20269 346 zł
11.04.20269 346 zł
04.04.20269 346 zł
28.03.20269 346 zł
21.03.20269 362 zł
14.03.20269 362 zł
07.03.20269 362 zł
28.02.20269 354 zł
21.02.20269 354 zł
14.02.20269 354 zł
07.02.20269 444 zł
31.01.20269 444 zł
24.01.20269 444 zł
17.01.20269 444 zł
10.01.20269 161 zł
03.01.20269 161 zł
27.12.20259 161 zł
20.12.20259 161 zł
13.12.20259 161 zł
06.12.20259 161 zł
29.11.20259 161 zł
22.11.20259 161 zł
15.11.20259 024 zł
08.11.20259 024 zł
01.11.20259 024 zł
25.10.20259 024 zł
18.10.20259 302 zł
11.10.20259 302 zł
04.10.20259 302 zł
27.09.20259 302 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
010204 500–5 000 zł/m²: 3 lokali5 000–5 500 zł/m²: 0 lokali5 500–6 000 zł/m²: 6 lokali6 000–6 500 zł/m²: 8 lokali6 500–7 000 zł/m²: 0 lokali7 000–7 500 zł/m²: 3 lokali7 500–8 000 zł/m²: 1 lokal8 000–8 500 zł/m²: 2 lokali8 500–9 000 zł/m²: 9 lokali9 000–9 500 zł/m²: 7 lokali9 500–10 000 zł/m²: 20 lokali2010 000–10 500 zł/m²: 19 lokali10 500–11 000 zł/m²: 8 lokali11 000–11 500 zł/m²: 2 lokali11 500–12 000 zł/m²: 0 lokali12 000–12 500 zł/m²: 7 lokali12 500–13 000 zł/m²: 2 lokali4,5 tys.6 tys.7,5 tys.9 tys.10,5 tys.12 tys.010204 500–5 000 zł/m²: 3 lokali5 000–5 500 zł/m²: 0 lokali5 500–6 000 zł/m²: 6 lokali6 000–6 500 zł/m²: 8 lokali6 500–7 000 zł/m²: 0 lokali7 000–7 500 zł/m²: 3 lokali7 500–8 000 zł/m²: 1 lokal8 000–8 500 zł/m²: 2 lokali8 500–9 000 zł/m²: 9 lokali9 000–9 500 zł/m²: 7 lokali9 500–10 000 zł/m²: 20 lokali2010 000–10 500 zł/m²: 19 lokali10 500–11 000 zł/m²: 8 lokali11 000–11 500 zł/m²: 2 lokali11 500–12 000 zł/m²: 0 lokali12 000–12 500 zł/m²: 7 lokali12 500–13 000 zł/m²: 2 lokali4,5 tys.6 tys.7,5 tys.9 tys.10,5 tys.12 tys.010204 500–5 000 zł/m²: 3 lokali5 000–5 500 zł/m²: 0 lokali5 500–6 000 zł/m²: 6 lokali6 000–6 500 zł/m²: 8 lokali6 500–7 000 zł/m²: 0 lokali7 000–7 500 zł/m²: 3 lokali7 500–8 000 zł/m²: 1 lokal8 000–8 500 zł/m²: 2 lokali8 500–9 000 zł/m²: 9 lokali9 000–9 500 zł/m²: 7 lokali9 500–10 000 zł/m²: 20 lokali2010 000–10 500 zł/m²: 19 lokali10 500–11 000 zł/m²: 8 lokali11 000–11 500 zł/m²: 2 lokali11 500–12 000 zł/m²: 0 lokali12 000–12 500 zł/m²: 7 lokali12 500–13 000 zł/m²: 2 lokali4,5 tys.7 tys.9,5 tys.12 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
4 500–5 000 zł33,1%
5 000–5 500 zł00,0%
5 500–6 000 zł66,2%
6 000–6 500 zł88,2%
6 500–7 000 zł00,0%
7 000–7 500 zł33,1%
7 500–8 000 zł11,0%
8 000–8 500 zł22,1%
8 500–9 000 zł99,3%
9 000–9 500 zł77,2%
9 500–10 000 zł2020,6%
10 000–10 500 zł1919,6%
10 500–11 000 zł88,2%
11 000–11 500 zł22,1%
11 500–12 000 zł00,0%
12 000–12 500 zł77,2%
12 500–13 000 zł22,1%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • 35–50 m² (3)11 191 zł
  • 50–70 m² (44)10 472 zł
  • 70–90 m² (20)9 958 zł
  • ponad 90 m² (30)6 446 zł

Inwestycje w ofercie

12 inwestycji z lokalami w aktualnych cennikach. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
ul. Mickiewicza 28 / dz. ew. nr 9 i 11Jtm1611 480 zł465 000–699 000 zł0,0%0
ul. WeissaK2 Development S.C.1610 103 zł860 000–920 000 zł0,0%0
ul. Królowej Bony 1-57Rs Home156 446 zł520 000–740 000 zł0,0%0
ul. MironowskaW.g.w. Development Wilkowska Gajewska Włostowski148 345 zł559 000–689 000 zł0,0%0
Mała 11Bjm129 906 zł600 000–679 000 zł0,0%0
ul. KrasickiegoDOS SC D. Koc Radziszewska, S. Koc108 772 zł499 999–798 340 zł0,0%1
ul. Truskawkowa 10-14Mikołajczyk Zofia Mikołajczyk49 604 zł1 140 000–1 160 000 zł+1,8%0
ul. Macieja Rataja 30B, 30BAJaniccy Sylwester Janicki, Agnieszka Janicka Spółka Cywilna48 841 zł850 000–870 000 zł0,0%0
ul. Załuskiego 8A, 8B, 8CHydro-Gaz Mariusz Murawski27 656 zł1 150 000–1 250 000 zł0,0%0
ul. NadarzynK2 Development S.C.210 486 zł595 000–655 000 zł0,0%0
ul. Adama Mickiewicza 10D, 10ESosnowski Mirosław Dominik18 965 zł840 000 zł+3,7%0
KOBYŁKA NADARZYNJsj S.c.17 385 zł960 000 zł0,0%0

Największe obniżki w 4 tygodnie

InwestycjaLokalByło za m²Jest za m²Zmiana
ul. Krasickiego15D/1 / Bud 5 lok 1, 89,2 m²8 950 zł8 632 zł−3,6%

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Miasto według miejscowości lokalizacji inwestycji podanej w cenniku. Jak liczymy.