Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: powiat wołomiński

Deweloperzy oferują tu 2 252 lokale w 125 inwestycjach. Mediana ceny to 10 800 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 8 847 zł/m² do 12 400 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach prawie się nie zmieniły (0,0%). W ciągu 4 tygodni potaniało 0,7% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Województwo mazowieckie. Lokale w ofercie są w 9 gminach: Marki, Radzymin, Ząbki, Wołomin, Kobyłka, Zielonka, Klembów, Jadów i Tłuszcz.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
10 800 zł
+9,3% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
0,0%
w 13 tygodni, +0,6% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
0,7%
13 z 1 805 lokali
Lokale w ofercie
2 252
447 nowych, 14 poza ofertą w 4 tygodnie

Obniżki: powiat wołomiński

Wszystkie obniżki tutaj

Najtańsze oferty: powiat wołomiński

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena328 295 zł25,9 m² · 12 700 zł/m²Mazovia Development, MarkiMarki · Mazovia Developmentlokal 184Zobacz inwestycję
  1. 360 192 złOsiedle PromiennaMarki · 28,1 m²
  2. 381 216 złul. Leonida TeligiMarki · 28,9 m²
  3. 385 320 złOsiedle Słoneczna 2Marki · 29,8 m²

Najtańszy dom

Najniższa cena489 000 zł65,8 m² · 7 428 zł/m²ul. LiściastaRadzymin · KN Investlokal 1.2Zobacz inwestycję
  1. 609 000 złDomy na WitosaRadzymin · 82,8 m²
  2. 720 000 złOsiedle Norwida VIISłupno · 80,2 m²
  3. 840 000 złul. Adama Mickiewicza 10D, 10EKobyłka · 93,7 m²

Nowe inwestycje

Wszystkie inwestycje
Twoja inwestycja tutajWyróżnienie na stronie powiat wołomiński, oznaczone jako „Promowane”.Sprawdź ofertę

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 18% niższa niż w całym województwie i o 6% niższa niż w całym kraju.

  1. powiat wołomiński10 800 zł/m²0,0% w 13 tyg.
  2. woj. mazowieckie13 190 zł/m²+0,2% w 13 tyg.
  3. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: powiat wołomiński i województwo mazowieckie100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • powiat wołomiński
  • woj. mazowieckie
99,8100100,2100,4100,6100,8paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź100,7woj. mazowieckie100,6powiat wołomiński99,8100100,2100,4100,6100,8paź 2025grulutkwiczesiepaź100,7woj. mazowieckie100,6powiat wołomiński99,8100100,3100,5100,8paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńpowiat wołomińskiwoj. mazowieckie
31.10.2026100,6100,7
24.10.2026100,6100,7
17.10.2026100,6100,7
10.10.2026100,6100,7
03.10.2026100,6100,7
26.09.2026100,6100,6
19.09.2026100,6100,6
12.09.2026100,6100,6
05.09.2026100,6100,6
29.08.2026100,6100,5
22.08.2026100,6100,5
15.08.2026100,6100,5
08.08.2026100,6100,5
01.08.2026100,6100,5
25.07.2026100,6100,5
18.07.2026100,6100,5
11.07.2026100,6100,5
04.07.2026100,5100,5
27.06.2026100,6100,5
20.06.2026100,6100,5
13.06.2026100,6100,5
06.06.2026100,5100,4
30.05.2026100,6100,4
23.05.2026100,6100,4
16.05.2026100,6100,3
09.05.2026100,5100,3
02.05.2026100,5100,3
25.04.2026100,5100,3
18.04.2026100,5100,3
11.04.2026100,6100,3
04.04.2026100,3100,2
28.03.2026100,3100,2
21.03.2026100,3100,2
14.03.2026100,3100,2
07.03.2026100,4100,2
28.02.2026100,2100,2
21.02.2026100,2100,2
14.02.2026100,2100,0
07.02.2026100,2100,0
31.01.2026100,2100,0
24.01.2026100,2100,0
17.01.2026100,2100,0
10.01.2026100,1100,0
03.01.2026100,1100,0
27.12.2025100,1100,0
20.12.2025100,1100,0
13.12.2025100,2100,0
06.12.2025100,2100,0
29.11.2025100,2100,0
22.11.2025100,2100,0
15.11.2025100,2100,0
08.11.2025100,2100,0
01.11.2025100,2100,0
25.10.2025100,2100,0
18.10.2025100,0100,0
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
9 50010 00010 50011 000paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź10 800 zł9 50010 00010 50011 000paź 2025grulutkwiczesiepaź10 800 zł9 50010 00010 50011 000paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńpowiat wołomiński
31.10.202610 800 zł
24.10.202610 801 zł
17.10.202610 796 zł
10.10.202610 798 zł
03.10.202610 800 zł
26.09.202610 696 zł
19.09.20269 959 zł
12.09.20269 988 zł
05.09.20269 989 zł
29.08.20269 989 zł
22.08.20269 880 zł
15.08.20269 871 zł
08.08.20269 871 zł
01.08.20269 880 zł
25.07.20269 980 zł
18.07.20269 980 zł
11.07.20269 980 zł
04.07.20269 987 zł
27.06.20269 762 zł
20.06.20269 762 zł
13.06.20269 762 zł
06.06.20269 770 zł
30.05.20269 854 zł
23.05.20269 853 zł
16.05.20269 853 zł
09.05.20269 853 zł
02.05.20269 720 zł
25.04.20269 720 zł
18.04.20269 720 zł
11.04.20269 720 zł
04.04.20269 683 zł
28.03.20269 683 zł
21.03.20269 700 zł
14.03.20269 700 zł
07.03.20269 668 zł
28.02.20269 663 zł
21.02.20269 668 zł
14.02.20269 668 zł
07.02.20269 704 zł
31.01.20269 704 zł
24.01.20269 704 zł
17.01.20269 704 zł
10.01.20269 600 zł
03.01.20269 620 zł
27.12.20259 620 zł
20.12.20259 620 zł
13.12.20259 711 zł
06.12.20259 711 zł
29.11.20259 711 zł
22.11.20259 711 zł
15.11.20259 649 zł
08.11.20259 649 zł
01.11.20259 649 zł
25.10.20259 649 zł
18.10.20259 708 zł
11.10.20259 708 zł
04.10.20259 700 zł
27.09.20259 800 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
01462924 500–5 000 zł/m²: 19 lokali5 000–5 500 zł/m²: 8 lokali5 500–6 000 zł/m²: 49 lokali6 000–6 500 zł/m²: 41 lokali6 500–7 000 zł/m²: 37 lokali7 000–7 500 zł/m²: 106 lokali7 500–8 000 zł/m²: 108 lokali8 000–8 500 zł/m²: 110 lokali8 500–9 000 zł/m²: 125 lokali9 000–9 500 zł/m²: 98 lokali9 500–10 000 zł/m²: 167 lokali10 000–10 500 zł/m²: 164 lokali10 500–11 000 zł/m²: 144 lokali11 000–11 500 zł/m²: 147 lokali11 500–12 000 zł/m²: 146 lokali12 000–12 500 zł/m²: 292 lokali29212 500–13 000 zł/m²: 258 lokali13 000–13 500 zł/m²: 114 lokali13 500–14 000 zł/m²: 67 lokali14 000–14 500 zł/m²: 11 lokali14 500–15 000 zł/m²: 16 lokali15 000–15 500 zł/m²: 8 lokali15 500–16 000 zł/m²: 9 lokali16 000–16 500 zł/m²: 3 lokali16 500–17 000 zł/m²: 1 lokal17 000–17 500 zł/m²: 0 lokali17 500–18 000 zł/m²: 0 lokali18 000–18 500 zł/m²: 0 lokali18 500–19 000 zł/m²: 0 lokali19 000–19 500 zł/m²: 0 lokali19 500–20 000 zł/m²: 0 lokali20 000–20 500 zł/m²: 1 lokal20 500–21 000 zł/m²: 0 lokali21 000–21 500 zł/m²: 0 lokali21 500–22 000 zł/m²: 0 lokali22 000–22 500 zł/m²: 1 lokal22 500–23 000 zł/m²: 1 lokal23 000–23 500 zł/m²: 0 lokali23 500–24 000 zł/m²: 0 lokali24 000–24 500 zł/m²: 1 lokal4,5 tys.7 tys.9,5 tys.12 tys.14,5 tys.17 tys.19,5 tys.22 tys.01462924 500–5 000 zł/m²: 19 lokali5 000–5 500 zł/m²: 8 lokali5 500–6 000 zł/m²: 49 lokali6 000–6 500 zł/m²: 41 lokali6 500–7 000 zł/m²: 37 lokali7 000–7 500 zł/m²: 106 lokali7 500–8 000 zł/m²: 108 lokali8 000–8 500 zł/m²: 110 lokali8 500–9 000 zł/m²: 125 lokali9 000–9 500 zł/m²: 98 lokali9 500–10 000 zł/m²: 167 lokali10 000–10 500 zł/m²: 164 lokali10 500–11 000 zł/m²: 144 lokali11 000–11 500 zł/m²: 147 lokali11 500–12 000 zł/m²: 146 lokali12 000–12 500 zł/m²: 292 lokali29212 500–13 000 zł/m²: 258 lokali13 000–13 500 zł/m²: 114 lokali13 500–14 000 zł/m²: 67 lokali14 000–14 500 zł/m²: 11 lokali14 500–15 000 zł/m²: 16 lokali15 000–15 500 zł/m²: 8 lokali15 500–16 000 zł/m²: 9 lokali16 000–16 500 zł/m²: 3 lokali16 500–17 000 zł/m²: 1 lokal17 000–17 500 zł/m²: 0 lokali17 500–18 000 zł/m²: 0 lokali18 000–18 500 zł/m²: 0 lokali18 500–19 000 zł/m²: 0 lokali19 000–19 500 zł/m²: 0 lokali19 500–20 000 zł/m²: 0 lokali20 000–20 500 zł/m²: 1 lokal20 500–21 000 zł/m²: 0 lokali21 000–21 500 zł/m²: 0 lokali21 500–22 000 zł/m²: 0 lokali22 000–22 500 zł/m²: 1 lokal22 500–23 000 zł/m²: 1 lokal23 000–23 500 zł/m²: 0 lokali23 500–24 000 zł/m²: 0 lokali24 000–24 500 zł/m²: 1 lokal4,5 tys.7 tys.9,5 tys.12 tys.14,5 tys.17 tys.19,5 tys.22 tys.01462924 500–5 000 zł/m²: 19 lokali5 000–5 500 zł/m²: 8 lokali5 500–6 000 zł/m²: 49 lokali6 000–6 500 zł/m²: 41 lokali6 500–7 000 zł/m²: 37 lokali7 000–7 500 zł/m²: 106 lokali7 500–8 000 zł/m²: 108 lokali8 000–8 500 zł/m²: 110 lokali8 500–9 000 zł/m²: 125 lokali9 000–9 500 zł/m²: 98 lokali9 500–10 000 zł/m²: 167 lokali10 000–10 500 zł/m²: 164 lokali10 500–11 000 zł/m²: 144 lokali11 000–11 500 zł/m²: 147 lokali11 500–12 000 zł/m²: 146 lokali12 000–12 500 zł/m²: 292 lokali29212 500–13 000 zł/m²: 258 lokali13 000–13 500 zł/m²: 114 lokali13 500–14 000 zł/m²: 67 lokali14 000–14 500 zł/m²: 11 lokali14 500–15 000 zł/m²: 16 lokali15 000–15 500 zł/m²: 8 lokali15 500–16 000 zł/m²: 9 lokali16 000–16 500 zł/m²: 3 lokali16 500–17 000 zł/m²: 1 lokal17 000–17 500 zł/m²: 0 lokali17 500–18 000 zł/m²: 0 lokali18 000–18 500 zł/m²: 0 lokali18 500–19 000 zł/m²: 0 lokali19 000–19 500 zł/m²: 0 lokali19 500–20 000 zł/m²: 0 lokali20 000–20 500 zł/m²: 1 lokal20 500–21 000 zł/m²: 0 lokali21 000–21 500 zł/m²: 0 lokali21 500–22 000 zł/m²: 0 lokali22 000–22 500 zł/m²: 1 lokal22 500–23 000 zł/m²: 1 lokal23 000–23 500 zł/m²: 0 lokali23 500–24 000 zł/m²: 0 lokali24 000–24 500 zł/m²: 1 lokal4,5 tys.9,5 tys.14,5 tys.19,5 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
4 500–5 000 zł190,8%
5 000–5 500 zł80,4%
5 500–6 000 zł492,2%
6 000–6 500 zł411,8%
6 500–7 000 zł371,6%
7 000–7 500 zł1064,7%
7 500–8 000 zł1084,8%
8 000–8 500 zł1104,9%
8 500–9 000 zł1255,6%
9 000–9 500 zł984,4%
9 500–10 000 zł1677,4%
10 000–10 500 zł1647,3%
10 500–11 000 zł1446,4%
11 000–11 500 zł1476,5%
11 500–12 000 zł1466,5%
12 000–12 500 zł29213,0%
12 500–13 000 zł25811,5%
13 000–13 500 zł1145,1%
13 500–14 000 zł673,0%
14 000–14 500 zł110,5%
14 500–15 000 zł160,7%
15 000–15 500 zł80,4%
15 500–16 000 zł90,4%
16 000–16 500 zł30,1%
16 500–17 000 zł10,0%
17 000–17 500 zł00,0%
17 500–18 000 zł00,0%
18 000–18 500 zł00,0%
18 500–19 000 zł00,0%
19 000–19 500 zł00,0%
19 500–20 000 zł00,0%
20 000–20 500 zł10,0%
20 500–21 000 zł00,0%
21 000–21 500 zł00,0%
21 500–22 000 zł00,0%
22 000–22 500 zł10,0%
22 500–23 000 zł10,0%
23 000–23 500 zł00,0%
23 500–24 000 zł00,0%
24 000–24 500 zł10,0%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • do 35 m² (88)13 300 zł
  • 35–50 m² (495)12 500 zł
  • 50–70 m² (966)10 800 zł
  • 70–90 m² (298)9 700 zł
  • ponad 90 m² (405)7 536 zł

Gminy w powiecie

Gmina obejmuje miasto i okoliczne wsie. Odnośnik prowadzi do strony gminy albo, gdy oferta jest w jednym mieście, do strony tego miasta.

GminaMiejscowości z ofertąMediana za m²Indeks, 13 tyg.Potaniało, 4 tyg.Lokale
MarkiMarki11 200 zł0,0%0,5%978
RadzyminRadzymin, Nadma, Cegielnia, Stary Dybów, Nowy Janków, Słupno, Ciemne8 518 zł0,0%1,0%527
ZąbkiZąbki12 650 zł0,0%0,0%325
WołominWołomin, Kobyłka, Marki, Ossów, Czarna12 300 zł0,0%0,9%275
KobyłkaKobyłka9 824 zł+0,3%1,3%97
ZielonkaZielonka10 217 zł+0,4%0,0%30
KlembówOstrówek, Pasek7 590 zł—20,0%10
JadówJadów, Nowy Jadów6 485 zł0,0%0,0%6
TłuszczWilczeniec6 278 zł0,0%0,0%4

Największe inwestycje w ofercie

40 z 125 inwestycji z największą liczbą lokali w ofercie. Pozostałe znajdziesz na stronach gmin i miast. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaMiejscowośćDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
Mazovia Development, MarkiMarkiMazovia Development22111 000 zł328 295–1 130 500 zł0,0%1
Osiedle PromiennaMarkiSławbud13112 400 zł360 192–1 020 992 zł0,0%0
ul. Leonida TeligiMarkiWilla DEVELOPER AL.10312 600 zł381 216–1 107 040 zł0,0%0
DrewnickaZąbkiPekabex Drewnicka8212 950 zł535 164–1 425 723 zł0,0%0
LIPOVAWołominŻd Łódź Ustronna8212 400 zł396 900–746 502 zł0,0%0
OSIEDLE „KORCZAKA”RadzyminHM Development Żydak, Szymczak769 025 zł549 000–819 000 zł0,0%0
ul. Wiejska 12WołominZamieszkaj Tu7012 850 zł481 140–742 750 zł0,0%2
ul. SzkolnaMarkiJN Niewiadomski589 983 zł664 000–849 000 zł0,0%2
ul. Braci Briggsów 27DAMarkiKasbud Development587 995 zł570 000–920 000 zł0,0%0
ul. Sikorskiego 33ZąbkiGór-Pis S.j. Paweł Góral i Wspólnicy5611 943 zł478 188–892 780 zł0,0%0
Osiedle LonginusaMarkiWaso Dom5412 751 zł481 437–1 011 520 zł0,0%0
ul. LipińskaWołominNovdom5411 363 zł433 000–631 000 zł0,0%0
al. Piłsudskiego 102MarkiMarki5312 612 zł492 765–958 848 zł+0,1%0
Domy na WitosaRadzyminNovi467 849 zł429 000–609 000 zł0,0%0
Hanza Invest, ZąbkiZąbkiHanza Invest4315 000 zł453 585–1 458 450 zł0,0%0
Osiedle Ogrodowa RadzyminRadzyminDomena Development368 744 zł499 000–669 000 zł0,0%0
ul. Powstańców 19ZąbkiToscany Invest Małecki Wiewiór3312 786 zł506 722–945 615 zł0,0%0
Kwitnące Osiedle IIIRadzyminLux Home Development287 375 zł527 000–734 000 zł0,0%0
ul. Andersena 7ZąbkiCharbud Development Charlińscy2712 100 zł493 776–914 816 zł0,0%0
ul. Przejazdowa 13–37 (nieparzyste)CegielniaVenore Home s.c.267 979 zł420 000–460 000 zł0,0%0
ul. Andersena 13ZąbkiKalter Nieruchomości2612 038 zł549 000–861 000 zł0,0%0
ul. BandurskiegoMarkiJN Niewiadomski248 760 zł750 000–919 000 zł0,0%0
ul. Miła 25MarkiBkc-Bud Cichorek Bartosz2410 405 zł555 951–698 979 zł0,0%0
Osiedle Słoneczna 2MarkiSławbud2111 300 zł385 320–696 780 zł0,0%0
ul. Sybiraków 33/7RadzyminBrylantowa - Nieruchomości218 657 zł699 000–800 000 zł0,0%0
ul. Stara dz.ew. 1069/9, 1069/10, 1068/10…NadmaJtm218 036 zł529 000–559 000 zł0,0%0
ul. OkólnaMarki"Aglo-Bud" Janusz Pietruszka Skład Materiałów Budowlanych2010 451 zł648 500–698 500 zł+9,1%0
ul. OkólnaMarki„MD BUD s.c. M.D. CHRUSTOWSCY”2010 451 zł648 500–698 500 zł+9,1%0
ul. Kardynała Stefana WyszyńskiegoStary DybówJtm207 167 zł499 001–535 001 zł0,0%0
Osiedle CichaRadzyminINSTALATORSTWO ELEKTRYCZNE, FOTOWOLTAICZNE i USŁUGI BUDOWLANE ŁUKASZ ŁĄDKIEWICZ208 350 zł453 531–507 200 zł0,0%0
ul. Słowackiego 38RadzyminWilla DEVELOPER AL.1811 550 zł628 796–807 408 zł+8,5%0
Andersa 3ZąbkiMatbud Development 21812 972 zł526 637–898 939 zł0,0%0
ul. PiłsudskiegoZąbkiGóral Development Mariam Góral, Łukasz Góral S.c.189 928 zł785 000–999 000 zł0,0%0
Zielony Zakątek Etap IIWołominKonstans189 900 zł555 330–627 660 zł0,0%0
ul. Kosynierów 14MarkiKompania Domowa1611 700 zł761 801–1 143 090 zł0,0%0
Apartamenty HarmonijneRadzyminAlen Development Radzymin 11610 072 zł450 498–601 331 zł0,0%0
ul. Okopowa 85 i 85A, 85B–85GNowy JankówKN Invest166 620 zł590 000–699 000 zł0,0%0
ul. KorczakaRadzyminVenore Invest166 812 zł439 000–539 000 zł0,0%0
ul. LiściastaRadzyminKN Invest167 808 zł489 000–539 000 zł0,0%0
ul. Mickiewicza 28 / dz. ew. nr 9 i 11KobyłkaJtm1611 480 zł465 000–699 000 zł0,0%0

Domy i mieszkania

RodzajW ofercieMediana za m²Mediana cenyMediana metrażu
Mieszkania2 20610 801 zł644 050 zł61,1 m²
Domy jednorodzinne467 960 zł805 000 zł86,0 m²

Największe obniżki w 4 tygodnie

InwestycjaMiejscowośćLokalByło za m²Jest za m²Zmiana
Osiedle PólkoNadmaF2, 88,9 m²8 990 zł7 865 zł−12,5%
Osiedle PólkoNadmaG2, 88,9 m²8 990 zł7 865 zł−12,5%
Osiedle PólkoNadmaK1, 76,2 m²9 174 zł8 649 zł−5,7%
Osiedle PólkoNadmaM1, 76,2 m²9 174 zł8 649 zł−5,7%
ul. Wiejska 12Wołomin62, 42,4 m²13 700 zł13 100 zł−4,4%
ul. KrasickiegoKobyłka15D/1 / Bud 5 lok 1, 89,2 m²8 950 zł8 632 zł−3,6%
Mazovia Development, MarkiMarki185, 33,6 m²12 700 zł12 300 zł−3,1%
ul. Królowej MarysieńkiMarki43A / 2, 90,3 m²9 070 zł8 848 zł−2,4%
ul. Wiejska 12Wołomin51, 59,4 m²12 300 zł12 000 zł−2,4%
Bliźniak w ostrówku pod dębamiOstrówekSegment A, 102,0 m²8 728 zł8 522 zł−2,4%

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Powiat według pól adresowych cenników, w ujednoliconym zapisie. Jak przypisujemy gminy i powiaty.