Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: Sulejówek

Deweloperzy oferują tu 60 lokali w 10 inwestycjach. Mediana ceny to 10 727 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 9 381 zł/m² do 11 900 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach spadły o 1,0%. W ciągu 4 tygodni potaniało 15,4% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Gmina Sulejówek, powiat miński, województwo mazowieckie.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
10 727 zł
+8,1% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
−1,0%
w 13 tygodni, −0,7% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
15,4%
6 z 39 lokali
Lokale w ofercie
60
21 nowych, 1 poza ofertą w 4 tygodnie

Najtańsze oferty: Sulejówek

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena641 160 zł54,8 m² · 3 pokoje · 11 700 zł/m²Wodociągowa VIISulejówek · Konstanslokal 41Zobacz inwestycję
  1. 679 104 złul. Drobiarska 10Sulejówek · 62,9 m²
  2. 699 000 złul. Ks. Hugona Kołłątaja 2Sulejówek · 60,6 m²
  3. 999 935 złul. Drobiarska dz. ew. 7/11, 7/12 obr. 0054Sulejówek · 113,8 m²

Najtańszy dom

Najniższa cena609 000 zł68,4 m² · 3 pokoje · 8 918 zł/m²Osiedle SłoneczneSulejówek · Novilokal 21BZobacz inwestycję
  1. 1 400 000 złul. Partyzantów 12Sulejówek · 106,8 m²
  2. 1 450 000 złul. Księcia Polski Mieszka ISulejówek · 155,0 m²

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu praktycznie taka sama jak w całym powiecie, o 19% niższa niż w całym województwie i o 7% niższa niż w całym kraju.

  1. Sulejówek10 727 zł/m²−1,0% w 13 tyg.
  2. powiat miński10 800 zł/m²−0,3% w 13 tyg.
  3. woj. mazowieckie13 190 zł/m²+0,2% w 13 tyg.
  4. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: Sulejówek i cała Polska100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • Sulejówek
  • Polska
9999,5100100,5paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź99,9Polska99,3Sulejówek9999,5100100,5paź 2025grulutkwiczesiepaź99,9Polska99,3Sulejówek9999,5100100,5paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńSulejówekPolska
31.10.202699,399,9
24.10.202699,399,9
17.10.202699,299,9
10.10.202699,599,9
03.10.202699,599,9
26.09.202699,599,8
19.09.202699,799,8
12.09.2026100,199,8
05.09.2026100,199,8
29.08.2026100,199,8
22.08.2026100,199,7
15.08.2026100,199,8
08.08.2026100,199,8
01.08.2026100,399,9
25.07.2026100,199,8
18.07.2026100,199,8
11.07.2026100,199,8
04.07.2026100,199,9
27.06.2026100,199,9
20.06.2026100,199,9
13.06.2026100,199,8
06.06.2026100,199,8
30.05.2026100,199,8
23.05.2026100,199,8
16.05.2026100,199,8
09.05.2026100,199,8
02.05.2026100,199,8
25.04.2026100,199,8
18.04.2026100,199,8
11.04.2026100,099,8
04.04.2026100,099,8
28.03.2026100,099,8
21.03.2026100,099,7
14.03.2026100,099,7
07.03.2026100,099,7
28.02.2026100,099,7
21.02.2026100,099,7
14.02.2026100,099,7
07.02.2026100,099,8
31.01.2026100,099,8
24.01.2026100,099,9
17.01.2026100,099,9
10.01.2026100,099,9
03.01.2026100,099,9
27.12.2025100,099,8
20.12.2025100,099,8
13.12.2025100,099,8
06.12.2025100,099,9
29.11.2025100,099,9
22.11.2025100,099,9
15.11.2025100,099,9
08.11.2025100,099,9
01.11.2025100,0100,0
25.10.2025100,099,9
18.10.2025100,099,9
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
9 00010 00011 00012 000paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź10 727 zł9 00010 00011 00012 000paź 2025grulutkwiczesiepaź10 727 zł9 00010 00011 00012 000paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńSulejówek
31.10.202610 727 zł
24.10.202610 727 zł
17.10.202611 550 zł
10.10.202611 500 zł
03.10.202611 500 zł
26.09.202611 500 zł
19.09.202610 130 zł
12.09.202610 130 zł
05.09.202610 130 zł
29.08.202610 130 zł
22.08.20269 924 zł
15.08.20269 924 zł
08.08.20269 924 zł
01.08.20269 924 zł
25.07.20269 504 zł
18.07.202610 130 zł
11.07.202610 130 zł
04.07.202610 130 zł
27.06.202610 070 zł
20.06.202610 070 zł
13.06.202610 070 zł
06.06.202610 070 zł
30.05.20269 484 zł
23.05.20269 504 zł
16.05.20269 504 zł
09.05.20269 504 zł
02.05.20269 504 zł
25.04.20269 504 zł
18.04.20269 504 zł
11.04.20269 504 zł
04.04.20269 358 zł
28.03.20269 358 zł
21.03.20269 358 zł
14.03.20269 358 zł
07.03.20269 504 zł
28.02.20269 504 zł
21.02.20269 504 zł
14.02.20269 504 zł
07.02.20269 971 zł
31.01.20269 971 zł
24.01.20269 971 zł
17.01.20269 971 zł
10.01.202610 650 zł
03.01.202610 650 zł
27.12.202510 650 zł
20.12.202510 650 zł
13.12.202510 600 zł
06.12.202510 600 zł
29.11.202510 600 zł
22.11.202510 600 zł
15.11.202510 089 zł
08.11.202510 089 zł
01.11.202510 089 zł
25.10.202510 089 zł
18.10.202510 236 zł
11.10.202510 236 zł
04.10.202510 236 zł
27.09.202510 236 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
06117 500–8 000 zł/m²: 1 lokal8 000–8 500 zł/m²: 0 lokali8 500–9 000 zł/m²: 11 lokali119 000–9 500 zł/m²: 7 lokali9 500–10 000 zł/m²: 9 lokali10 000–10 500 zł/m²: 0 lokali10 500–11 000 zł/m²: 10 lokali11 000–11 500 zł/m²: 0 lokali11 500–12 000 zł/m²: 8 lokali12 000–12 500 zł/m²: 8 lokali12 500–13 000 zł/m²: 4 lokali13 000–13 500 zł/m²: 2 lokali7,5 tys.8,5 tys.9,5 tys.10,5 tys.11,5 tys.12,5 tys.06117 500–8 000 zł/m²: 1 lokal8 000–8 500 zł/m²: 0 lokali8 500–9 000 zł/m²: 11 lokali119 000–9 500 zł/m²: 7 lokali9 500–10 000 zł/m²: 9 lokali10 000–10 500 zł/m²: 0 lokali10 500–11 000 zł/m²: 10 lokali11 000–11 500 zł/m²: 0 lokali11 500–12 000 zł/m²: 8 lokali12 000–12 500 zł/m²: 8 lokali12 500–13 000 zł/m²: 4 lokali13 000–13 500 zł/m²: 2 lokali7,5 tys.8,5 tys.9,5 tys.10,5 tys.11,5 tys.12,5 tys.06117 500–8 000 zł/m²: 1 lokal8 000–8 500 zł/m²: 0 lokali8 500–9 000 zł/m²: 11 lokali119 000–9 500 zł/m²: 7 lokali9 500–10 000 zł/m²: 9 lokali10 000–10 500 zł/m²: 0 lokali10 500–11 000 zł/m²: 10 lokali11 000–11 500 zł/m²: 0 lokali11 500–12 000 zł/m²: 8 lokali12 000–12 500 zł/m²: 8 lokali12 500–13 000 zł/m²: 4 lokali13 000–13 500 zł/m²: 2 lokali7,5 tys.9 tys.10,5 tys.12 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
7 500–8 000 zł11,7%
8 000–8 500 zł00,0%
8 500–9 000 zł1118,3%
9 000–9 500 zł711,7%
9 500–10 000 zł915,0%
10 000–10 500 zł00,0%
10 500–11 000 zł1016,7%
11 000–11 500 zł00,0%
11 500–12 000 zł813,3%
12 000–12 500 zł813,3%
12 500–13 000 zł46,7%
13 000–13 500 zł23,3%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • 50–70 m² (26)10 262 zł
  • 70–90 m² (3)11 500 zł
  • ponad 90 m² (25)12 144 zł

Inwestycje w ofercie

10 inwestycji z lokalami w aktualnych cennikach. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
Osiedle SłoneczneNovi169 650 zł609 000–749 000 zł0,0%0
ul. JasnaDomus Nova Inwest1212 256 zł1 350 001–1 420 001 zł−0,9%6
ul. Drobiarska 10Budmar s.c.811 350 zł679 104–768 740 zł−2,5%0
ul. Wspólna 50AMaat Home Boruc Cymerman Koc Kowalczyk68 523 zł—0,0%0
ul. Drobiarska dz. ew. 7/11, 7/12 obr. 005477 Cd Form69 843 zł999 935–1 241 000 zł0,0%0
Wodociągowa VIIKonstans411 550 zł641 160–866 520 zł0,0%0
Apartamenty TęczowaMakbet Dom39 388 zł1 195 000–1 230 000 zł0,0%0
ul. Księcia Polski Mieszka IVivo Frw29 358 zł1 450 000 zł0,0%0
ul. Partyzantów 12Budmar s.c.213 110 zł1 400 000 zł0,0%0
ul. Ks. Hugona Kołłątaja 2LN Estates111 527 zł699 000 zł0,0%0

Domy i mieszkania

RodzajW ofercieMediana za m²Mediana cenyMediana metrażu
Mieszkania4011 200 zł1 207 500 zł111,2 m²
Domy jednorodzinne209 650 zł679 000 zł68,4 m²

Największe obniżki w 4 tygodnie

InwestycjaLokalByło za m²Jest za m²Zmiana
ul. Jasna6,6A,6B,6C,6D,6E / 1B, 111,2 m²12 368 zł12 144 zł−1,8%
ul. Jasna6,6A,6B,6C,6D,6E / 2A, 111,2 m²12 368 zł12 144 zł−1,8%
ul. Jasna6,6A,6B,6C,6D,6E / 2B, 111,2 m²12 368 zł12 144 zł−1,8%
ul. Jasna6,6A,6B,6C,6D,6E / 3A, 111,2 m²12 368 zł12 144 zł−1,8%
ul. Jasna6,6A,6B,6C,6D,6E / 4B, 111,2 m²12 368 zł12 144 zł−1,8%
ul. Jasna6,6A,6B,6C,6D,6E / 5A, 111,2 m²12 368 zł12 144 zł−1,8%

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Miasto według miejscowości lokalizacji inwestycji podanej w cenniku. Jak liczymy.