Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: powiat miński

Deweloperzy oferują tu 158 lokali w 16 inwestycjach. Mediana ceny to 10 800 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 8 300 zł/m² do 12 700 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach spadły o 0,3%. W ciągu 4 tygodni potaniało 4,5% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Województwo mazowieckie. Lokale w ofercie są w 5 gminach: Sulejówek, Mińsk Maz. – miejska, Cegłów, Halinów i Siennica.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
10 800 zł
+8,8% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
−0,3%
w 13 tygodni, +0,7% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
4,5%
6 z 134 lokali
Lokale w ofercie
158
24 nowych, 1 poza ofertą w 4 tygodnie

Najtańsze oferty: powiat miński

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena315 238 zł39,2 m² · 8 050 zł/m²ul. Juliana Tuwima 13Cegłów · Dobry Adres spółka z o.o.lokal 12Zobacz inwestycję
  1. 341 630 złul. Stefana Okrzei 9Mińsk Mazowiecki · 26,9 m²
  2. 641 160 złWodociągowa VIISulejówek · 54,8 m²
  3. 649 000 złul. Wesoła 9Grzebowilk · 92,5 m²

Najtańszy dom

Najniższa cena609 000 zł68,4 m² · 3 pokoje · 8 918 zł/m²Osiedle SłoneczneSulejówek · Novilokal 21BZobacz inwestycję
  1. 1 400 000 złul. Partyzantów 12Sulejówek · 106,8 m²
  2. 1 450 000 złul. Księcia Polski Mieszka ISulejówek · 155,0 m²

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 18% niższa niż w całym województwie i o 6% niższa niż w całym kraju.

  1. powiat miński10 800 zł/m²−0,3% w 13 tyg.
  2. woj. mazowieckie13 190 zł/m²+0,2% w 13 tyg.
  3. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: powiat miński i województwo mazowieckie100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • powiat miński
  • woj. mazowieckie
99,8100100,3100,5100,8101paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź100,7woj. mazowieckie100,7powiat miński99,8100100,3100,5100,8101paź 2025grulutkwiczesiepaź100,7woj. mazowieckie100,7powiat miński99,5100100,5101101,5paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńpowiat mińskiwoj. mazowieckie
31.10.2026100,7100,7
24.10.2026100,7100,7
17.10.2026100,6100,7
10.10.2026100,7100,7
03.10.2026100,7100,7
26.09.2026100,7100,6
19.09.2026100,7100,6
12.09.2026100,9100,6
05.09.2026100,9100,6
29.08.2026100,9100,5
22.08.2026100,9100,5
15.08.2026100,9100,5
08.08.2026100,9100,5
01.08.2026101,0100,5
25.07.2026100,9100,5
18.07.2026100,9100,5
11.07.2026100,9100,5
04.07.2026100,1100,5
27.06.2026100,1100,5
20.06.2026100,1100,5
13.06.2026100,1100,5
06.06.2026100,2100,4
30.05.2026100,2100,4
23.05.2026100,2100,4
16.05.2026100,2100,3
09.05.2026100,2100,3
02.05.2026100,2100,3
25.04.2026100,2100,3
18.04.2026100,2100,3
11.04.2026100,0100,3
04.04.2026100,0100,2
28.03.2026100,0100,2
21.03.2026100,0100,2
14.03.2026100,0100,2
07.03.2026100,0100,2
28.02.2026100,0100,2
21.02.2026100,0100,2
14.02.2026100,0100,0
07.02.2026100,0100,0
31.01.2026100,0100,0
24.01.2026100,0100,0
17.01.2026100,0100,0
10.01.2026100,0100,0
03.01.2026100,0100,0
27.12.2025100,0100,0
20.12.2025100,0100,0
13.12.2025100,0100,0
06.12.2025100,0100,0
29.11.2025100,0100,0
22.11.2025100,0100,0
15.11.2025100,0100,0
08.11.2025100,0100,0
01.11.2025100,0100,0
25.10.2025100,0100,0
18.10.2025100,0100,0
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
9 00010 00011 00012 00013 000paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź10 800 zł9 00010 00011 00012 00013 000paź 2025grulutkwiczesiepaź10 800 zł9 00010 00011 00012 00013 000paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńpowiat miński
31.10.202610 800 zł
24.10.202610 800 zł
17.10.202610 800 zł
10.10.202610 800 zł
03.10.202610 800 zł
26.09.202610 800 zł
19.09.20269 924 zł
12.09.20269 924 zł
05.09.20269 924 zł
29.08.20269 924 zł
22.08.20269 924 zł
15.08.20269 924 zł
08.08.20269 924 zł
01.08.20269 924 zł
25.07.20269 465 zł
18.07.20269 683 zł
11.07.20269 683 zł
04.07.20269 504 zł
27.06.20269 650 zł
20.06.20269 650 zł
13.06.20269 650 zł
06.06.20269 504 zł
30.05.20269 358 zł
23.05.20269 358 zł
16.05.20269 358 zł
09.05.20269 358 zł
02.05.20269 435 zł
25.04.20269 366 zł
18.04.20269 366 zł
11.04.20269 358 zł
04.04.20269 358 zł
28.03.20269 358 zł
21.03.20269 358 zł
14.03.20269 358 zł
07.03.20269 358 zł
28.02.20269 358 zł
21.02.20269 358 zł
14.02.20269 358 zł
07.02.20269 504 zł
31.01.20269 504 zł
24.01.20269 504 zł
17.01.20269 504 zł
10.01.202610 500 zł
03.01.202610 500 zł
27.12.202510 550 zł
20.12.202510 550 zł
13.12.202512 000 zł
06.12.202512 000 zł
29.11.202512 000 zł
22.11.202512 000 zł
15.11.202511 500 zł
08.11.202511 500 zł
01.11.202511 500 zł
25.10.202511 500 zł
18.10.202512 000 zł
11.10.202512 000 zł
04.10.202512 000 zł
27.09.202512 000 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
025497 000–7 500 zł/m²: 1 lokal7 500–8 000 zł/m²: 4 lokali8 000–8 500 zł/m²: 41 lokali8 500–9 000 zł/m²: 13 lokali9 000–9 500 zł/m²: 7 lokali9 500–10 000 zł/m²: 9 lokali10 000–10 500 zł/m²: 0 lokali10 500–11 000 zł/m²: 10 lokali11 000–11 500 zł/m²: 3 lokali11 500–12 000 zł/m²: 11 lokali12 000–12 500 zł/m²: 8 lokali12 500–13 000 zł/m²: 49 lokali4913 000–13 500 zł/m²: 2 lokali7 tys.8 tys.9 tys.10 tys.11 tys.12 tys.13 tys.025497 000–7 500 zł/m²: 1 lokal7 500–8 000 zł/m²: 4 lokali8 000–8 500 zł/m²: 41 lokali8 500–9 000 zł/m²: 13 lokali9 000–9 500 zł/m²: 7 lokali9 500–10 000 zł/m²: 9 lokali10 000–10 500 zł/m²: 0 lokali10 500–11 000 zł/m²: 10 lokali11 000–11 500 zł/m²: 3 lokali11 500–12 000 zł/m²: 11 lokali12 000–12 500 zł/m²: 8 lokali12 500–13 000 zł/m²: 49 lokali4913 000–13 500 zł/m²: 2 lokali7 tys.8 tys.9 tys.10 tys.11 tys.12 tys.13 tys.025497 000–7 500 zł/m²: 1 lokal7 500–8 000 zł/m²: 4 lokali8 000–8 500 zł/m²: 41 lokali8 500–9 000 zł/m²: 13 lokali9 000–9 500 zł/m²: 7 lokali9 500–10 000 zł/m²: 9 lokali10 000–10 500 zł/m²: 0 lokali10 500–11 000 zł/m²: 10 lokali11 000–11 500 zł/m²: 3 lokali11 500–12 000 zł/m²: 11 lokali12 000–12 500 zł/m²: 8 lokali12 500–13 000 zł/m²: 49 lokali4913 000–13 500 zł/m²: 2 lokali7 tys.9 tys.11 tys.13 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
7 000–7 500 zł10,6%
7 500–8 000 zł42,5%
8 000–8 500 zł4125,9%
8 500–9 000 zł138,2%
9 000–9 500 zł74,4%
9 500–10 000 zł95,7%
10 000–10 500 zł00,0%
10 500–11 000 zł106,3%
11 000–11 500 zł31,9%
11 500–12 000 zł117,0%
12 000–12 500 zł85,1%
12 500–13 000 zł4931,0%
13 000–13 500 zł21,3%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • do 35 m² (15)12 700 zł
  • 35–50 m² (37)12 700 zł
  • 50–70 m² (60)9 486 zł
  • 70–90 m² (4)11 550 zł
  • ponad 90 m² (36)11 366 zł

Gminy w powiecie

Gmina obejmuje miasto i okoliczne wsie. Odnośnik prowadzi do strony gminy albo, gdy oferta jest w jednym mieście, do strony tego miasta.

GminaMiejscowości z ofertąMediana za m²Indeks, 13 tyg.Potaniało, 4 tyg.Lokale
SulejówekSulejówek10 727 zł−1,0%15,4%60
Mińsk Maz. – miejskaMińsk Mazowiecki12 700 zł0,0%0,0%47
CegłówCegłów8 250 zł0,0%0,0%40
HalinówHipolitów, Budziska, Cisie8 846 zł+0,1%0,0%10
SiennicaGrzebowilk7 018 zł——1

Inwestycje w ofercie

16 inwestycji z lokalami w aktualnych cennikach. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaMiejscowośćDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
ul. Stefana Okrzei 9Mińsk MazowieckiDobry Adres spółka z o.o.4712 700 zł341 630–905 993 zł0,0%0
ul. Juliana Tuwima 13CegłówDobry Adres spółka z o.o.408 250 zł315 238–576 840 zł0,0%0
Osiedle SłoneczneSulejówekNovi169 650 zł609 000–749 000 zł0,0%0
ul. JasnaSulejówekDomus Nova Inwest1212 256 zł1 350 001–1 420 001 zł−0,9%6
ul. Drobiarska 10SulejówekBudmar s.c.811 350 zł679 104–768 740 zł−2,5%0
ul. Wspólna 50ASulejówekMaat Home Boruc Cymerman Koc Kowalczyk68 523 zł—0,0%0
ul. Drobiarska dz. ew. 7/11, 7/12 obr. 0054Sulejówek77 Cd Form69 843 zł999 935–1 241 000 zł0,0%0
ul. Dąbrowskiego 11HipolitówJPP Piotr Więcławski611 833 zł1 190 000–1 770 000 zł+37,2%0
Wodociągowa VIISulejówekKonstans411 550 zł641 160–866 520 zł0,0%0
Apartamenty TęczowaSulejówekMakbet Dom39 388 zł1 195 000–1 230 000 zł0,0%0
ul. Księcia Polski Mieszka ISulejówekVivo Frw29 358 zł1 450 000 zł0,0%0
ul. Partyzantów 12SulejówekBudmar s.c.213 110 zł1 400 000 zł0,0%0
Zielony KamionekBudziskaBusan Develo27 952 zł1 450 000 zł0,0%0
ul. Główna 80CisieMeldom28 846 zł1 150 000 zł0,0%0
ul. Ks. Hugona Kołłątaja 2SulejówekLN Estates111 527 zł699 000 zł0,0%0
ul. Wesoła 9GrzebowilkDago Development17 018 zł649 000 zł0,0%0

Domy i mieszkania

RodzajW ofercieMediana za m²Mediana cenyMediana metrażu
Mieszkania13811 300 zł529 717 zł57,2 m²
Domy jednorodzinne209 650 zł679 000 zł68,4 m²

Największe obniżki w 4 tygodnie

InwestycjaMiejscowośćLokalByło za m²Jest za m²Zmiana
ul. JasnaSulejówek6,6A,6B,6C,6D,6E / 1B, 111,2 m²12 368 zł12 144 zł−1,8%
ul. JasnaSulejówek6,6A,6B,6C,6D,6E / 2A, 111,2 m²12 368 zł12 144 zł−1,8%
ul. JasnaSulejówek6,6A,6B,6C,6D,6E / 2B, 111,2 m²12 368 zł12 144 zł−1,8%
ul. JasnaSulejówek6,6A,6B,6C,6D,6E / 3A, 111,2 m²12 368 zł12 144 zł−1,8%
ul. JasnaSulejówek6,6A,6B,6C,6D,6E / 4B, 111,2 m²12 368 zł12 144 zł−1,8%
ul. JasnaSulejówek6,6A,6B,6C,6D,6E / 5A, 111,2 m²12 368 zł12 144 zł−1,8%

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Powiat według pól adresowych cenników, w ujednoliconym zapisie. Jak przypisujemy gminy i powiaty.