Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: Zamienie

Deweloperzy oferują tu 575 lokali w 4 inwestycjach. Mediana ceny to 11 863 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 11 542 zł/m² do 12 800 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach wzrosły o 0,2%. W ciągu 4 tygodni potaniało 0,7% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Gmina Lesznowola, powiat piaseczyński, województwo mazowieckie.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
11 863 zł
0,0% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
+0,2%
w 13 tygodni, +0,8% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
0,7%
4 z 575 lokali
Lokale w ofercie
575
0 nowych, 0 poza ofertą w 4 tygodnie

Najtańsze oferty: Zamienie

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena393 000 zł27,8 m² · 14 121 zł/m²ul. ArakowaZamienie · Md-Zlokal 4/144Zobacz inwestycję
  1. 486 904 złul. Czekoladowa/HerbacianaZamienie · 40,2 m²
  2. 492 430 złul. Czekoladowa 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34…Zamienie · 42,8 m²
  3. 498 002 złul. Zakładowa/HerbacianaZamienie · 39,9 m²

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 3% wyższa niż w całej gminie, o 3% wyższa niż w całym powiecie, o 10% niższa niż w całym województwie i o 3% wyższa niż w całym kraju.

  1. Zamienie11 863 zł/m²+0,2% w 13 tyg.
  2. gmina Lesznowola11 500 zł/m²+0,1% w 13 tyg.
  3. powiat piaseczyński11 500 zł/m²+0,1% w 13 tyg.
  4. woj. mazowieckie13 190 zł/m²+0,2% w 13 tyg.
  5. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: Zamienie i cała Polska100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • Zamienie
  • Polska
99,5100100,5101paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź100,8Zamienie99,9Polska99,5100100,5101paź 2025grulutkwiczesiepaź100,8Zamienie99,9Polska99,5100100,5101paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńZamieniePolska
31.10.2026100,899,9
24.10.2026100,899,9
17.10.2026100,899,9
10.10.2026100,899,9
03.10.2026100,899,9
26.09.2026100,899,8
19.09.2026100,899,8
12.09.2026100,899,8
05.09.2026100,899,8
29.08.2026100,899,8
22.08.2026100,699,7
15.08.2026100,699,8
08.08.2026100,699,8
01.08.2026100,699,9
25.07.2026100,399,8
18.07.2026100,399,8
11.07.2026100,399,8
04.07.2026100,399,9
27.06.2026100,399,9
20.06.2026100,399,9
13.06.2026100,399,8
06.06.2026100,399,8
30.05.2026100,199,8
23.05.2026100,199,8
16.05.2026100,199,8
09.05.2026100,199,8
02.05.2026100,199,8
25.04.2026100,199,8
18.04.2026100,199,8
11.04.2026100,199,8
04.04.2026100,199,8
28.03.2026100,199,8
21.03.2026100,199,7
14.03.2026100,199,7
07.03.2026100,199,7
28.02.2026100,199,7
21.02.2026100,199,7
14.02.2026100,199,7
07.02.2026100,199,8
31.01.2026100,199,8
24.01.2026100,199,9
17.01.2026100,199,9
10.01.2026100,099,9
03.01.2026100,099,9
27.12.2025100,099,8
20.12.2025100,099,8
13.12.2025100,099,8
06.12.2025100,099,9
29.11.2025100,099,9
22.11.2025100,099,9
15.11.2025100,099,9
08.11.2025100,099,9
01.11.2025100,0100,0
25.10.2025100,099,9
18.10.2025100,099,9
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
11 50012 00012 50013 000paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź11 863 zł11 50012 00012 50013 000paź 2025grulutkwiczesiepaź11 863 zł11 50012 00012 50013 000paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
TydzieńZamienie
31.10.202611 863 zł
24.10.202611 863 zł
17.10.202611 863 zł
10.10.202611 863 zł
03.10.202611 863 zł
26.09.202611 863 zł
19.09.202611 863 zł
12.09.202611 863 zł
05.09.202611 863 zł
29.08.202611 863 zł
22.08.202611 863 zł
15.08.202611 863 zł
08.08.202611 863 zł
01.08.202611 863 zł
25.07.202611 832 zł
18.07.202611 832 zł
11.07.202611 832 zł
04.07.202611 832 zł
27.06.202611 832 zł
20.06.202611 832 zł
13.06.202611 832 zł
06.06.202611 832 zł
30.05.202611 761 zł
23.05.202612 100 zł
16.05.202612 100 zł
09.05.202612 100 zł
02.05.202612 100 zł
25.04.202612 100 zł
18.04.202612 100 zł
11.04.202612 100 zł
04.04.202612 100 zł
28.03.202611 898 zł
21.03.202611 898 zł
14.03.202611 898 zł
07.03.202611 902 zł
28.02.202611 902 zł
21.02.202611 902 zł
14.02.202611 902 zł
07.02.202611 740 zł
31.01.202611 740 zł
24.01.202611 740 zł
17.01.202611 740 zł
10.01.202611 600 zł
03.01.202611 600 zł
27.12.202511 600 zł
20.12.202511 600 zł
13.12.202511 600 zł
06.12.202511 600 zł
29.11.202511 600 zł
22.11.202511 600 zł
15.11.202511 600 zł
08.11.202511 600 zł
01.11.202511 600 zł
25.10.202511 600 zł
18.10.202512 700 zł
11.10.202512 700 zł
04.10.202512 700 zł
27.09.202512 700 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
09218310 000–10 500 zł/m²: 4 lokali10 500–11 000 zł/m²: 71 lokali11 000–11 500 zł/m²: 57 lokali11 500–12 000 zł/m²: 183 lokali18312 000–12 500 zł/m²: 66 lokali12 500–13 000 zł/m²: 124 lokali13 000–13 500 zł/m²: 41 lokali13 500–14 000 zł/m²: 18 lokali14 000–14 500 zł/m²: 3 lokali14 500–15 000 zł/m²: 3 lokali15 000–15 500 zł/m²: 0 lokali15 500–16 000 zł/m²: 1 lokal16 000–16 500 zł/m²: 3 lokali16 500–17 000 zł/m²: 0 lokali17 000–17 500 zł/m²: 1 lokal10 tys.11 tys.12 tys.13 tys.14 tys.15 tys.16 tys.17 tys.09218310 000–10 500 zł/m²: 4 lokali10 500–11 000 zł/m²: 71 lokali11 000–11 500 zł/m²: 57 lokali11 500–12 000 zł/m²: 183 lokali18312 000–12 500 zł/m²: 66 lokali12 500–13 000 zł/m²: 124 lokali13 000–13 500 zł/m²: 41 lokali13 500–14 000 zł/m²: 18 lokali14 000–14 500 zł/m²: 3 lokali14 500–15 000 zł/m²: 3 lokali15 000–15 500 zł/m²: 0 lokali15 500–16 000 zł/m²: 1 lokal16 000–16 500 zł/m²: 3 lokali16 500–17 000 zł/m²: 0 lokali17 000–17 500 zł/m²: 1 lokal10 tys.11 tys.12 tys.13 tys.14 tys.15 tys.16 tys.17 tys.09218310 000–10 500 zł/m²: 4 lokali10 500–11 000 zł/m²: 71 lokali11 000–11 500 zł/m²: 57 lokali11 500–12 000 zł/m²: 183 lokali18312 000–12 500 zł/m²: 66 lokali12 500–13 000 zł/m²: 124 lokali13 000–13 500 zł/m²: 41 lokali13 500–14 000 zł/m²: 18 lokali14 000–14 500 zł/m²: 3 lokali14 500–15 000 zł/m²: 3 lokali15 000–15 500 zł/m²: 0 lokali15 500–16 000 zł/m²: 1 lokal16 000–16 500 zł/m²: 3 lokali16 500–17 000 zł/m²: 0 lokali17 000–17 500 zł/m²: 1 lokal10 tys.12 tys.14 tys.16 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
10 000–10 500 zł40,7%
10 500–11 000 zł7112,3%
11 000–11 500 zł579,9%
11 500–12 000 zł18331,8%
12 000–12 500 zł6611,5%
12 500–13 000 zł12421,6%
13 000–13 500 zł417,1%
13 500–14 000 zł183,1%
14 000–14 500 zł30,5%
14 500–15 000 zł30,5%
15 000–15 500 zł00,0%
15 500–16 000 zł10,2%
16 000–16 500 zł30,5%
16 500–17 000 zł00,0%
17 000–17 500 zł10,2%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • do 35 m² (11)13 500 zł
  • 35–50 m² (343)11 987 zł
  • 50–70 m² (211)11 455 zł
  • 70–90 m² (9)11 852 zł
  • ponad 90 m² (1)—

Inwestycje w ofercie

4 inwestycji z lokalami w aktualnych cennikach. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
ul. ArakowaMd-Z20912 800 zł393 000–1 243 788 zł0,0%0
ul. Zakładowa/HerbacianaWsd Spv 816811 659 zł498 002–721 494 zł0,0%4
ul. Czekoladowa 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34…Wsd Spv 810211 600 zł492 430–820 546 zł0,0%0
ul. Czekoladowa/HerbacianaWsd Spv 89611 600 zł486 904–738 476 zł+2,0%0

Największe obniżki w 4 tygodnie

InwestycjaLokalByło za m²Jest za m²Zmiana
ul. Zakładowa/Herbaciana4J.84, 66,7 m²10 639 zł10 500 zł−1,3%
ul. Zakładowa/Herbaciana5J.108, 66,7 m²10 639 zł10 500 zł−1,3%
ul. Zakładowa/Herbaciana6J.132, 66,7 m²10 639 zł10 500 zł−1,3%
ul. Zakładowa/Herbaciana7J.156, 66,7 m²10 639 zł10 500 zł−1,3%

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Miasto według miejscowości lokalizacji inwestycji podanej w cenniku. Jak liczymy.