Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: powiat wrocławski

Deweloperzy oferują tu 1 609 lokali w 87 inwestycjach. Mediana ceny to 10 670 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 8 782 zł/m² do 11 731 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach wzrosły o 0,3%. W ciągu 4 tygodni potaniało 1,0% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Województwo dolnośląskie. Lokale w ofercie są w 10 gminach: Siechnice, Kąty Wrocławskie, Żórawina, Kobierzyce, Czernica, Długołęka, Dugołęka, Stabłowice, Wilkszyn i Wrocław.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
10 670 zł
+2,4% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
+0,3%
w 13 tygodni, +0,3% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
1,0%
15 z 1 531 lokali
Lokale w ofercie
1 609
78 nowych, 7 poza ofertą w 4 tygodnie

Obniżki: powiat wrocławski

Wszystkie obniżki tutaj

Najtańsze oferty: powiat wrocławski

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena218 000 zł34,0 m² · 6 412 zł/m²ul. Prawocińska 5-9ASiechnice · D.p.i. Malachitlokal m7Zobacz inwestycję
  1. 241 500 złul. Brylantowa 5A-7GDobrzykowice · 35,0 m²
  2. 320 000 złul. Miodowa 541, AM1, 0006 IwinyIwiny · 43,5 m²
  3. 347 140 złHossanova 3, ZabrodzieZabrodzie · 29,4 m²

Najtańszy dom

Najniższa cena519 000 zł55,3 m² · 9 385 zł/m²ul. Piastów Sląskich dz. 42/12 i 42/3Mędłów · Lutor Developmentlokal 6AZobacz inwestycję
  1. 750 000 złOsiedle Zielona DolinaŚliwice · 73,5 m²
  2. 799 000 złul. StrumykowaDobrzykowice · 100,3 m²
  3. 810 000 złOsada Nadolicka IINadolice Małe · 106,5 m²

Nowe inwestycje

Wszystkie inwestycje
Twoja inwestycja tutajWyróżnienie na stronie powiat wrocławski, oznaczone jako „Promowane”.Sprawdź ofertę

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 15% niższa niż w całym województwie i o 8% niższa niż w całym kraju.

  1. powiat wrocławski10 670 zł/m²+0,3% w 13 tyg.
  2. woj. dolnośląskie12 484 zł/m²−0,1% w 13 tyg.
  3. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: powiat wrocławski i województwo dolnośląskie100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • powiat wrocławski
  • woj. dolnośląskie
99,699,8100100,2100,4paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź100,3powiat wrocławski99,8woj. dolnośląskie99,699,8100100,2100,4paź 2025grulutkwiczesiepaź100,3powiat wrocławski99,8woj. dolnośląskie99,699,8100100,2100,4paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńpowiat wrocławskiwoj. dolnośląskie
31.10.2026100,399,8
24.10.2026100,399,8
17.10.2026100,199,8
10.10.2026100,199,8
03.10.2026100,199,8
26.09.2026100,199,8
19.09.2026100,199,8
12.09.2026100,199,8
05.09.2026100,199,8
29.08.2026100,199,8
22.08.2026100,199,9
15.08.2026100,099,8
08.08.2026100,099,8
01.08.2026100,0100,0
25.07.2026100,0100,0
18.07.2026100,0100,0
11.07.2026100,0100,0
04.07.2026100,0100,0
27.06.2026100,0100,0
20.06.2026100,0100,0
13.06.2026100,0100,0
06.06.2026100,0100,0
30.05.2026100,0100,1
23.05.2026100,0100,0
16.05.2026100,0100,0
09.05.2026100,0100,0
02.05.2026100,0100,0
25.04.2026100,0100,0
18.04.2026100,0100,0
11.04.2026100,0100,0
04.04.202699,899,9
28.03.202699,8100,0
21.03.202699,8100,0
14.03.202699,9100,0
07.03.202699,9100,0
28.02.202699,9100,0
21.02.202699,9100,0
14.02.202699,9100,0
07.02.202699,999,9
31.01.202699,9100,0
24.01.202699,9100,0
17.01.202699,9100,0
10.01.202699,9100,0
03.01.202699,9100,0
27.12.202599,9100,1
20.12.202599,9100,1
13.12.202599,9100,1
06.12.202599,9100,1
29.11.202599,9100,1
22.11.202599,9100,0
15.11.202599,9100,1
08.11.2025100,0100,1
01.11.2025100,0100,1
25.10.2025100,0100,0
18.10.2025100,0100,0
11.10.2025100,0100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
9 0009 50010 00010 50011 000paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź10 670 zł9 0009 50010 00010 50011 000paź 2025grulutkwiczesiepaź10 670 zł9 0009 50010 00010 50011 000paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńpowiat wrocławski
31.10.202610 670 zł
24.10.202610 709 zł
17.10.202610 705 zł
10.10.202610 705 zł
03.10.202610 705 zł
26.09.202610 705 zł
19.09.202610 709 zł
12.09.202610 709 zł
05.09.202610 709 zł
29.08.202610 709 zł
22.08.202610 416 zł
15.08.202610 416 zł
08.08.202610 416 zł
01.08.202610 416 zł
25.07.202610 500 zł
18.07.202610 500 zł
11.07.202610 500 zł
04.07.202610 500 zł
27.06.202610 248 zł
20.06.202610 248 zł
13.06.202610 248 zł
06.06.202610 248 zł
30.05.202610 000 zł
23.05.202610 000 zł
16.05.202610 000 zł
09.05.20269 963 zł
02.05.202610 069 zł
25.04.202610 000 zł
18.04.202610 000 zł
11.04.202610 000 zł
04.04.20269 500 zł
28.03.20269 500 zł
21.03.20269 500 zł
14.03.20269 516 zł
07.03.20269 500 zł
28.02.20269 500 zł
21.02.20269 500 zł
14.02.20269 500 zł
07.02.20269 500 zł
31.01.20269 500 zł
24.01.20269 500 zł
17.01.20269 500 zł
10.01.20269 500 zł
03.01.20269 500 zł
27.12.20259 500 zł
20.12.20259 500 zł
13.12.20259 593 zł
06.12.20259 593 zł
29.11.20259 593 zł
22.11.20259 593 zł
15.11.20259 800 zł
08.11.20259 800 zł
01.11.20259 800 zł
25.10.20259 800 zł
18.10.20259 800 zł
11.10.20259 800 zł
04.10.20259 800 zł
27.09.20259 750 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
01032053 500–4 000 zł/m²: 1 lokal4 000–4 500 zł/m²: 1 lokal4 500–5 000 zł/m²: 2 lokali5 000–5 500 zł/m²: 6 lokali5 500–6 000 zł/m²: 26 lokali6 000–6 500 zł/m²: 24 lokali6 500–7 000 zł/m²: 34 lokali7 000–7 500 zł/m²: 75 lokali7 500–8 000 zł/m²: 75 lokali8 000–8 500 zł/m²: 108 lokali8 500–9 000 zł/m²: 121 lokali9 000–9 500 zł/m²: 84 lokali9 500–10 000 zł/m²: 122 lokali10 000–10 500 zł/m²: 60 lokali10 500–11 000 zł/m²: 188 lokali11 000–11 500 zł/m²: 205 lokali20511 500–12 000 zł/m²: 192 lokali12 000–12 500 zł/m²: 139 lokali12 500–13 000 zł/m²: 58 lokali13 000–13 500 zł/m²: 27 lokali13 500–14 000 zł/m²: 44 lokali14 000–14 500 zł/m²: 9 lokali14 500–15 000 zł/m²: 3 lokali15 000–15 500 zł/m²: 0 lokali15 500–16 000 zł/m²: 2 lokali16 000–16 500 zł/m²: 0 lokali16 500–17 000 zł/m²: 0 lokali17 000–17 500 zł/m²: 0 lokali17 500–18 000 zł/m²: 0 lokali18 000–18 500 zł/m²: 1 lokal18 500–19 000 zł/m²: 0 lokali19 000–19 500 zł/m²: 0 lokali19 500–20 000 zł/m²: 0 lokali20 000–20 500 zł/m²: 0 lokali20 500–21 000 zł/m²: 1 lokal21 000–21 500 zł/m²: 1 lokal3,5 tys.6 tys.8,5 tys.11 tys.13,5 tys.16 tys.18,5 tys.21 tys.01032053 500–4 000 zł/m²: 1 lokal4 000–4 500 zł/m²: 1 lokal4 500–5 000 zł/m²: 2 lokali5 000–5 500 zł/m²: 6 lokali5 500–6 000 zł/m²: 26 lokali6 000–6 500 zł/m²: 24 lokali6 500–7 000 zł/m²: 34 lokali7 000–7 500 zł/m²: 75 lokali7 500–8 000 zł/m²: 75 lokali8 000–8 500 zł/m²: 108 lokali8 500–9 000 zł/m²: 121 lokali9 000–9 500 zł/m²: 84 lokali9 500–10 000 zł/m²: 122 lokali10 000–10 500 zł/m²: 60 lokali10 500–11 000 zł/m²: 188 lokali11 000–11 500 zł/m²: 205 lokali20511 500–12 000 zł/m²: 192 lokali12 000–12 500 zł/m²: 139 lokali12 500–13 000 zł/m²: 58 lokali13 000–13 500 zł/m²: 27 lokali13 500–14 000 zł/m²: 44 lokali14 000–14 500 zł/m²: 9 lokali14 500–15 000 zł/m²: 3 lokali15 000–15 500 zł/m²: 0 lokali15 500–16 000 zł/m²: 2 lokali16 000–16 500 zł/m²: 0 lokali16 500–17 000 zł/m²: 0 lokali17 000–17 500 zł/m²: 0 lokali17 500–18 000 zł/m²: 0 lokali18 000–18 500 zł/m²: 1 lokal18 500–19 000 zł/m²: 0 lokali19 000–19 500 zł/m²: 0 lokali19 500–20 000 zł/m²: 0 lokali20 000–20 500 zł/m²: 0 lokali20 500–21 000 zł/m²: 1 lokal21 000–21 500 zł/m²: 1 lokal3,5 tys.6 tys.8,5 tys.11 tys.13,5 tys.16 tys.18,5 tys.21 tys.01032053 500–4 000 zł/m²: 1 lokal4 000–4 500 zł/m²: 1 lokal4 500–5 000 zł/m²: 2 lokali5 000–5 500 zł/m²: 6 lokali5 500–6 000 zł/m²: 26 lokali6 000–6 500 zł/m²: 24 lokali6 500–7 000 zł/m²: 34 lokali7 000–7 500 zł/m²: 75 lokali7 500–8 000 zł/m²: 75 lokali8 000–8 500 zł/m²: 108 lokali8 500–9 000 zł/m²: 121 lokali9 000–9 500 zł/m²: 84 lokali9 500–10 000 zł/m²: 122 lokali10 000–10 500 zł/m²: 60 lokali10 500–11 000 zł/m²: 188 lokali11 000–11 500 zł/m²: 205 lokali20511 500–12 000 zł/m²: 192 lokali12 000–12 500 zł/m²: 139 lokali12 500–13 000 zł/m²: 58 lokali13 000–13 500 zł/m²: 27 lokali13 500–14 000 zł/m²: 44 lokali14 000–14 500 zł/m²: 9 lokali14 500–15 000 zł/m²: 3 lokali15 000–15 500 zł/m²: 0 lokali15 500–16 000 zł/m²: 2 lokali16 000–16 500 zł/m²: 0 lokali16 500–17 000 zł/m²: 0 lokali17 000–17 500 zł/m²: 0 lokali17 500–18 000 zł/m²: 0 lokali18 000–18 500 zł/m²: 1 lokal18 500–19 000 zł/m²: 0 lokali19 000–19 500 zł/m²: 0 lokali19 500–20 000 zł/m²: 0 lokali20 000–20 500 zł/m²: 0 lokali20 500–21 000 zł/m²: 1 lokal21 000–21 500 zł/m²: 1 lokal3,5 tys.8 tys.12,5 tys.17 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
3 500–4 000 zł10,1%
4 000–4 500 zł10,1%
4 500–5 000 zł20,1%
5 000–5 500 zł60,4%
5 500–6 000 zł261,6%
6 000–6 500 zł241,5%
6 500–7 000 zł342,1%
7 000–7 500 zł754,7%
7 500–8 000 zł754,7%
8 000–8 500 zł1086,7%
8 500–9 000 zł1217,5%
9 000–9 500 zł845,2%
9 500–10 000 zł1227,6%
10 000–10 500 zł603,7%
10 500–11 000 zł18811,7%
11 000–11 500 zł20512,7%
11 500–12 000 zł19211,9%
12 000–12 500 zł1398,6%
12 500–13 000 zł583,6%
13 000–13 500 zł271,7%
13 500–14 000 zł442,7%
14 000–14 500 zł90,6%
14 500–15 000 zł30,2%
15 000–15 500 zł00,0%
15 500–16 000 zł20,1%
16 000–16 500 zł00,0%
16 500–17 000 zł00,0%
17 000–17 500 zł00,0%
17 500–18 000 zł00,0%
18 000–18 500 zł10,1%
18 500–19 000 zł00,0%
19 000–19 500 zł00,0%
19 500–20 000 zł00,0%
20 000–20 500 zł00,0%
20 500–21 000 zł10,1%
21 000–21 500 zł10,1%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • do 35 m² (43)12 000 zł
  • 35–50 m² (385)11 744 zł
  • 50–70 m² (458)11 137 zł
  • 70–90 m² (234)9 671 zł
  • ponad 90 m² (489)8 244 zł

Gminy w powiecie

Gmina obejmuje miasto i okoliczne wsie. Odnośnik prowadzi do strony gminy albo, gdy oferta jest w jednym mieście, do strony tego miasta.

GminaMiejscowości z ofertąMediana za m²Indeks, 13 tyg.Potaniało, 4 tyg.Lokale
SiechniceSiechnice, Święta Katarzyna, Iwiny, Radwanice, Ozorzyce, Żerniki Wrocławskie, Groblice11 070 zł+0,8%1,4%600
Kąty WrocławskieZabrodzie, Kąty Wrocławskie, Smolec, Lisowice, Pełcznica, Bliż, Kębłowice, Mokronos Dolny10 900 zł+0,2%1,2%445
ŻórawinaKomorowice, Mędłów, Wilkowice, Karwiany11 343 zł−1,3%0,0%135
KobierzyceBielany Wrocławskie, Wysoka, Ślęza, Pełczyce, Racławice Wielkie, Tyniec Mały, Domasław10 600 zł+0,2%0,0%116
CzernicaDobrzykowice, Nadolice Małe, Kamieniec Wrocławski8 185 zł−0,1%0,0%116
DługołękaDomaszczyn, Szczodre, Kiełczów, Bąków, Pruszowice, Łozina, Piecowice, Byków, Kamień, Wilczyce, Śliwice8 631 zł0,0%2,1%100
DugołękaSzczodre9 612 zł+0,3%0,0%40
StabłowiceStabłowice10 900 zł0,0%0,0%29
WilkszynWilkszyn9 224 zł—0,0%16
WrocławWilkszyn7 425 zł0,0%0,0%12

Największe inwestycje w ofercie

40 z 87 inwestycji z największą liczbą lokali w ofercie. Pozostałe znajdziesz na stronach gmin i miast. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaMiejscowośćDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
Hossanova 3, ZabrodzieZabrodzieHossanova 320011 900 zł347 140–866 074 zł+0,8%5
ul. Cisowa 19/5, AM1, 0002 PrawocinSiechniceMironiuk Stanisław Mironiuk19711 293 zł420 000–1 600 000 zł0,0%0
ul. MagnoliowaSiechniceATOM Deweloper11711 121 zł404 948–743 091 zł0,0%0
Słoneczny Zakątek - MieszkaniaKąty WrocławskieSanbet Fabryka Betonu W., S. Piotrowscy10110 900 zł357 000–740 322 zł0,0%0
Horyzont KomorowiceKomorowiceSanbet Fabryka Betonu W., S. Piotrowscy9911 501 zł539 441–1 220 861 zł−1,6%0
Osiedle Przy LipowejŚwięta KatarzynaATOM deweloper8811 443 zł442 993–767 800 zł0,0%0
Apartamenty Fokus Bielany WrocławskieBielany WrocławskieKd Developer4912 900 zł576 408–1 315 644 zł0,0%0
Szczodre DomySzczodreJałowcowa409 612 zł745 000–860 000 zł+2,6%0
Słoneczny Zakątek - DomyKąty WrocławskieSanbet Fabryka Betonu W., S. Piotrowscy387 045 zł959 000–1 050 000 zł0,0%0
Osada Nadolicka IIINadolice MałeEn Sagaris368 600 zł826 000–1 371 500 zł0,0%0
ul. Brylantowa 5A-7GDobrzykowiceD.p.i. Malachit326 945 zł217 000–522 500 zł0,0%0
Vista Forest 1 (zad 1 i 2)StabłowiceMesta Stabłowice2910 900 zł948 252–1 482 624 zł0,0%0
Lisowice Park IILisowiceElon Serkieza266 381 zł590 310–775 797 zł0,0%0
ul. Henryka IIISiechniceATOM Deweloper228 290 zł1 053 300–1 250 440 zł−0,5%0
Park Domaszczyn E6DomaszczynPark Domaszczyn E5219 130 zł899 000–1 749 000 zł0,0%0
ul. AkacjowaIwinyProjekt 2 By Made2013 516 zł403 759–569 000 zł0,0%0
ul. Azaliowa 341/2IwinySweet Home Solutions208 508 zł674 000–885 000 zł0,0%0
ul. Szkolna 24RadwaniceWrocław Investment Radwanice1912 200 zł391 552–753 519 zł0,0%0
ATOM Park Etap IISiechniceATOM deweloper198 556 zł1 067 538–1 258 762 zł0,0%0
Piu pianoIwinyRed Forest Dewelopment1812 180 zł938 805–1 139 978 zł+8,7%0
Stonewall Property Group, WilkowiceWilkowiceStonewall Property Group165 999 zł859 897–939 990 zł−0,5%0
ul. WróblaPełcznicaNGP Inwestycje168 785 zł735 900–775 900 zł+0,3%0
Dobre Miejsce WilkszynWilkszynWrv 12169 224 zł959 000–1 199 000 zł0,0%0
ul. PRZYSTANKOWA 1-13ŚlęzaImmobiliare Development158 823 zł1 099 000–1 390 000 zł0,0%0
Osada Sportowa GSmolecOmega Osada Sportowa159 965 zł368 900–687 900 zł0,0%0
Chabrowa 8WysokaCLA Inwestycje1411 000 zł889 119–1 070 000 zł0,0%0
Zielone Zacisze KrzeptówSmolecZielone Zacisze147 445 zł583 900–657 900 zł0,0%0
ul. SzkolnaRadwaniceRadwanice przy Parku Osiedla Rodzinne1311 037 zł697 000–1 109 000 zł0,0%1
Park Wysoka E3WysokaDwa Parki1310 416 zł1 890 000–2 490 000 zł0,0%0
ul. Prawocińska 5-9ASiechniceD.p.i. Malachit126 559 zł213 000–422 950 zł0,0%0
NOVE KOBIERZYCEPełczyceAT Inwest Project127 906 zł887 000–1 099 000 zł−2,0%0
ul. Pałacowa dz. 135/5, 135/7, dz. 135/5, 135/8…BliżWiking Developer127 840 zł798 000–923 800 zł0,0%0
ul. Magnoliowa 670 AM 1 obręb WilkszynWilkszynAdbud Development X127 425 zł899 000–949 000 zł0,0%0
Zielona OstojaBąkówOAZA Deweloper108 517 zł751 100–929 000 zł0,0%1
ul. Liliowa dz. 23/11, 23/6, 23/7MędłówBMK Development107 723 zł880 000–950 000 zł0,0%0
Osiedle Ciche DobrzykowiceDobrzykowiceDometry1010 151 zł568 000–704 000 zł+6,5%0
ul. Miodowa 541, AM1, 0006 IwinyIwinyMironiuk Stanisław Mironiuk99 191 zł320 000–2 600 000 zł0,0%0
ul. OrzechowaSzczodreMilart98 161 zł1 220 000–1 250 000 zł0,0%0
ul. MalinowaSzczodreMilart98 182 zł1 220 000–1 250 000 zł0,0%0
Czereśniowe OzorzyceOzorzyceProjekt Czereśniowa87 026 zł700 000–1 180 000 zł0,0%0

Domy i mieszkania

RodzajW ofercieMediana za m²Mediana cenyMediana metrażu
Mieszkania1 37010 953 zł640 702 zł57,9 m²
Domy jednorodzinne2398 215 zł965 000 zł130,1 m²

Największe obniżki w 4 tygodnie

InwestycjaMiejscowośćLokalByło za m²Jest za m²Zmiana
ul. SzkolnaRadwanice1P, 105,3 m²10 138 zł9 482 zł−6,5%
Zielone zaciszeRadwanice1B, 84,7 m²8 848 zł8 494 zł−4,0%
Hossanova 3, ZabrodzieZabrodzie4 / C10/P2/3, 72,4 m²9 682 zł9 346 zł−3,5%
Hossanova 3, ZabrodzieZabrodzie4 / C9/P1/1, 73,0 m²9 682 zł9 349 zł−3,4%
Hossanova 3, ZabrodzieZabrodzie4 / C15/P1/3, 84,7 m²9 579 zł9 300 zł−2,9%
Hossanova 3, ZabrodzieZabrodzie4 / D17/P2/3, 74,8 m²9 682 zł9 400 zł−2,9%
Zielona OstojaBąków21M / 11A, 89,8 m²8 667 zł8 450 zł−2,5%
Hossanova 3, ZabrodzieZabrodzieD14/P2/2, 56,5 m²10 248 zł10 002 zł−2,4%
Zielone zaciszeRadwanice3B, 84,7 m²8 848 zł8 730 zł−1,3%
Zielone zaciszeRadwanice4B, 84,7 m²8 848 zł8 730 zł−1,3%

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Powiat według pól adresowych cenników, w ujednoliconym zapisie. Jak przypisujemy gminy i powiaty.