Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: gmina Raszyn

Deweloperzy oferują tu 211 lokali w 22 inwestycjach. Mediana ceny to 9 855 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 9 189 zł/m² do 10 597 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach wzrosły o 0,2%. W ciągu 4 tygodni potaniało 0,0% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Powiat pruszkowski, województwo mazowieckie. Lokale w ofercie są w 6 miejscowościach: Słomin, Dawidy Bankowe, Falenty Nowe, Podolszyn Nowy, Raszyn i Janki.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
9 855 zł
+0,7% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
+0,2%
w 13 tygodni, +0,3% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
0,0%
0 z 135 lokali
Lokale w ofercie
211
76 nowych, 22 poza ofertą w 4 tygodnie

Najtańsze oferty: gmina Raszyn

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena539 000 zł49,0 m² · 11 000 zł/m²ul. Oleńki 14Dawidy Bankowe · Dawidy KG Grouplokal 1/80Zobacz inwestycję
  1. 698 000 złWillowa ResidenceFalenty Nowe · 71,5 m²
  2. 750 000 złul. BiedronkiSłomin · 80,9 m²
  3. 790 000 złOsiedle SzlacheckieDawidy Bankowe · 55,7 m²

Najtańszy dom

Najniższa cena619 000 zł65,7 m² · 3 pokoje · 9 426 zł/m²Nova Magdalenka 7Słomin · Novilokal 62BZobacz inwestycję
  1. 679 000 złNova Magdalenka 6Słomin · 72,5 m²
  2. 934 832 złSpring ViewSłomin · 102,4 m²
  3. 1 990 000 złul. Harfowa 31Dawidy Bankowe · 191,7 m²

Nowe inwestycje

Wszystkie inwestycje
Twoja inwestycja tutajWyróżnienie na stronie gmina Raszyn, oznaczone jako „Promowane”.Sprawdź ofertę

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 12% niższa niż w całym powiecie, o 25% niższa niż w całym województwie i o 15% niższa niż w całym kraju.

  1. gmina Raszyn9 855 zł/m²+0,2% w 13 tyg.
  2. powiat pruszkowski11 200 zł/m²+0,2% w 13 tyg.
  3. woj. mazowieckie13 190 zł/m²+0,2% w 13 tyg.
  4. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: gmina Raszyn i województwo mazowieckie100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • gmina Raszyn
  • woj. mazowieckie
99,8100100,2100,4100,6100,8paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź100,7woj. mazowieckie100,3gmina Raszyn99,8100100,2100,4100,6100,8paź 2025grulutkwiczesiepaź100,7woj. mazowieckie100,3gmina Raszyn99,8100100,3100,5100,8paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńgmina Raszynwoj. mazowieckie
31.10.2026100,3100,7
24.10.2026100,3100,7
17.10.2026100,2100,7
10.10.2026100,2100,7
03.10.2026100,2100,7
26.09.2026100,2100,6
19.09.2026100,2100,6
12.09.2026100,2100,6
05.09.2026100,2100,6
29.08.2026100,2100,5
22.08.2026100,1100,5
15.08.2026100,1100,5
08.08.2026100,1100,5
01.08.2026100,1100,5
25.07.2026100,1100,5
18.07.2026100,1100,5
11.07.2026100,1100,5
04.07.2026100,1100,5
27.06.2026100,1100,5
20.06.2026100,1100,5
13.06.2026100,1100,5
06.06.2026100,2100,4
30.05.2026100,2100,4
23.05.2026100,2100,4
16.05.2026100,2100,3
09.05.2026100,2100,3
02.05.2026100,2100,3
25.04.2026100,3100,3
18.04.2026100,3100,3
11.04.2026100,4100,3
04.04.2026100,2100,2
28.03.2026100,2100,2
21.03.2026100,2100,2
14.03.2026100,2100,2
07.03.2026100,2100,2
28.02.2026100,2100,2
21.02.2026100,2100,2
14.02.2026100,2100,0
07.02.2026100,1100,0
31.01.2026100,1100,0
24.01.2026100,1100,0
17.01.2026100,1100,0
10.01.2026100,1100,0
03.01.2026100,1100,0
27.12.2025100,1100,0
20.12.2025100,1100,0
13.12.2025100,1100,0
06.12.2025100,1100,0
29.11.2025100,1100,0
22.11.2025100,1100,0
15.11.2025100,1100,0
08.11.2025100,1100,0
01.11.2025100,1100,0
25.10.2025100,1100,0
18.10.2025100,1100,0
11.10.2025100,1100,0
04.10.2025100,0100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
9 4009 6009 80010 000paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź9 855 zł9 4009 6009 80010 000paź 2025grulutkwiczesiepaź9 855 zł9 4009 6009 80010 000paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńgmina Raszyn
31.10.20269 855 zł
24.10.20269 915 zł
17.10.20269 967 zł
10.10.20269 971 zł
03.10.20269 971 zł
26.09.20269 971 zł
19.09.20269 767 zł
12.09.20269 767 zł
05.09.20269 767 zł
29.08.20269 767 zł
22.08.20269 788 zł
15.08.20269 788 zł
08.08.20269 788 zł
01.08.20269 788 zł
25.07.20269 732 zł
18.07.20269 732 zł
11.07.20269 731 zł
04.07.20269 731 zł
27.06.20269 482 zł
20.06.20269 482 zł
13.06.20269 482 zł
06.06.20269 527 zł
30.05.20269 764 zł
23.05.20269 764 zł
16.05.20269 738 zł
09.05.20269 738 zł
02.05.20269 764 zł
25.04.20269 844 zł
18.04.20269 844 zł
11.04.20269 844 zł
04.04.20269 976 zł
28.03.20269 976 zł
21.03.20269 976 zł
14.03.20269 976 zł
07.03.20269 866 zł
28.02.20269 866 zł
21.02.20269 866 zł
14.02.20269 866 zł
07.02.20269 956 zł
31.01.20269 956 zł
24.01.20269 973 zł
17.01.20269 973 zł
10.01.20269 833 zł
03.01.20269 833 zł
27.12.20259 833 zł
20.12.20259 833 zł
13.12.20259 866 zł
06.12.20259 866 zł
29.11.20259 866 zł
22.11.20259 866 zł
15.11.20259 751 zł
08.11.20259 751 zł
01.11.20259 751 zł
25.10.20259 732 zł
18.10.20259 639 zł
11.10.20259 639 zł
04.10.20259 639 zł
27.09.20259 635 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
022448 000–8 500 zł/m²: 5 lokali8 500–9 000 zł/m²: 32 lokali9 000–9 500 zł/m²: 39 lokali9 500–10 000 zł/m²: 44 lokali4410 000–10 500 zł/m²: 32 lokali10 500–11 000 zł/m²: 37 lokali11 000–11 500 zł/m²: 3 lokali11 500–12 000 zł/m²: 6 lokali12 000–12 500 zł/m²: 2 lokali12 500–13 000 zł/m²: 0 lokali13 000–13 500 zł/m²: 4 lokali13 500–14 000 zł/m²: 3 lokali14 000–14 500 zł/m²: 4 lokali8 tys.9 tys.10 tys.11 tys.12 tys.13 tys.14 tys.022448 000–8 500 zł/m²: 5 lokali8 500–9 000 zł/m²: 32 lokali9 000–9 500 zł/m²: 39 lokali9 500–10 000 zł/m²: 44 lokali4410 000–10 500 zł/m²: 32 lokali10 500–11 000 zł/m²: 37 lokali11 000–11 500 zł/m²: 3 lokali11 500–12 000 zł/m²: 6 lokali12 000–12 500 zł/m²: 2 lokali12 500–13 000 zł/m²: 0 lokali13 000–13 500 zł/m²: 4 lokali13 500–14 000 zł/m²: 3 lokali14 000–14 500 zł/m²: 4 lokali8 tys.9 tys.10 tys.11 tys.12 tys.13 tys.14 tys.022448 000–8 500 zł/m²: 5 lokali8 500–9 000 zł/m²: 32 lokali9 000–9 500 zł/m²: 39 lokali9 500–10 000 zł/m²: 44 lokali4410 000–10 500 zł/m²: 32 lokali10 500–11 000 zł/m²: 37 lokali11 000–11 500 zł/m²: 3 lokali11 500–12 000 zł/m²: 6 lokali12 000–12 500 zł/m²: 2 lokali12 500–13 000 zł/m²: 0 lokali13 000–13 500 zł/m²: 4 lokali13 500–14 000 zł/m²: 3 lokali14 000–14 500 zł/m²: 4 lokali8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
8 000–8 500 zł52,4%
8 500–9 000 zł3215,2%
9 000–9 500 zł3918,5%
9 500–10 000 zł4420,9%
10 000–10 500 zł3215,2%
10 500–11 000 zł3717,5%
11 000–11 500 zł31,4%
11 500–12 000 zł62,8%
12 000–12 500 zł20,9%
12 500–13 000 zł00,0%
13 000–13 500 zł41,9%
13 500–14 000 zł31,4%
14 000–14 500 zł41,9%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • 35–50 m² (1)—
  • 50–70 m² (19)10 600 zł
  • 70–90 m² (66)9 700 zł
  • ponad 90 m² (125)9 779 zł

Miejscowości w gminie

Miejscowość według adresu inwestycji w cenniku. Indeks wymaga co najmniej 10 lokali obecnych w ofercie w kolejnych tygodniach, dlatego w małych miejscowościach może go brakować.

MiejscowośćMediana za m²Indeks, 13 tyg.Potaniało, 4 tyg.Lokale
Słomin9 268 zł0,0%0,0%96
Dawidy Bankowe10 547 zł+0,5%0,0%66
Falenty Nowe9 915 zł0,0%0,0%27
Podolszyn Nowy9 720 zł+1,1%0,0%12
Raszyn13 068 zł0,0%0,0%7
Janki9 420 zł0,0%0,0%3

Inwestycje w ofercie

22 inwestycji z lokalami w aktualnych cennikach. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaMiejscowośćDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
Spring ViewSłominDenya Cebus Poland379 732 zł934 832–1 305 514 zł0,0%0
Nova Magdalenka 7SłominNovi378 948 zł619 000–1 019 000 zł0,0%0
ul. BiedronkiSłominAnder Andrzej Nakielski219 268 zł750 000–999 000 zł0,0%0
Willowa ResidenceFalenty NoweAsua Grupa Deweloperska219 915 zł698 000–778 000 zł0,0%0
ul. Hajduczka 39-54Dawidy BankoweAtriumdom219 779 zł1 229 000–1 595 000 zł0,0%0
ul. Oleńki 14Dawidy BankoweDawidy KG Group2010 600 zł539 000–1 058 935 zł0,0%0
RIVA PARKRaszynSainz713 068 zł1 150 000–1 250 000 zł0,0%0
Osiedle SzlacheckieDawidy BankoweJednopiętrowa Polska614 188 zł790 000–1 000 000 zł+1,9%0
ul. Rycerska 43, 45, 47Dawidy BankoweAgma Dom610 753 zł1 550 000–1 650 000 zł0,0%0
ul. WaltorniDawidy BankoweSIS INVEST Marek Wójcik Szkatulnik510 625 zł999 000–1 285 000 zł−1,1%0
ul. KrokusowaPodolszyn NowyDpm Magna49 377 zł995 000–1 110 000 zł0,0%0
Inwestycja Figowa 3Podolszyn NowyHouse Team49 243 zł1 218 000–1 260 000 zł0,0%0
ul. Srebrna 27/29Podolszyn NowyGPC Home410 903 zł1 525 400–1 555 000 zł0,0%0
Osiedle SzlacheckieDawidy BankoweParteria412 556 zł995 000–1 170 000 zł0,0%0
ul. RóżyFalenty NoweDpm Magna310 099 zł915 000 zł+2,2%0
ul. PoniatowskiegoJankiDpm Magna39 420 zł955 000–1 150 000 zł0,0%0
Osiedle SzlacheckieDawidy BankoweBawaria Development211 261 zł1 105 000–1 350 000 zł+2,8%0
ul. PANORAMY 19/2, 21/2Falenty NoweKpg Osiedle Panoramy210 122 zł1 390 000 zł0,0%0
ul. Sekretna od Nr. 10 do Nr. 13 i od Nr. 19 do…Falenty NoweGTL Invest113 191 zł1 190 000 zł−8,5%0
Nova Magdalenka 6SłominNovi19 362 zł679 000 zł0,0%0
ul. BORYNY 12Dawidy BankoweVila Inwestycje110 594 zł2 100 000 zł−15,2%0
ul. Harfowa 31Dawidy BankoweKm Estates Km Estates110 381 zł1 990 000 zł0,0%0

Domy i mieszkania

RodzajW ofercieMediana za m²Mediana cenyMediana metrażu
Mieszkania13510 331 zł999 000 zł96,0 m²
Domy jednorodzinne769 278 zł934 832 zł92,4 m²

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Gmina według pól adresowych cenników, w ujednoliconym zapisie. Jak liczymy.