Dla deweloperów
Cena od dewelopera

Ceny mieszkań od deweloperów: powiat pruszkowski

Deweloperzy oferują tu 1 115 lokali w 64 inwestycjach. Mediana ceny to 11 200 zł/m², a połowa lokali kosztuje od 10 092 zł/m² do 14 000 zł/m². Ceny tych samych lokali w ostatnich 13 tygodniach wzrosły o 0,2%. W ciągu 4 tygodni potaniało 1,0% lokali obecnych w ofercie przez cały ten czas.

Województwo mazowieckie. Lokale w ofercie są w 7 gminach: Pruszków, Raszyn, Brwinów, Nadarzyn, Piastów, Michałowice i Podkowa Leśna.

Tekst złożony automatycznie z danych przez program napisany przez AI (Claude). Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, stan na 31 października 2026.

Mediana ceny za m²
11 200 zł
+1,8% w 13 tygodni
Indeks tych samych lokali
+0,2%
w 13 tygodni, +0,4% od początku
Potaniało w 4 tygodnie
1,0%
9 z 917 lokali
Lokale w ofercie
1 115
198 nowych, 31 poza ofertą w 4 tygodnie

Obniżki: powiat pruszkowski

Wszystkie obniżki tutaj

Najtańsze oferty: powiat pruszkowski

Najniższe ceny całkowite w dzisiejszych cennikach, po jednej ofercie z inwestycji. Bez garaży, komórek i miejsc postojowych.

Najtańsze mieszkanie

Najniższa cena330 523 zł30,9 m² · 2 pokoje · 10 700 zł/m²PiastówPiastów · Przedsiębiorstwo Wielobranżowe „BUDOMEX”lokal M5Zobacz inwestycję
  1. 404 814 złMIRAPruszków · 25,5 m²
  2. 408 240 złBrwinów Dom, BrwinówBrwinów · 38,9 m²
  3. 418 005 złul. Lipowa 49aPruszków · 26,6 m²

Najtańszy dom

Najniższa cena619 000 zł65,7 m² · 3 pokoje · 9 426 zł/m²Nova Magdalenka 7Słomin · Novilokal 62BZobacz inwestycję
  1. 649 000 złArkady WalendówWalendów · 85,2 m²
  2. 679 000 złNova Magdalenka 6Słomin · 72,5 m²
  3. 700 000 złTriton Country IIStara Wieś · 144,9 m²

Nowe inwestycje

Wszystkie inwestycje
Twoja inwestycja tutajWyróżnienie na stronie powiat pruszkowski, oznaczone jako „Promowane”.Sprawdź ofertę

Na tle okolicy

Mediana ceny za m² jest tu o 15% niższa niż w całym województwie i o 3% niższa niż w całym kraju.

  1. powiat pruszkowski11 200 zł/m²+0,2% w 13 tyg.
  2. woj. mazowieckie13 190 zł/m²+0,2% w 13 tyg.
  3. Polska11 550 zł/m²0,0% w 13 tyg.
Indeks cen tych samych lokali: powiat pruszkowski i województwo mazowieckie100 = ceny z pierwszego tygodnia pomiarów. Linie rosną tylko wtedy, gdy deweloperzy podnoszą ceny lokali już obecnych w ofercie.
  • powiat pruszkowski
  • woj. mazowieckie
99,8100100,2100,4100,6100,8paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź100,7woj. mazowieckie100,4powiat pruszkowski99,8100100,2100,4100,6100,8paź 2025grulutkwiczesiepaź100,7woj. mazowieckie100,4powiat pruszkowski99,8100100,3100,5100,8paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńpowiat pruszkowskiwoj. mazowieckie
31.10.2026100,4100,7
24.10.2026100,4100,7
17.10.2026100,4100,7
10.10.2026100,4100,7
03.10.2026100,4100,7
26.09.2026100,4100,6
19.09.2026100,4100,6
12.09.2026100,4100,6
05.09.2026100,4100,6
29.08.2026100,2100,5
22.08.2026100,2100,5
15.08.2026100,2100,5
08.08.2026100,2100,5
01.08.2026100,2100,5
25.07.2026100,2100,5
18.07.2026100,2100,5
11.07.2026100,2100,5
04.07.2026100,2100,5
27.06.2026100,2100,5
20.06.2026100,2100,5
13.06.2026100,2100,5
06.06.2026100,2100,4
30.05.2026100,2100,4
23.05.2026100,2100,4
16.05.2026100,2100,3
09.05.2026100,2100,3
02.05.2026100,2100,3
25.04.2026100,2100,3
18.04.2026100,2100,3
11.04.2026100,2100,3
04.04.2026100,2100,2
28.03.2026100,2100,2
21.03.2026100,2100,2
14.03.2026100,2100,2
07.03.2026100,2100,2
28.02.2026100,2100,2
21.02.2026100,1100,2
14.02.2026100,1100,0
07.02.2026100,1100,0
31.01.2026100,1100,0
24.01.2026100,1100,0
17.01.2026100,1100,0
10.01.2026100,1100,0
03.01.2026100,1100,0
27.12.2025100,1100,0
20.12.2025100,1100,0
13.12.2025100,1100,0
06.12.2025100,1100,0
29.11.2025100,1100,0
22.11.2025100,1100,0
15.11.2025100,1100,0
08.11.2025100,1100,0
01.11.2025100,1100,0
25.10.2025100,1100,0
18.10.2025100,1100,0
11.10.2025100,1100,0
04.10.2025100,1100,0
27.09.2025100,0100,0
Mediana ceny za m²Wszystkie lokale w ofercie w danym tygodniu.
10 00010 50011 00011 50012 000paź 2025lisgrusty 2026lutmarkwimajczelipsiewrzpaź11 200 zł10 00010 50011 00011 50012 000paź 2025grulutkwiczesiepaź11 200 zł10 00010 50011 00011 50012 000paź 2025sty 2026kwilippaź
Tabela danych
Tydzieńpowiat pruszkowski
31.10.202611 200 zł
24.10.202611 500 zł
17.10.202611 900 zł
10.10.202611 500 zł
03.10.202611 500 zł
26.09.202611 500 zł
19.09.202611 500 zł
12.09.202611 500 zł
05.09.202611 500 zł
29.08.202611 500 zł
22.08.202611 000 zł
15.08.202611 000 zł
08.08.202611 000 zł
01.08.202611 000 zł
25.07.202610 900 zł
18.07.202610 900 zł
11.07.202610 895 zł
04.07.202610 895 zł
27.06.202611 000 zł
20.06.202611 000 zł
13.06.202611 000 zł
06.06.202611 000 zł
30.05.202611 000 zł
23.05.202611 000 zł
16.05.202611 136 zł
09.05.202611 136 zł
02.05.202610 500 zł
25.04.202610 500 zł
18.04.202610 500 zł
11.04.202610 500 zł
04.04.202610 500 zł
28.03.202610 500 zł
21.03.202610 500 zł
14.03.202610 500 zł
07.03.202610 700 zł
28.02.202610 700 zł
21.02.202610 700 zł
14.02.202610 700 zł
07.02.202610 700 zł
31.01.202610 700 zł
24.01.202610 700 zł
17.01.202610 700 zł
10.01.202610 800 zł
03.01.202610 800 zł
27.12.202510 700 zł
20.12.202510 700 zł
13.12.202510 800 zł
06.12.202510 800 zł
29.11.202510 800 zł
22.11.202510 800 zł
15.11.202510 800 zł
08.11.202510 800 zł
01.11.202510 800 zł
25.10.202510 800 zł
18.10.202510 700 zł
11.10.202510 700 zł
04.10.202510 700 zł
27.09.202510 700 zł
Rozkład cen za m²Lokale w ofercie, przedziały co 500 zł.
0681354 500–5 000 zł/m²: 1 lokal5 000–5 500 zł/m²: 0 lokali5 500–6 000 zł/m²: 0 lokali6 000–6 500 zł/m²: 0 lokali6 500–7 000 zł/m²: 0 lokali7 000–7 500 zł/m²: 7 lokali7 500–8 000 zł/m²: 46 lokali8 000–8 500 zł/m²: 34 lokali8 500–9 000 zł/m²: 53 lokali9 000–9 500 zł/m²: 60 lokali9 500–10 000 zł/m²: 66 lokali10 000–10 500 zł/m²: 102 lokali10 500–11 000 zł/m²: 135 lokali13511 000–11 500 zł/m²: 57 lokali11 500–12 000 zł/m²: 43 lokali12 000–12 500 zł/m²: 21 lokali12 500–13 000 zł/m²: 56 lokali13 000–13 500 zł/m²: 46 lokali13 500–14 000 zł/m²: 102 lokali14 000–14 500 zł/m²: 102 lokali14 500–15 000 zł/m²: 67 lokali15 000–15 500 zł/m²: 43 lokali15 500–16 000 zł/m²: 47 lokali16 000–16 500 zł/m²: 13 lokali16 500–17 000 zł/m²: 5 lokali17 000–17 500 zł/m²: 2 lokali17 500–18 000 zł/m²: 1 lokal18 000–18 500 zł/m²: 3 lokali18 500–19 000 zł/m²: 0 lokali19 000–19 500 zł/m²: 2 lokali19 500–20 000 zł/m²: 0 lokali20 000–20 500 zł/m²: 0 lokali20 500–21 000 zł/m²: 1 lokal4,5 tys.7 tys.9,5 tys.12 tys.14,5 tys.17 tys.19,5 tys.0681354 500–5 000 zł/m²: 1 lokal5 000–5 500 zł/m²: 0 lokali5 500–6 000 zł/m²: 0 lokali6 000–6 500 zł/m²: 0 lokali6 500–7 000 zł/m²: 0 lokali7 000–7 500 zł/m²: 7 lokali7 500–8 000 zł/m²: 46 lokali8 000–8 500 zł/m²: 34 lokali8 500–9 000 zł/m²: 53 lokali9 000–9 500 zł/m²: 60 lokali9 500–10 000 zł/m²: 66 lokali10 000–10 500 zł/m²: 102 lokali10 500–11 000 zł/m²: 135 lokali13511 000–11 500 zł/m²: 57 lokali11 500–12 000 zł/m²: 43 lokali12 000–12 500 zł/m²: 21 lokali12 500–13 000 zł/m²: 56 lokali13 000–13 500 zł/m²: 46 lokali13 500–14 000 zł/m²: 102 lokali14 000–14 500 zł/m²: 102 lokali14 500–15 000 zł/m²: 67 lokali15 000–15 500 zł/m²: 43 lokali15 500–16 000 zł/m²: 47 lokali16 000–16 500 zł/m²: 13 lokali16 500–17 000 zł/m²: 5 lokali17 000–17 500 zł/m²: 2 lokali17 500–18 000 zł/m²: 1 lokal18 000–18 500 zł/m²: 3 lokali18 500–19 000 zł/m²: 0 lokali19 000–19 500 zł/m²: 2 lokali19 500–20 000 zł/m²: 0 lokali20 000–20 500 zł/m²: 0 lokali20 500–21 000 zł/m²: 1 lokal4,5 tys.7 tys.9,5 tys.12 tys.14,5 tys.17 tys.19,5 tys.0681354 500–5 000 zł/m²: 1 lokal5 000–5 500 zł/m²: 0 lokali5 500–6 000 zł/m²: 0 lokali6 000–6 500 zł/m²: 0 lokali6 500–7 000 zł/m²: 0 lokali7 000–7 500 zł/m²: 7 lokali7 500–8 000 zł/m²: 46 lokali8 000–8 500 zł/m²: 34 lokali8 500–9 000 zł/m²: 53 lokali9 000–9 500 zł/m²: 60 lokali9 500–10 000 zł/m²: 66 lokali10 000–10 500 zł/m²: 102 lokali10 500–11 000 zł/m²: 135 lokali13511 000–11 500 zł/m²: 57 lokali11 500–12 000 zł/m²: 43 lokali12 000–12 500 zł/m²: 21 lokali12 500–13 000 zł/m²: 56 lokali13 000–13 500 zł/m²: 46 lokali13 500–14 000 zł/m²: 102 lokali14 000–14 500 zł/m²: 102 lokali14 500–15 000 zł/m²: 67 lokali15 000–15 500 zł/m²: 43 lokali15 500–16 000 zł/m²: 47 lokali16 000–16 500 zł/m²: 13 lokali16 500–17 000 zł/m²: 5 lokali17 000–17 500 zł/m²: 2 lokali17 500–18 000 zł/m²: 1 lokal18 000–18 500 zł/m²: 3 lokali18 500–19 000 zł/m²: 0 lokali19 000–19 500 zł/m²: 2 lokali19 500–20 000 zł/m²: 0 lokali20 000–20 500 zł/m²: 0 lokali20 500–21 000 zł/m²: 1 lokal4,5 tys.9 tys.13,5 tys.18 tys.
Tabela danych
Cena za m²LokaleUdział
4 500–5 000 zł10,1%
5 000–5 500 zł00,0%
5 500–6 000 zł00,0%
6 000–6 500 zł00,0%
6 500–7 000 zł00,0%
7 000–7 500 zł70,6%
7 500–8 000 zł464,1%
8 000–8 500 zł343,0%
8 500–9 000 zł534,8%
9 000–9 500 zł605,4%
9 500–10 000 zł665,9%
10 000–10 500 zł1029,1%
10 500–11 000 zł13512,1%
11 000–11 500 zł575,1%
11 500–12 000 zł433,9%
12 000–12 500 zł211,9%
12 500–13 000 zł565,0%
13 000–13 500 zł464,1%
13 500–14 000 zł1029,1%
14 000–14 500 zł1029,1%
14 500–15 000 zł676,0%
15 000–15 500 zł433,9%
15 500–16 000 zł474,2%
16 000–16 500 zł131,2%
16 500–17 000 zł50,4%
17 000–17 500 zł20,2%
17 500–18 000 zł10,1%
18 000–18 500 zł30,3%
18 500–19 000 zł00,0%
19 000–19 500 zł20,2%
19 500–20 000 zł00,0%
20 000–20 500 zł00,0%
20 500–21 000 zł10,1%
Cena za m² a metrażMediana ceny za m² w przedziałach powierzchni. Mniejsze lokale są zwykle droższe w przeliczeniu na metr.
  • do 35 m² (25)15 936 zł
  • 35–50 m² (409)12 800 zł
  • 50–70 m² (245)13 300 zł
  • 70–90 m² (160)10 650 zł
  • ponad 90 m² (262)9 322 zł

Gminy w powiecie

Gmina obejmuje miasto i okoliczne wsie. Odnośnik prowadzi do strony gminy albo, gdy oferta jest w jednym mieście, do strony tego miasta.

GminaMiejscowości z ofertąMediana za m²Indeks, 13 tyg.Potaniało, 4 tyg.Lokale
PruszkówPruszków14 175 zł−0,2%0,4%481
RaszynSłomin, Dawidy Bankowe, Falenty Nowe, Podolszyn Nowy, Raszyn, Janki9 855 zł+0,2%0,0%211
BrwinówBrwinów, Koszajec, Parzniew10 700 zł−0,2%3,5%211
NadarzynWalendów, Młochów, Rusiec, Stara Wieś8 126 zł+2,7%0,0%108
PiastówPiastów10 300 zł0,0%0,0%56
MichałowiceMichałowice, Michałowice Wieś, Granica12 334 zł0,0%2,8%46
Podkowa LeśnaŻółwin7 996 zł—0,0%2

Największe inwestycje w ofercie

40 z 64 inwestycji z największą liczbą lokali w ofercie. Pozostałe znajdziesz na stronach gmin i miast. Zmiana od wejścia to mediana zmian cen lokali od ich pierwszej ceny w cenniku. Kliknij nagłówek kolumny, żeby posortować.

InwestycjaMiejscowośćDeweloperLokaleMediana za m²Cena lokaluZmiana od wejściaPotaniało, 4 tyg.
MIRAPruszkówPekabex Inwestycje Xii21714 100 zł404 814–1 280 790 zł0,0%0
Brwinów Dom, BrwinówBrwinówBrwinów Dom16610 600 zł408 240–677 820 zł0,0%6
ul. Lipowa 49aPruszkówWeisenburger Development 710715 540 zł418 005–1 964 482 zł0,0%1
Zarzecze II PruszkówPruszkówZarzecze 2 TPPI4812 816 zł523 136–891 560 zł0,0%0
PiastówPiastówPrzedsiębiorstwo Wielobranżowe „BUDOMEX”4510 200 zł330 523–693 000 zł0,0%0
NEKOR Staszica, PruszkówPruszkówNEKOR Staszica4314 000 zł648 648–1 240 941 zł−2,5%0
Spring ViewSłominDenya Cebus Poland379 732 zł934 832–1 305 514 zł0,0%0
Nova Magdalenka 7SłominNovi378 948 zł619 000–1 019 000 zł0,0%0
Zgoda ParkBrwinówAsua Inwestycje3611 192 zł422 855–935 330 zł0,0%0
Sono Development VII, WalendówWalendówSono Development VII257 599 zł790 000–870 000 zł+0,6%0
Arkady WalendówWalendówNovi237 620 zł649 000–1 019 000 zł0,0%0
ul. BiedronkiSłominAnder Andrzej Nakielski219 268 zł750 000–999 000 zł0,0%0
Willowa ResidenceFalenty NoweAsua Grupa Deweloperska219 915 zł698 000–778 000 zł0,0%0
ul. Hajduczka 39-54Dawidy BankoweAtriumdom219 779 zł1 229 000–1 595 000 zł0,0%0
ul. Oleńki 14Dawidy BankoweDawidy KG Group2010 600 zł539 000–1 058 935 zł0,0%0
ul. Staszica 3PruszkówStrus Development1913 200 zł563 250–603 490 zł0,0%0
Michałowice KwitnącaMichałowice WieśRealco1812 652 zł1 786 428–2 018 520 zł0,0%0
Nova LipowaPruszkówNova Lipowa1713 731 zł565 000–910 000 zł0,0%0
ul. PrzekornaMłochówDworek Polski159 350 zł765 000–1 025 000 zł+11,5%0
ul. Ogrodowa 7MichałowiceEndora Developement1011 885 zł2 500 024–3 300 100 zł0,0%0
Walendów ParkWalendówWalendów Park 2910 700 zł427 900–612 570 zł0,0%0
MaurycówkaRusiecPosadzki Rutecki98 106 zł1 050 000–1 750 000 zł0,0%0
EBB Nieruchomości, PruszkówPruszkówEBB Nieruchomości718 300 zł661 067–1 457 239 zł0,0%0
RIVA PARKRaszynSainz713 068 zł1 150 000–1 250 000 zł0,0%0
Avalon Investments, MłochówMłochówAvalon Investments77 763 zł979 000–1 399 000 zł0,0%0
Inwestycja Pod TopolamiPruszkówACPS Janiszewski611 900 zł646 527–800 156 zł0,0%1
Osiedle SzlacheckieDawidy BankoweJednopiętrowa Polska614 188 zł790 000–1 000 000 zł+1,9%0
ul. Rycerska 43, 45, 47Dawidy BankoweAgma Dom610 753 zł1 550 000–1 650 000 zł0,0%0
ul. Przy RynkuMłochówDworek Polski68 800 zł960 000–1 040 000 zł+5,7%0
Viva PiastówPiastówTotalbud613 750 zł562 933–906 400 zł0,0%0
ul. Bohaterów Warszawy 18PruszkówAtlanco512 500 zł599 250–945 358 zł0,0%0
ul. WaltorniDawidy BankoweSIS INVEST Marek Wójcik Szkatulnik510 625 zł999 000–1 285 000 zł−1,1%0
ul. Za Dworem 14/1 14/2 16/1 16/2 18/1 18/2 20/1…MichałowiceWielicka Polana S. Piwowarczyk510 368 zł754 000–934 000 zł+0,6%0
ul. Aksamitna 5AMichałowiceJava Capital Piotr Jaworowski59 017 zł1 700 000–1 900 000 zł+1,7%1
DOMY BLISKO NATURY IKoszajecVorentis Development59 903 zł427 000–451 000 zł0,0%0
ul. Zimna 6PruszkówFavola48 187 zł790 000–1 030 000 zł0,0%0
ul. SkrajnaPruszkówFavola49 478 zł1 165 000–1 470 000 zł0,0%0
ul. KrokusowaPodolszyn NowyDpm Magna49 377 zł995 000–1 110 000 zł0,0%0
Inwestycja Figowa 3Podolszyn NowyHouse Team49 243 zł1 218 000–1 260 000 zł0,0%0
ul. Srebrna 27/29Podolszyn NowyGPC Home410 903 zł1 525 400–1 555 000 zł0,0%0

Domy i mieszkania

RodzajW ofercieMediana za m²Mediana cenyMediana metrażu
Mieszkania95312 600 zł697 504 zł52,5 m²
Domy jednorodzinne1628 948 zł870 000 zł105,2 m²

Największe obniżki w 4 tygodnie

InwestycjaMiejscowośćLokalByło za m²Jest za m²Zmiana
Brwinów Dom, BrwinówBrwinówK28, 65,1 m²10 300 zł9 700 zł−5,8%
Brwinów Dom, BrwinówBrwinówJ28, 65,1 m²10 300 zł9 700 zł−5,8%
Brwinów Dom, BrwinówBrwinówO28, 65,1 m²10 300 zł9 700 zł−5,8%
Brwinów Dom, BrwinówBrwinówK29, 71,2 m²9 800 zł9 300 zł−5,1%
Brwinów Dom, BrwinówBrwinówO29, 71,2 m²9 800 zł9 300 zł−5,1%
Inwestycja Pod TopolamiPruszków3 / 8, 67,5 m²11 490 zł10 990 zł−4,4%
Brwinów Dom, BrwinówBrwinówJ29, 63,9 m²10 200 zł9 850 zł−3,4%
ul. Aksamitna 5AMichałowice15, 197,4 m²9 524 zł9 372 zł−1,6%
ul. Lipowa 49aPruszków1/27, 87,3 m²14 385 zł14 232 zł−1,1%

Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia własne. Ceny ofertowe, nie transakcyjne. Powiat według pól adresowych cenników, w ujednoliconym zapisie. Jak przypisujemy gminy i powiaty.